Глава 2. Условия и порядок предоставления муниципального имущества, включенного в Перечень

Глава 2. Условия и порядок предоставления муниципального имущества, включенного в Перечень

5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется социально ориентированным некоммерческим организациям по договорам аренды (в том числе по льготным ставкам арендной платы), а также по договорам безвозмездного пользования.

6. Для предоставления во временное владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, заинтересованная социально ориентированная некоммерческая организация (далее - заявитель) обращается в Администрацию с соответствующим заявлением о предоставлении во временное владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень (далее - заявление), в котором указывает следующие сведения:

1) полное наименование социально ориентированной некоммерческой организации с указанием организационно-правовой формы;

2) почтовый адрес (для направления корреспонденции);

3) предполагаемое целевое использование передаваемого муниципального имущества;

4) индивидуально-определяющие характеристики запрашиваемого имущества, указанные в Перечне в соответствии с Порядком формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Жигаловский район", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций);

5) предполагаемый срок, на который передается муниципальное имущество;

7. К заявлению должна быть приложена копия Устава или Положения о социально ориентированной некоммерческой организации, заверенная налоговым органом или нотариально.

8. Администрация в течение одного месяца со дня поступления заявления рассматривает его и принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень;

2) об отказе в предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень.

9. Решение о предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень, принимается при выполнении следующих условий:

1) юридическое лицо, подавшее заявление, в соответствии с законодательством является социально ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей в соответствии с учредительными документами виды деятельности, предусмотренные пунктом 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

2) муниципальное имущество, указанное в заявлении, включено в Перечень;

3) заявитель ранее не допускал использования муниципального имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов и ограничений, установленных федеральным, областным и местным законодательством, не имеет задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) за пользование муниципальным имуществом;

4) заявление удовлетворяет требованиям, предусмотренным пунктами 6 и 7 настоящего Порядка.

10. В случае невыполнения хотя бы одного условия из перечисленных в подпунктах 1 - 4 пункта 9 настоящего Порядка принимается письменное решение об отказе в предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень.

11. В случае принятия письменного решения об отказе в предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень, Администрация не позднее одного месяца с даты поступления заявления направляет заявителю письменное уведомление об отказе, в котором указывает основания для отказа.

12. Решение о предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень, не позднее одного месяца со дня поступления заявления оформляется распоряжением Администрации о предоставлении во временное владение и (или) пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень.

13. Предоставление во временное владение и (или) в пользование заявителю муниципального имущества, включенного в Перечень, оформляется договором аренды (безвозмездного пользования).

14. В течение пяти рабочих дней после издания распоряжения, указанного в пункте 12 настоящего Порядка, Администрация готовит проект договора аренды (безвозмездного пользования) и не позднее двух месяцев со дня поступления заявления передает его заявителю лично либо посредством почтовой связи для рассмотрения и подписания.

15. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, определяется на основании результатов независимой оценки рыночной стоимости права пользования указанным муниципальным имуществом, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

16. При предоставлении в аренду социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества, включенного в Перечень, применяются льготные ставки арендной платы.

17. Льготные ставки арендной платы определяются путем умножения рыночной стоимости права пользования муниципальным имуществом, включенным в Перечень, на понижающий коэффициент 0,5.

18. По договорам аренды (безвозмездного пользования) социально ориентированные некоммерческие организации обязаны самостоятельно за свой счет содержать и обслуживать переданное им муниципальное имущество или возмещать расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией передаваемого муниципального имущества.

19. Социально ориентированная некоммерческая организация, в отношении которой принято решение о предоставлении во временное владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, получившая для рассмотрения и подписания проект договора аренды (безвозмездного пользования), рассматривает его и в случае отсутствия разногласий подписывает в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Все разногласия, возникающие в процессе рассмотрения договора аренды (безвозмездного пользования), должны разрешаться путем переговоров между сторонами.

20. После заключения договора и присвоения ему учетного номера Администрация делает соответствующую отметку в Перечне в соответствии с Порядком формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Жигаловский район", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций).

21. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любое время до момента заключения договора аренды (безвозмездного пользования).