Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Досье на проект федерального закона N 199216-8 "О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (в части защиты прав приобретателей жилых помещений) (внесен 22.09.2022 Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)
Досье на проект федерального закона N 199216-8
"О внесении изменений в статью 61.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
|
31.03.2022 |
текст законопроекта размещен на сайте www.regulation.gov.ru для обсуждения |
|
22.09.2022 |
текст законопроекта размещен на сайте sozd.duma.gov.ru |
|
22.09.2022 |
внесен Правительством Российской Федерации |
|
|
текст законопроекта, внесенного в ГД |
|
|
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
19 июля 2023 г. Совет Федерации одобрил закон о защите интересов лиц, которые утрачивают жилье вследствие признания сделки по его приобретению недействительной. Речь идет о признании недействительной сделки, совершенной должником в течение года до или после принятия заявления о признании банкротом, при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной.
Часть денег, вырученных от реализации жилья, в размере суммы средств или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке, будет возвращаться этому гражданину, минуя конкурсную массу должника.
До перечисления денег гражданин и члены его семьи, совместно проживающие в жилом помещении, сохранят право пользования им.
Гражданину-покупателю по сделке, признанной недействительной, будет предоставлено право выкупа жилья до его выставления на торги. Обязательства по договору купли-продажи жилья смогут быть исполнены путем зачета суммы средств или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке, и доплаты разницы между этой суммой и ценой договора. Указанный гражданин сможет участвовать в торгах по продаже жилья по общим правилам. В случае признания торгов несостоявшимися гражданин сможет заключить договор купли-продажи жилья по цене, равной начальной цене продажи первых или повторных торгов, или минимальной цене продажи торгов путем публичного предложения.
Предлагаемый механизм будет применим и для случаев банкротства спецкатегорий должников.