Приложение 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Каменногорское городское поселение" на 3-й квартал 2022 года

Приложение 1
к постановлению
администрации
от 8 июля 2022 г. N 214

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Каменногорское городское поселение" на 3-й квартал 2022 года

Для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории МО "Каменногорское городское поселение" расчет осуществлялся по следующим показателям:

Ст_стат - 103 091 руб./1 кв. м. - по данным Выборгского районного отдела государственной статистики (средние цены на рынке жилья в Ленинградской области);

Ст_кред - 51 670 руб./1 кв. м - по сведениям от агентств по недвижимости, предоставленных официально и опубликованных в средствах массовой информации;

Ст_строй - 67 525 руб./1 кв. м - по сведениям от застройщика ООО "ВикингСтройИнвест".

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

N - количество показателей, используемых при расчете.

Ср кв. м= (0 х 0,92+(51 670 х 0,92 + 103 091 + 67 525)/3

218 152,4/3 = 72 717

Расчет средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на расчетный квартал с учетом индексов-дефляторов:

СТ кв м = 72 717 х 100,7% = 73 226 руб.

- коэффициент дефлятор.

Рекомендуемый коэффициент на 3-й квартал 2022 года составляет 100,7%.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.06.2022 N 501/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на II полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года", руководствуясь п. 2.2. ч. 2 раздела 1 Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года N 79 "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3-й квартал 2022 года на территории МО "Каменногорское городское поселение" в сумме 73 226 руб. (Семьдесят три тысячи двести двадцать шесть рублей 00 копеек).