Раздел III. Градостроительный регламент для транспортной зоны

Раздел III
Градостроительный регламент для транспортной зоны

7. Зона транспортной инфраструктуры (Т) предназначена для размещения различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ, а также включают территории, необходимые для их технического обслуживания, охраны и благоустройства с учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и коммуникаций.

Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т) приведен в таблице 3.

Таблица 3

Наименование и код вида разрешенного использования в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - ВРИ)	Предельные площади земельных участков		Предельное количество этажей/ предельная высота (эт./м)		Максимальный процент застройки в зависимости от этажности (высот) объекта капитального строительства		Минимальные отступы от границы земельного участка, м
	Мин (кв. м)	Макс (кв. м)
Зоны транспортной инфраструктуры (Т)
Основные виды разрешенного использования зоны Т
Коммунальное обслуживание (3.1)	не подлежат установлению		3/12		70		3
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	200	не подлежат установлению		5/20		40	3
Железнодорожный транспорт (7.1)	не подлежат установлению			не подлежат установлению/60		70	не подлежат установлению
Автомобильный транспорт (7.2)	не подлежат установлению			не подлежат установлению/60		70	не подлежат установлению
Водный транспорт (7.3)	не подлежат установлению			не подлежат установлению/60		70	не подлежат установлению
Воздушный транспорт (7.4)	не подлежат установлению			не подлежат установлению/60		70	не подлежат установлению
Трубопроводный транспорт (7.5)	не подлежат установлению			не подлежат установлению/60		70	не подлежат установлению
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны Т
Общественное питание (4.6)	не подлежат установлению			не подлежат установлению		не подлежат установлению	не подлежат установлению
Гостиничное обслуживание (4.7)	не подлежат установлению			не подлежат установлению		не подлежат установлению	не подлежат установлению

8. Иные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Т не подлежат установлению.

9. Общие требования к зоне транспортной инфраструктуры следует определять в соответствии с подразделом V региональных нормативов.