Приложение. Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Калининградской области от 26 марта 2018 года N 139 "О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"

Приложение
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 15 сентября 2022 г. N 501

Изменения,
которые вносятся в постановление Правительства Калининградской области от 26 марта 2018 года N 139 "О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"

1. Приложение к перечню документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", установленному указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

"Приложение
к перечню документов, обосновывающих
соответствие объектов социально-культурного,
коммунально-бытового назначения,
масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным статьей 19.2
Закона Калининградской области
от 21 декабря 2006 года N 105
"Об особенностях регулирования
земельных отношений на территории
Калининградской области"

Форма

	В Министерство экономического
	развития, промышленности и торговли
	Калининградской области

Заявление

				(далее - юридическое лицо), в лице
(полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
					,
(Ф.И.О., должность руководителя юридического лица, представителя (по доверенности)
					,
(основной вид деятельности по ОКВЭД)
					,
(место нахождения и адрес юридического лица (индекс, город, район и т.д.)
					,
(телефон, факс, адрес электронной почты)
ОГРН		, ИНН			.
В целях размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть):
					,
(наименование масштабного инвестиционного проекта (объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения), наличие масштабного инвестиционного проекта (объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения) в государственных программах Российской Федерации, государственных программах Калининградской области, муниципальных программах, предполагаемое место реализации, общий объем инвестиций, предполагаемый срок начала финансирования, планируемый срок ввода в эксплуатацию)
соответствующего критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", просит предоставить земельный участок (земельные участки) в аренду без проведения торгов:
(кадастровый номер (кадастровые номера), сведения о правах на земельный участок (земельные участки), местоположение, категория, вид разрешенного использования, наличие установленных границ, площадь земельного участка (земельных участков) - при наличии сведений в Едином государственном реестре недвижимости, наличие на земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
(иная информация - по усмотрению юридического лица)

На испрашиваемом (испрашиваемых) земельном участке (земельных участках) расположен (расположены) / не расположен (не расположены) объект (объекты) недвижимого имущества Калининградской области, который (которые) необходимо вывести из эксплуатации и (или) снести в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть):

	,
(кадастровый номер (кадастровые номера), сведения о правах на объект (объекты) недвижимости)

Подавая настоящее заявление, юридическое лицо берет на себя обязательство по выводу из эксплуатации и (или) сносу такого имущества, утилизации его составных частей и материалов (при необходимости) за счет собственных и (или) привлеченных средств без последующего возмещения понесенных затрат за счет средств областного бюджета в случае принятия Правительством Калининградской области решения о наличии оснований для принятия решения о ликвидации, о согласовании ликвидации (даче согласия на осуществление ликвидации) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть) *.

Юридическое лицо обязуется в случае отказа от размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта возместить реальный ущерб, причиненный Калининградской области в связи с выводом из эксплуатации и (или) сносом недвижимого имущества Калининградской области в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть) *.

Настоящим заявлением подтверждаю, что:

- юридическое лицо не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении юридического лица не введена процедура банкротства либо деятельность юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

- юридическое лицо на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление, не имеет просроченной задолженности по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, а также иной просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Калининградской областью, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

- юридическое лицо не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;

- в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере юридического лица.

Приложения:

(документы, прилагаемые к заявлению)

Руководитель юридического лица (представитель по доверенности)

Дата		Ф.И.О.
Место для печати	(подпись)
(при ее наличии)

* Данные абзацы подлежат включению в заявление, если на испрашиваемом юридическим лицом земельном участке (земельных участках) расположен (расположены) объект (объекты) недвижимого имущества Калининградской области, который (которые) необходимо вывести из эксплуатации и (или) снести в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта.".

2. В порядке рассмотрения документов и признания соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", установленном указанным постановлением:

1) подпункт 2 пункта 6 изложить в следующей редакции:

"2) комплект документов представлен заявителем, в отношении которого установлены следующие обстоятельства:

- заявитель находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении заявителя введена процедура банкротства либо деятельность заявителя приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

- заявитель на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление, имеет просроченную задолженность по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, а также иную просроченную (неурегулированную) задолженность по денежным обязательствам перед областным бюджетом, неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

- заявитель является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;

- реестр дисквалифицированных лиц содержит сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере юридического лица;";

2) абзац десятый подпункта 2 пункта 10 дополнить словами ", а также при наличии на испрашиваемом заявителем земельном участке (земельных участках) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта";

3) дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:

"11.1. В случае если заключения органов, перечисленных в подпункте 2 пункта 10 настоящего порядка, содержат сведения о наличии ограничений или обстоятельств, указанных в подпунктах 2, 4 пункта 11 настоящего порядка, в данных заключениях также подлежит отражению мотивированное мнение органа, подготовившего заключение, о наличии (отсутствии) условий, при которых такие ограничения или обстоятельства могут быть устранены.";

4) в пункте 12 слова "постановлением Правительства Калининградской области от 21 января 2011 года N 17 "О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области" заменить словами "Указом Губернатора Калининградской области от 26 ноября 2018 года N 189 "О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области и признании утратившими силу отдельных указов Губернатора Калининградской области";

5) в пункте 13:

- подпункт 3 дополнить словами ", если отсутствуют условия, при которых данные обстоятельства могут быть устранены";

- подпункт 5 дополнить словами ", если отсутствуют ограничения и обстоятельства, указанные в пункте 11.1 настоящего порядка";

- дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) в случае наличия на испрашиваемом заявителем земельном участке (земельных участках) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта направляет в Агентство по имуществу Калининградской области для рассмотрения в соответствии с главой VIII.1 Закона Калининградской области от 12 июля 2006 года N 31 "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области" обращение о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области по основанию, установленному подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1 указанного Закона, заключение уполномоченного органа о соответствии объекта, масштабного проекта критериям, протокол заседания Совета по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области.";

6) дополнить пунктами 13.1, 13.2 следующего содержания:

"13.1. По итогам рассмотрения документов, указанных в подпункте 6 пункта 13 настоящего порядка, Агентство по имуществу Калининградской области направляет в адрес уполномоченного органа копию решения Правительства Калининградской области о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта, в форме распоряжения или решение областной комиссии по рассмотрению вопросов о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области об отсутствии оснований для принятия решения о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области с прилагаемыми к нему документами в течение 3 рабочих дней с даты принятия одного из указанных решений.

13.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения от Агентства по имуществу Калининградской области одного из решений, указанных в пункте 13.1 настоящего порядка:

1) разрабатывает проект распоряжения Губернатора Калининградской области о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с Регламентом Правительства Калининградской области, утвержденным постановлением Правительства Калининградской области от 24 июня 2011 года N 450, если Правительством Калининградской области принято решение о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области в целях предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта;

2) уведомляет заявителя об отказе в предоставлении земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта в связи с наличием обстоятельств, препятствующих предоставлению испрашиваемого (испрашиваемых) заявителем земельного участка (земельных участков), если областной комиссией по рассмотрению вопросов о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области принято решение об отсутствии оснований для принятия решения о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области.";

7) пункт 17 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) о наличии условий, при которых ограничения или обстоятельства, указанные в подпунктах 2, 4 пункта 11 настоящего порядка, могут быть устранены.".