Приложение. Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации
Горского сельского поселения
от 4 июля 2022 г. N 05-80-а
(приложение)

Расчет
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

NN п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного квадратного метра
	Агентства
1.	Агентство недвижимости "Альтера"	21000 рублей
2.	Агентство недвижимости ООО "Собственник"	20000 рублей
- сведения от риэлтерских, кредитных (банках) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст кред): Ст кред = (21000+20000):2 = 20500 рублей
	Банки
1.	Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России	Сведений нет
2.	Рускобанк	Сведений нет
3.	ВТБ банк	Сведений нет
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст дог): Ст_дог = сведений нет
	Застройщики
1.	ООО "Марс"	Сведений нет
2.	Жилстройкорпорация	Сведений нет
3.	ЗАО "Бизнес Инжиниринг"	Сведений нет
4.	ЗАО "СЗИЖК"	Сведений нет
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_строй) Ст_строй = сведений нет
	Статистика
1.	Тихвинский районный отдел государственной статистики	Сведений нет
Ст стат = сведений нет

Ст дог. - сведений нет

Ст кред - Ст кред = (21000+20000) : 2 = 20500 рублей

Ст стат - сведений нет

Ст строй - сведений нет

Ср кв м = 20500 х 0,92/1= 18860 рубль

Ср ст кв м = Ср кв м х К дефл = 18860 х100,7 = 18 992 руб./кв. м

Где:

- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

- кол-во показателей, используемых при расчете;

- индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.