Статья 25. Производственная зона размещения объектов, санитарно-защитная зона от которых не превышает размера равного 100 метров

Статья 25. Производственная зона размещения объектов, санитарно-защитная зона от которых не превышает размера равного 100 метров

1. Кодовое обозначение: ТП.4

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1	1.13	Рыбоводство
2	2.7.1	Хранение автотранспорта
3	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4	3.9.3	Проведение научных испытаний
5	4.1	Деловое управление
6	4.9.1.1	Заправка транспортных средств
7	4.9.1.2	Обеспечение дорожного отдыха
8	4.9.1.3	Автомобильные мойки
9	4.9.1.4	Ремонт автомобилей
10	6.0	Производственная деятельность
11	6.3	Легкая промышленность
12	6.4	Пищевая промышленность
13	6.6	Строительная промышленность
14	6.8	Связь
15	6.9	Склад
16	6.9.1	Складские площадки
17	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
18	7.2.1	Размещение автомобильных дорог
Условно разрешенные виды использования
19	3.3	Бытовое обслуживание
20	4.4	Магазины
Вспомогательные виды разрешенного использования
21	3.2.4	Общежития
22	4.6	Общественное питание
23	4.9	Служебные гаражи

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5, 6 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	2.7.1, 3.9.3, 3.3, 4.1, 4.4, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3,		1500	15000
	4.9.1.4, 8.3
	1.13, 6.0, 6.3, 6.4, 6.6, 6.9, 6.9.1		1000	400000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
5	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	20
6	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
7	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом:	%
	1.13, 2.7.1, 3.9.3, 3.3, 4.1, 4.4, 4.9.1.1, 4.9.1.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 8.3		80
	3.2.4, 4.6, 4.9		25
	Иные виды		Не подлежат установлению
11	Иные параметры:
5.1	Максимальный размер санитарно-защитной зоны <*>	м	100

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, максимальный процент застройки в границах земельного участка вспомогательных видов разрешенного использования применяется в соответствии с основным или условно разрешенным видом использования земельного участка.

------------------------------

^<*>_{Допускается размещение объектов, санитарно-защитные зоны которых могут быть установлены исключительно в границах территориальной зоны ТП.4.}

------------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.