Приложение 1. Положение о комиссии по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы

Приложение 1
к приказу Департамента
города Москвы
по конкурентной политике
от 16.08.2022 N 70-01-104/22

Положение
о комиссии по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы (далее - Положение) определяет основные функции, состав и порядок деятельности комиссии по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы (далее - Комиссия) в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 04 мая 2021 г. N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме", постановления Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы".

Торги на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы (далее - Торги) проводятся в форме конкурса. В исключительных случаях в решении о проведении торгов может быть предусмотрено проведение торгов в форме аукциона.

1.2. Торги проводятся в электронной форме.

Инициатор торгов: Департамент городского имущества города Москвы, Организатор торгов: Департамент города Москвы по конкурентной политике.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами, перечисленными в пункте 1.1 настоящего Положения, правовыми актами города Москвы, а также настоящим Положением.

2. Порядок формирования и регламент работы Комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом.

2.2. Персональный состав Комиссии формируется из числа штатных сотрудников Департамента города Москвы по конкурентной политике, Департамента городского имущества города Москвы, а также сотрудников в должности не ниже начальников отделов, предложенных профильными Департаментами города Москвы по запросу Департамента города Москвы по конкурентной политике.

2.3. В состав Комиссии входит не менее 5 (пяти) человек - членов Комиссии с правом голоса, в том числе - председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии.

2.4. Состав Комиссии утверждается приказом Департамента города Москвы по конкурентной политике.

2.5. Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах торгов, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники торгов, в том числе кредиторы участников торгов.

В случае выявления в составе Комиссии указанных лиц Организатор торгов обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

2.6. Замена члена Комиссии допускается только по решению Организатора торгов путем внесения соответствующих изменений в состав Комиссии.

2.7. Даты, время, тематика проведения заседаний Комиссии определяются секретарем в соответствии с графиком проведения торгов.

2.8. Подготовка заседаний Комиссии осуществляется Управлением организации и проведения торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике на основе материалов и документов по объекту торгов, представленных отделом планирования и подготовки торгов Управления организации и проведения торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике.

2.9. Уведомление членов Комиссии, приглашенных на заседание по направлению деятельности, осуществляется Управлением организации и проведения торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике, не позднее, чем за один день до даты заседания Комиссии.

3. Права Комиссии, права и обязанности членов Комиссии

3.1. Комиссия вправе:

3.1.1. Приглашать на заседания и заслушивать представителей профильных Департаментов города Москвы.

3.1.2. Проверять документы и материалы, представленные в составе заявок на участие в торгах на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и условиям, указанным в документации о проведении торгов.

3.1.3. Отказать заявителям в допуске к участию в торгах, представивших заявки, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации, документации о проведении торгов.

3.2. Члены Комиссии вправе:

3.2.1. Знакомиться с представленными заявителями документами и материалами, входящими в состав заявки на участие в торгах.

3.2.2. Выступать на заседании Комиссии по вопросам повестки дня.

3.2.3. Проверять правильность содержания протоколов, указанных в пункте 3.3.3 настоящего Положения, в том числе правильность отражения своего выступления.

3.2.4. Излагать особое мнение по порядку проведения торгов.

3.2.5. Осуществлять иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

3.3. Члены Комиссии обязаны:

3.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности нормативными правовыми актами, перечисленными в пункте 1.1 настоящего Положения, правовыми актами города Москвы, а также настоящим Положением.

3.3.2. Голосовать лично по допуску заявителей к участию в торгах.

3.3.3. В день заседания Комиссии подписывать следующие протоколы торгов:

- протокол о допуске участников торгов к участию в аукционе;

- протокол о результатах аукциона (указанный протокол составляется на этапе допуска претендентов к участию в аукционе в случае признания соответствующей требованиям документации об аукционе единственной заявки, а также после проведения аукциона в случае допуска к участию в аукционе нескольких претендентов на основании сведений, представленных электронной площадкой);

- протокол о допуске участников торгов к участию в конкурсе;

- протокол о результатах конкурса;

- протокол уклонения/отказа от заключения договора по итогам проведения конкурса/аукциона.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3.5. Не допускать разглашения сведений, ставших известными членам Комиссии в ходе рассмотрения заявок на участие в торгах и проведения торгов, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

4. Функции Комиссии

4.1. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные настоящим Положением, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии. Отсутствие на заседаниях Комиссии допускается только по уважительным причинам.

4.2. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в случае его отсутствия.

4.3. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются членами Комиссии, принявшими участие в заседании Комиссии, и размещаются на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru, на Инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru. и сайте электронной площадки.

4.4. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя Комиссии считается решающим.

4.5. Подлинники протоколов заседаний Комиссии хранятся в Департаменте города Москвы по конкурентной политике на постоянной основе.

4.6. Основными функциями Комиссии являются:

- рассмотрение заявок на участие в торгах;

- принятие решения о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией о проведении торгов;

- принятие решения о признании торгов несостоявшимися;

- принятие решения о признании участника, имеющего право на заключение договора, уклонившимся/отказавшимся от заключения договора по итогам проведения торгов.

4.7. Секретарь Комиссии:

- обеспечивает работу по подготовке заседаний Комиссии;

- готовит комплекты материалов на заседание для членов Комиссии;

- оформляет протоколы по итогам заседания Комиссии;

- выполняет технические функции по обеспечению и обслуживанию работы Комиссии;

- осуществляет иную работу по поручению председателя Комиссии.