Приложение. Порядок определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления Белогорского муниципального округа

Приложение
к решению Думы
Белогорского муниципального округа
от 16.09.2022 N 40/422

Порядок
определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления Белогорского муниципального округа

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления Белогорского муниципального округа (далее земельные участки).

2. Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка устанавливается в размере кадастровой стоимости такого земельного участка.

3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Нц) устанавливается в размере, определяемом по формуле:

, где:

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

Пс - процентная ставка, определяемая по целевому использованию земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

4. Положения пунктов 2, 3 настоящего Порядка применяются при условии, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до дня принятия решения о проведении аукциона.

5. В случае если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до дня принятия решения о проведении аукциона:

1) начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка устанавливается в размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2) начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".