Приложение. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения

Приложение
к Постановлению
администрации Уярского района
от 16 сентября 2022 г. N 899-п

Расчет
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения производится по полугодиям на основании данных отчетного периода.

Показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на рынке жилья на территории муниципального образования Уярский район определяется на основании данных, указанных в пункте 3 Порядка, и рассчитывается по формуле:

СРС = ((Цпр + Цвр + СМ) x 0,85 + Цср.район) /N x Кдефл,

где:

Цпр - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья за предшествующий период по данным официального сайта Красноярскстат;

Цвр - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья за предшествующий период по данным официального сайта Красноярскстат;

СМ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на соответствующий период на территории Красноярского края, утвержденные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

"0,85" - коэффициент, определяющий соотношение рыночных цен на жилье в сельской местности к рыночным ценам на жилье в Красноярском крае;

Цср.район - средняя цена одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья в многоквартирных жилых домах на территории муниципального образования Уярский район;

N - количество показателей использованных при расчете среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на рынке жилья на территории муниципального образования Уярский район;

Кдефл. - индекс-дефлятор, рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по отрасли "Строительство".

В случае если в результате расчета средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной период в муниципальном образовании превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Красноярскому краю, установленную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, то для расчета размера социальных выплат за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения принимается равной стоимости, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по Красноярскому краю на соответствующий период.

((90337 + 70471 + 74369) x 0,85 + 47599,40) / 4 x 120% = 74249,95.