Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Мшинское сельское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2022 года

Приложение
к постановлению
от 28 июля 2022 года N 201

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Мшинское сельское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2022 года

Для определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Мшинское сельское поселение" расчет осуществлялся по следующим показателям:

1. Ст_дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП - (применено по Мшинскому сельскому поселению Лужского района) - 50 271 руб.

2. Ст_кред. - данные по договорам по купле - продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий - 40 750 руб.

3. С_строй - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по Мшинскому сельскому поселению Лужскому району - 57 875 руб.

4. Ст_стат - данные предоставленные отделом статистики г. Луга - 103 091 руб.

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

;

5. 0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат)

6. N - количество показателей, используемых при расчете;

7. К. дефл. - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

Ср. кв м - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

СТ. кв м = Ср. кв м х К. дефл.

К. дефл. - на 3 квартал 2022 года - 1,007

Ср. кв. м. = (50 271 х 0,92 + 40 750 х 0,92 + 57 875 + 103 091):4 = 61176,33

СТ. кв. м. = 61 176,33 х 1,007 = 61604,56 рублей.