Приложение N 1. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на III квартал 2022 г. на территории МО Павловское городское поселение

Приложение N 1
к Постановлению
Администрации МО
Павловское городское поселение
от 7 июля 2022 года N 155/1
"Об утверждении норматива
стоимости одного квадратного метра
общей площади жилого помещения
на территории МО Павловское
городское поселение
Кировского муниципального района
Ленинградской области
на III квартал 2022 г."

Расчет
стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на III квартал 2022 г. на территории МО Павловское городское поселение

1. Расчет среднего значения стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории МО Павловское городское поселение

, где

Ст дог - стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ (мероприятий), действующих на территории Ленинградской области (в рублях за 1 м2 общей площади);

Ст кред - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно сведениям риелторских организаций и кредитных организаций (банков), предоставленным официально или опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (в рублях за 1 м2 общей площади);

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

Ст строй - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования). (в рублях за 1 м2 общей площади);

Ст стат. - стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (в рублях за 1 м2 общей площади);

К деф. - индекс-дефлятор, определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

N - количество показателей используемых при расчете (Ст кред., Ст дог., Ст строй, Ст стат.).

Ср_кв. м = 71 140 руб.

Ср_ст_кв.м = Ср_кв.м х К_деф.

Ср_ст_кв.м = 71 140 руб. х 100,7=71 638 руб.

Наименование населенного пункта	Нормативно-правовой документ об утверждении 1 кв. м (N, дата)	Расчетные показатели (руб.)
		Ср. ст. кв. м	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. строй.	Ст. стат.
Павловское городское поселение		71 638	69 253	93 301		63 871

Ст. дог - договорная стоимость 1 м2 общей площади жилья принята для расчета по данным Муниципального контракта N 2708/2020 п. в целях осуществления приобретения квартиры в муниципальную собственность для предоставления гражданам переселяемых из аварийного жилья, ранее принадлежащее на праве собственности Ленинградской области (далее - жилое помещение) - 69 253 руб. (копия прилагается).

Ст. кред - средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья в п. Павлово по информации электронной базы недвижимости "ЦИАН", размещенной в сети Интернет по адресу: https://spb.cian.ru - 93 301 руб. (копия прилагается).

Ст строй - не учитывается, так как на территории Павловского городского поселения Кировского муниципального района ЛО, строительства жилья не осуществляется.

Ст стат - средняя стоимость 1 м2 общей площади жилья в Ленинградской области в 3 квартале 2022 г. на вторичном рынке - 63 871 руб. (данные с сайта https://www.fedstat.ru/indicator/31452 прилагается)