Приложение

ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Министерства
Республики Коми имущественных и
земельных отношений
от 30.12.2019 г. N 343Д

"ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к приказу Министерства
Республики Коми имущественных и
земельных отношений
от 09 августа 2018 г. N 194Д

Примерная форма
договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа хозяйственного общества, более пятидесяти процентов акций (долей в уставном капитале) которого находится в государственной собственности Республики Коми, управляющей организации

ДОГОВОР
о передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации

г. Сыктывкар                                     "____" _______ 20___года

     АО (ООО) "_____________________________", в лице председателя совета

директоров АО (ООО) "_______________" (либо лица, уполномоченного советом

директоров АО (ООО) "__________________" или уполномоченного участника АО

(ООО) "_______________________________________________"), действующего на

основании _______________________________________, именуемое в дальнейшем

"Управляемая     организация",   с     одной    стороны,   и    АО  (ООО)

"_______________________________________________", именуемое в дальнейшем

"Управляющая организация", в лице _________________________, действующего

на основании _________________________________________, с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", а по отдельности - "Сторона",

заключили настоящий договор (далее - по тексту Договор)  о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с Договором Управляемая организация передает, а Управляющая организация принимает и обязуется осуществлять предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Управляемой организации и иными внутренними документами Управляемой организации, полномочия единоличного исполнительного органа Управляемой организации на условиях, предусмотренных Договором (далее по тексту - "Услуги по управлению").

Критерием качества оказанных Услуг по управлению является исполнение таких услуг в полном объеме, в надлежащие сроки и с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Коми (и региона, в котором Управляемая организация осуществляет свою деятельность), Устава Управляемой организации и иных внутренних документов Управляемой организации и Договора, а также достижение показателей оценки деятельности Управляющей организацией, предусмотренных приложением 2 к Договору, и обеспечение Управляющей организацией выполнение Управляемой организацией ключевых показателей эффективности.

1.2. Услуги по Управлению оказываются в следующие сроки:

- начало оказания услуг: "______" _________________ 20__________г.;

- окончание оказания услуг: "______________" ______________ 20___________ г. (включительно).

2. Общие условия

2.1. Управляемая организация и Управляющая организация договорились, что будут добросовестно выполнять условия Договора, уважать взаимные интересы, действовать с соблюдением требований законодательства Российской Федерации.

2.2. Лица, подписывающие от имени Сторон Договор, имеют на это все полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Заключение Договора не приведет к нарушению и не войдет в противоречие с какими-либо другими соглашениями или договоренностями Сторон, в которых они являются участниками на момент заключения Договора.

2.4. Любая информация, представленная Сторонами друг другу в связи с заключением Договора, не содержит не соответствующих действительности сведений и не умалчивает о фактах, вводящих в заблуждение Стороны. В данной информации нет умолчаний о любых вопросах, важных для другой Стороны в связи с предметом Договора.

2.5. Обязательства каждой из Сторон в соответствии с Договором приняты ими на себя добровольно, на разумных основаниях и дают право каждой Стороне требовать их неукоснительного и тщательного соблюдения.

2.6. Договор будет иметь обязательную силу для любых возможных правопреемников Сторон.

2.7. Все решения по вопросам осуществления Управляющей организацией полномочий единоличного исполнительного органа Управляемой организации в рамках Договора принимаются от имени Управляемой организации Управляющей организации в лице единоличного исполнительного органа последней. Единоличный исполнительный орган Управляющей организации в рамках Договора без доверенности действует от имени Управляемой организации. Иные лица вправе действовать от имени Управляемой организации только на основании доверенностей, выдаваемых единоличным исполнительным органом Управляющей организации, в пределах указанных в них полномочий.

2.8. Сделки и иные юридические действия, совершаемые единоличным исполнительным органом Управляющей организации в рамках выполнения Договора, непосредственно порождают юридические последствия для Управляемой организации и предварительного разрешения либо последующего одобрения со стороны иных органов управления Управляющей организации либо Управляемой организации не требуют, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Уставом Управляемой организации.

2.9. Финансовые документы от имени Управляемой организации подписывают единоличный исполнительный орган Управляющей организации, главный бухгалтер Управляемой организации либо иное лицо, уполномоченное в установленном законодательством Российской Федерации порядке Управляющей организацией.

3. Права и обязанности Управляющей организации

3.1. Управляющая организация имеет право:

3.1.1. Требовать от работников Управляемой организации выполнения правил внутреннего трудового распорядка Управляемой организации, соблюдения трудовой дисциплины, служебного этикета, иных локальных нормативных актов Управляемой организации, а также условий трудовых договоров.

3.1.2. В случае совершения работниками Управляемой организации противоправных действий, привлекать их к дисциплинарной или иной установленной законом ответственности.

3.1.3. Самостоятельно решать все вопросы по руководству текущей деятельностью Управляемой организации, отнесенные к компетенции единоличного исполнительного органа Управляемой организации в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Управляемой организации.

3.1.4. Действовать без доверенности от имени Управляемой организации, в том числе представлять ее интересы в любых государственных органах, органах местного самоуправления и иных организациях, совершать сделки, заключать договоры и соглашения в пределах полномочий единоличного исполнительного органа Управляемой организации, установленных законодательством Российской Федерации и Уставом Управляемой организации.

3.1.5. Выдавать доверенности на право представительства от имени Управляемой организации, в том числе доверенности с правом передоверия.

3.1.6. Вступать от имени Управляемой организации в коллективные переговоры и заключать коллективные договоры и соглашения.

3.1.7. По вопросам, отнесенным законодательством Российской Федерации и Уставом Управляемой организации к компетенции единоличного исполнительного органа Управляемой организации, издавать приказы и распоряжения, давать указания, обязательные для исполнения всеми работниками Управляемой организации.

3.1.8. Утверждать и изменять организационную структуру и другие внутренние документы Управляемой организации в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Управляемой организации.

3.1.9. Утверждать и изменять штатное расписание Управляемой организации с учетом согласования советом директоров Управляемой организации (либо единственным акционером/единственным участником Управляемой организации) штатного расписания в части, касающейся заместителей генерального директора Управляемой организации и главного бухгалтера Управляемой организации.

3.1.10. Определять систему, форму и размер оплаты труда работников Управляемой организации.

3.1.11. Осуществлять прием на работу работников Управляемой организации, заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с работниками Управляемой организации. При заключении трудовых договоров с работниками Управляемой организации определять для них состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну Управляемой организации (в пределах действующего в Управляемой организации перечня таких сведений).

3.1.12. Применять к работникам Управляемой организации меры дисциплинарного взыскания и поощрения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.13. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Управляемой организации и иными внутренними документами Управляемой организации.

3.2. Управляющая организация обязана:

3.2.1. В своей работе руководствоваться законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Коми (и региона, в котором Управляемая организация осуществляет свою деятельность), Уставом Управляемой организации, иными внутренними документами Управляемой организации и Договором.

3.2.2. Добросовестно и разумно руководить Управляемой организацией, обеспечивать выполнение определенных Уставом Управляемой организации целей, задач и видов деятельности, а также достижение показателей оценки деятельности Управляющей организацией, предусмотренных приложением 2 к Договору, и обеспечение Управляющей организацией выполнение Управляемой организацией ключевых показателей эффективности.

3.2.3. Выполнять решения общего собрания акционеров (участников) Управляемой организации (либо единственного акционера/ единственного участника Управляемой организации) и совета директоров Управляемой организации (при его наличии) и обеспечивать их реализацию.

3.2.4. Обеспечивать эффективную и устойчивую работу Управляемой организации, его динамичное развитие, выполнение стратегии Управляемой организации и долгосрочной программы развития Управляемой организации, бизнес-плана Управляемой организации, бюджета Управляемой организации, инвестиционной программы Управляемой организации и достижение ключевых показателей эффективности Управляемой организации.

3.2.5. Обеспечивать выполнение договорных обязательств Управляемой организации и условий трудовых договоров его работников.

3.2.6. Обеспечивать сохранность материальных и иных ценностей, закрепленных за Управляемой организацией, а также приобретенных Управляемой организацией в дальнейшем.

3.2.7. Обеспечивать представление в установленном порядке статистических, бухгалтерских и иных сведений в уполномоченные органы.

3.2.8. Обеспечивать соблюдение установленного порядка, форм и сроков отчетности Управляемой организации.

3.2.9. Обеспечивать своевременную и в полном объеме выплату заработной платы работникам Управляемой организации.

3.2.10. Обеспечивать непревышение максимальной ежемесячной заработной платы заместителя генерального директора (или других сотрудников хозяйственного общества, в случае, если они в соответствии с должностными инструкциями фактически выполняют функции заместителя руководителя) и (или) главного бухгалтера Управляемой организации, определяемой в соответствии с методическими рекомендациями об условиях оплаты труда руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров хозяйственных обществ, более пятидесяти процентов акций (долей в уставном капитале) которых находится в государственной собственности Республики Коми, утвержденными уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми, исходя из расчетного оклада и предельного уровня соотношения, определенного для руководителя Управляемой организации.

3.2.11. Обеспечивать соблюдение трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка Управляемой организации и иных локальных нормативных актов Управляемой организации его работниками.

3.2.12. Обеспечивать выполнение мер по социальной защите работников Управляемой организации.

3.2.13. Обеспечивать соблюдение требований по охране труда, принимать необходимые меры по выполнению в Управляемой организации правил техники безопасности, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников.

3.2.14. Обеспечивать безопасные условия труда в Управляемой организации, надлежащее техническое оборудование всех рабочих мест в Управляемой организации.

3.2.15. Обеспечивать противопожарную безопасность в Управляемой организации.

3.2.16. Обеспечивать выполнение требований законодательства Российской Федерации по вопросам мобилизационной подготовки, гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

3.2.17. Обеспечивать проведение мероприятий в области мобилизационной готовности Управляемой организации.

3.2.18. Обеспечивать защиту и сохранность сведений, составляющих государственную, служебную и коммерческую тайну, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.2.19. Обеспечивать представление информации, сведений, документации о деятельности Управляемой организации по требованиям его акционеров (участников) (либо единственного акционера/ единственного участника) Управляемой организации, совета директоров Управляемой организации, председателя совета директоров Управляемой организации и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Уставом Управляемой организации.

3.2.20. Обеспечивать своевременность представления информации акционерам (участникам) (либо единственному акционеру / единственному участнику) Управляемой организации, совету директоров Управляемой организации обо всех возникающих ситуациях, способных нарушить нормальную деятельность Управляемой организации.

3.2.21. Обеспечивать меры по:

1) своевременной и в полном объеме выплате заработной платы всем работникам Управляемой организации;

2) проведению при необходимости в установленном порядке реструктуризации задолженности и обеспечению в полном объеме расчетов по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды.

3.2.22. Не допускать действий, которые могут привести к неплатежеспособности (банкротству) Управляемой организации. При возникновении обстоятельств, которые могут привести к неплатежеспособности (банкротству) Управляемой организации, информировать и представить акционерам (участникам) (либо единственному акционеру/ единственному участнику) Управляемой организации, совету директоров Управляемой организации план мероприятий, позволяющих стабилизировать экономическое положение Управляемой организации.

3.2.23. Обеспечивать проведение в установленном законодательством Российской Федерации порядке аудиторских проверок Управляемой организации.

3.2.24. Обеспечивать разработку стратегии Управляемой организации и долгосрочной программы развития Управляемой организации, бизнес-плана Управляемой организации, бюджета Управляемой организации, инвестиционной программы Управляемой организации и ключевых показателей эффективности Управляемой организации и контроль их исполнения.

3.2.25. Обеспечивать прогнозирование результатов финансово-хозяйственной деятельности Управляемой организации.

3.2.26. Обеспечивать рост производительности труда, снижение трудоемкости и себестоимости поставляемых товаров (оказываемых услуг), расширение ее номенклатуры Управляемой организации.

3.2.27. Обеспечивать получение прибыли в размерах, необходимых для развития производства и социальной сферы, в соответствии с утвержденным бюджетом Управляемой организации.

3.2.28. Согласовывать с советом директоров Управляемой организации (либо с единственным акционером/единственным участником Управляемой организации) штатное расписание Управляемой организации в части, касающейся заместителей генерального директора Управляемой организации и главного бухгалтера Управляемой организации.

3.2.29. Согласовывать с советом директоров Управляемой организации (либо с единственным акционером /единственным участником Управляемой организации) кандидатуры заместителей генерального директора Управляемой организации и кандидатуру главного бухгалтера Управляемой организации.

3.2.30. Согласовывать с советом директоров Управляемой Организации (либо единственным акционером / единственным участником Управляемой организации) заключение Управляемой организацией договоров, связанных с осуществлением Управляемой организацией полномочий единоличного исполнительного органа других организаций.

3.2.31. Обеспечивать заключение сделок в пределах имеющихся полномочий с учетом положений законодательства Российской Федерации и Устава Управляемой организации.

3.2.32. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Коми (и региона, в котором Управляемая организация осуществляет свою деятельность).

3.2.33. Обеспечивать активное использование правовых средств для совершенствования управления, укрепление договорной дисциплины, финансового положения Управляемой организации.

3.2.34. Обеспечивать надлежащее хранение документов по личному составу Управляемой организации, а в случае ликвидации Управляемой организации - их передачу на централизованное хранение в государственный архив.

3.2.35. Устранять выявленные недостатки при оказании Услуг по управлению в сроки, установленные претензией органов управления Управляемой организации.

3.2.36. Представлять вышестоящим органам управления Управляемой организации информацию о ходе и состоянии исполнения своих обязательств по Договору в порядке, предусмотренном пунктом 5.3. Договора.

3.2.37. Составлять и ежеквартально направлять в адрес председателя совета директоров (либо участников или единственного акционера/единственного участника Управляемой организации отчет об оказании Услуг по управлению (приложение 1), акт об оказании данных услуг и отчет об исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации (приложение 2) в порядке, установленном пунктом 5.2. Договора.

3.2.38. Незамедлительно письменно уведомлять вышестоящие органы управления Управляемой организации о наличии предписаний, постановлений, представлений контролирующих, правоохранительных и надзорных органов государственной власти, судебных решений, которые могут повлиять на хозяйственную деятельность Управляемой организации. Управляющая организация обязана письменно уведомлять вышестоящие органы управления Управляемой организации обо всех предъявленных исковых заявлениях к Управляемой организации с ценой иска свыше 1 млн. руб. и заявлений о несостоятельности (банкротстве).

3.2.39. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Управляемой организации и иными внутренними документами Управляемой организации.

4. Права и обязанности Управляемой организации

4.1. Управляемая организация имеет право:

4.1.1. Изменять и расторгать Договор в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и Договором.

4.1.2. Осуществлять контроль за деятельностью Управляющей организацией, выполнением ею требований законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Коми (и региона, в котором Управляемая организация осуществляет свою деятельность), Устава Управляемой организации, иных внутренних документов Управляемой организации и Договора.

4.1.3. Назначать в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение аудиторской проверки.

4.1.4. Возмещать за счет Управляющей организации, причиненный Управляемой организации ущерб и убытки в порядке и размерах, определенных законодательством Российской Федерации, если они возникли в результате виновных действий Управляемой организации.

4.1.5. Направлять Управляющей организации претензии, связанные с недостатками оказанных Услуг по управлению.

4.1.6. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Управляемой организации и иными внутренними документами Управляемой организации.

4.2. Управляемая организация обязана:

4.2.1. Соблюдать права и законные интересы Управляющей организации.

4.2.2. Соблюдать условия Договора.

4.2.3. В день начала оказания Услуг по управлению передать Управляющей организации по акту приема-передачи ключи от помещений, печати, материальные ценности, дела и документы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью Управляемой организации, необходимые для выполнения Договора, в том числе:

- учредительные документы Управляемой организации, свидетельство о постановке Управляемой организации на учет в ИФНС, свидетельство о государственной регистрации Управляемой организации в ЕГРЮЛ;

- решение уполномоченного органа управления Управляемой организации о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Управляющей организации.

4.2.4. Обеспечить Управляющую организацию помещением по адресу местонахождения Управляемой организации для размещения сотрудников последней и необходимой оргтехникой (компьютерами, множительной техникой), всеми видами связи, офисной мебелью и другим оборудованием и техническими средствами, в том числе транспортными средствами, которые необходимы для организации и поддержания нормального рабочего процесса в Управляемой организации и оказания Услуг по управлению.

4.2.5. Возместить расходы, связанные со служебными командировками в рамках оказания Услуг по управлению работников Управляющей организации в порядке и размерах, установленных внутренними документами Управляемой организации.

4.2.6. Осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Управляемой организации и иными внутренними документами Управляемой организации.

5. Контроль за деятельностью Управляющей организации

5.1. Текущий контроль за деятельностью Управляющей организации осуществляет председатель совета директоров (либо уполномоченный участник или единственный акционер/единственный участник) Управляемой организации в форме получения и рассмотрения информации, содержащейся в отчетах об оказании Услуг по управлению, актах об оказании данных услуг и отчете об исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации, представляемых в порядке, установленном пунктом 5.2. Договора.

5.2. Отчет об оказании Услуг по управлению по форме согласно приложению к Договору, акт об оказании данных услуг и отчет об исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляются Управляющей организацией в адрес председателя совета директоров (либо уполномоченного участника или единственного акционера/единственного участника Управляемой организации.

Отчет об оказании Услуг по управлению направляется в указанный срок также в адрес акционеров (либо единственного акционера/единственного участника) Управляемой организации.

5.3. Акционеры (участники либо единственный акционер / единственный участник) Управляемой организации, совет директоров Управляемой организации, председатель совета директоров Управляемой организации вправе в любое время получать по запросам информацию о выполнении Управляющей организацией своих обязанностей по Договору, которая представляется Управляющей организацией в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

5.4. Отсутствие замечаний единственного акционера/единственного участника Управляемой организации к отчетам об оказании услуг и исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации по Договору и деятельности Управляемой организации считается принятием результата оказанных услуг по Договору и надлежащим и полным исполнением Управляющей организацией обязательств по Договору.

5.5. В отношении сделок, заключаемых между Сторонами, в совершении которых имеется заинтересованность, Управляющая Организация принимает решение об использовании финансовых активов Управляемой организации (распоряжении ими) при наличии выраженного мнения со стороны единственного акционера/единственного участника Управляемой организации вне зависимости от размера сделки.

6. Стоимость Услуг по управлению и порядок расчетов

6.1. За оказание Услуг по управлению Управляемая организация ежемесячно уплачивает Управляющей организации плату в размере ___________ (______________) рублей копеек в месяц с учетом НДС.

Цена, указанная в настоящем пункте, является твердой, включающей все расходы, связанные с исполнением Договора, за исключением расходов, указанных в пункте 4.2. Договора.

Оплата услуг производится поквартально.

Денежные средства перечисляются с расчетного счета Управляемой организации на расчетный счет Управляющей организации в течение 10 (десяти) дней с момента подписания отчета об оказании услуг по настоящему Договору и акта приема-передачи оказанных услуг на основании выставленного счета-фактуры. Оплата услуг по соглашению Сторон может производиться иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Цена, указанная в настоящем пункте, является твердой, включающей все расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

Обязательство по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Управляющей организации.

6.2. В случае нарушения Управляющей организацией обязательств, предусмотренных Договором, выявления обстоятельств некачественного оказания Услуг по управлению оплата Услуг по управлению осуществляется в размере, уменьшенном на размер установленной Договором штрафной неустойки, предусмотренной пунктом 7.2 Договора.

7. Ответственность Сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

7.2. За установленное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Управляющая организация уплачивает Управляемой организации штрафную неустойку в процентном отношении от ежемесячной стоимости Услуг по управлению, указанной в пункте 6.1 Договора.

Штрафная неустойка рассчитывается следующим образом:

Наличие замечаний к отчету об оказании услуг по управлению	10%
Исполнение показателей оценки деятельности Управляющей организации	Сумма баллов неисполненных показателей отчета об исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации
	Итого

7.3. Управляющая организация несет ответственность перед Управляемой организацией за убытки, причиненные последней виновными действиями (бездействием) Управляющей организации.

7.4. Управляющая организация не несет ответственности за убытки, причиненные Управляемой организации ее действиями (бездействием), совершенными во исполнение решений вышестоящих органов управления Управляемой организации.

7.5. Стороны несут ответственность друг перед другом за непредставление или несвоевременное предоставление информации или документов, равно как за предоставление не соответствующей действительности информации в случаях, когда обязательность ее предоставления предусмотрена Договором, а также за иное нарушение принятых на себя обязательств по Договору.

7.6. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в случае, если такое неисполнение либо ненадлежащее исполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, стихийные бедствия, война и т.д.), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

О возникновении таких обстоятельств, Сторона, подвергшаяся их воздействию, обязана в кратчайший возможный срок письменно уведомить другую сторону об их возникновении и их возможном влиянии на возможность исполнения своих обязательств по Договору. Это уведомление должно иметь официальное подтверждение возникновения и прекращения обстоятельств непреодолимой силы. Если соответствующая сторона в течение названного срока не сделала уведомления о возникновении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы, то она теряет право ссылаться на них, как на обстоятельства, освобождающие ее от ответственности.

Действие обстоятельств непреодолимой силы приостанавливает течение срока исполнения обязательства, в отношении которого указанные обстоятельства возникли, на срок, который может считаться разумным исходя из сути обязательства.

8. Действие договора, извещения и разрешение споров

8.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до ________________20__________г. включительно, а в части обязательств осуществления расчетов - до полного исполнения. Расторжение Договора в одностороннем порядке допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Договором.

8.2. Договор также считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от его исполнения Сторонами. Решение об одностороннем отказе от исполнения Договора принимается уполномоченным органом и направляется другой стороне не позднее чем за 1 месяц до предполагаемой даты его расторжения.

8.3. Все извещения Сторон, связанные с исполнением Договора, а также иная корреспонденция (далее - корреспонденция) направляются в письменной форме нарочным отправлением (курьерской доставкой) либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или по электронной почте по адресам, указанным в разделе 9 Договора.

В случае направления корреспонденции нарочным (курьерской доставкой) факт получения корреспонденции подтверждается распиской адресата в ее получении. Расписка должна содержать дату получения корреспонденции, Ф.И.О., должность и подпись лица, получившего корреспонденцию.

Стороны также считаются получившими корреспонденцию, если:

1) адресат отказался от получения корреспонденции и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением корреспонденции, о чем организация почтовой связи уведомила Сторону, направившую корреспонденцию;

3) корреспонденция не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила Сторону, направившую корреспонденцию.

8.4. Споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением Договора, разрешаются в претензионном порядке. Сторона, считающая, что ее права нарушены, (далее - заинтересованная сторона) обязана направить другой стороне письменную претензию. Претензия должна содержать требования заинтересованной стороны и их обоснование с указанием нарушенных другой стороной норм законодательства и (или) условий Договора. К претензии должны быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства. Сторона, которая получила претензию, обязана ее рассмотреть и направить письменный мотивированный ответ другой стороне в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения претензии. В случае неполучения ответа в указанный срок либо несогласия с ответом заинтересованная сторона вправе обратиться в суд.

Стороны определили, что споры, связанные с исполнением Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республики Коми.

8.5. Договор составлен в трех тождественных экземплярах, по одному для каждой Стороны и экземпляр для Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений.

8.6. Любые изменения или дополнения к Договору должны совершаться в письменном виде за подписью обеих Сторон.

8.7. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8.8. Обо всех изменениях своего местонахождения или банковских реквизитов, а равно других обстоятельств, имеющих значение для надлежащего исполнения Договора, Стороны обязаны извещать друг друга в семидневный срок с даты такого изменения.

8.9. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью следующие приложения:

- Форма отчета Управляющей организации, выполняющей функции единоличного исполнительного органа _______________________________. - Отчет об исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации.

9. Реквизиты и подписи Сторон

     Управляемая организация                      Управляющая организация

Наименование                                    Наименование

Реквизиты                                       Реквизиты

______________/________________/  _____________________/________________/

м.п.                               м.п.

Приложение 1
к договору о передаче полномочий
единоличного исполнительного органа
управляющей организации
от "_______" _____________г.

ОТЧЕТ
об осуществлении полномочий единоличного исполнительного органа АО (ООО) "_____________________________"

     АО (ООО) "__________________"  (далее - Управляющая  организация)  в

лице ___________________________, в   соответствии с договором о передаче

полномочий единоличного   исполнительного  органа Управляющей организации

от ___ _____________ _______г. составило настоящий отчет об осуществлении

полномочий       единоличного         исполнительного    органа  АО (ООО)

"__________________"   (далее  -  Управляемая организация)  за    период:

__________ ________ 20______г.

     1. Информация о реализованных мероприятиях в финансово-экономической

и   производственно-хозяйственной       сферах   деятельности Управляемой

организации,   в   т.ч. в части совершения сделок, ведения бухгалтерского

учета, производственного планирования): _________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2. Информация     о    выполнении    обязательств перед федеральным,

региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными фондами,

а также перед поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая банковские

учреждения: _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     3. Информация о  выполнении бизнес-плана и (или) бюджета Управляемой

организации: ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     4. Информация  о  мероприятиях,   реализованных  в  кадровой   сфере

деятельности  Управляемой организации, в том числе в части взаимодействия

с   трудовым  коллективом,  соблюдения    трудовой  дисциплины,  создания

благоприятных   условий  труда,  о  заключении   и  расторжении  трудовых

договоров,    о  применении  дисциплинарных  взысканий  и  мер  поощрения

работников: _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     5. Информация   о  защите   имущественных   интересов    Управляемой

организации   в   судах,   органах   государственной   власти  и местного

самоуправления: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     6. Информация   об   утверждении   внутренних документов Управляемой

организации   (за  исключением документов,   утверждаемых    вышестоящими

органами управления Управляемой организации): ___________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     7. Общая информация о реализации иных функций: _____________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     8. Управляющая   организация    выдала    доверенностей  от    имени

Управляемой организации на имя: ________________________________________.

                                (должности, Ф.И.О., срок доверенностей)

     9. Управляющая  организация  с  соблюдением требований, определенных

законодательством Российской Федерации,  Уставом Управляемой  организации

распорядилась следующим имуществом Управляемой организации: _____________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     10. Управляющая организация открыла   (закрыла)  следующие  счета  в

банковских организациях: _______________________________________________.

                          (название банковской организации, N расчетного

                                        (или другого) счета)

     11. Управляющая организация  обеспечила выполнение следующих решений

вышестоящих    органов    управления           Управляемой   организации:

_________________________________________________________________________

        (орган управления, принявший решение, реквизиты решения,

                 существо решения и меры по его исполнению).

     12. Управляющей   организацией   были   допущены   следующие   факты

неисполнения,   либо   ненадлежащего   исполнения   своих   обязанностей:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (концертный факты неисполнения, либо ненадлежащего исполнения

          обязанностей либо указание на отсутствие таких фактов)

     Управляемая организация                      Управляющая организация

Наименование                                    Наименование

Должность                                       Должность

______________/________________/  _____________________/________________/

м.п.                               м.п.

Приложение 2
к договору о передаче полномочий
единоличного исполнительного органа
Управляющей организации
от "____________" ___________г.

ОТЧЕТ
об исполнении показателей оценки деятельности Управляющей организации
за "____" квартал 20____г.

N п/п	Наименование показателя	Нормативное значение	Баллы	1 квартал 20___г.	2 квартал 20___г.	3 квартал 20___г.	4 квартал 20___г.
1	Стратегия развития Управляемой организации	Утверждена	15
2	Долгосрочная программа развития Управляемой организации	Утверждена	15
3	Система ключевых показателей эффективности Управляемой организации	Утверждена	15
4	Фактический показатель, рассчитанный по Модели Альтмана	> 2,99	15
5	Прирост чистой прибыли (сокращение убытков) управляемой организации за отчетный период по отношению к аналогичному периоду предыдущего года	> = 10%	15
6	Наличие неоконченных судебных разбирательств о признании управляемой организации несостоятельной (банкротом)	Отсутствие неоконченных судебных разбирательств о признании организации с государственным участием несостоятельной (банкротом)	5
7	Коэффициент автономии	> = 0,5	5
8	Коэффициент текущей ликвидности	> = 2,0	5
9	Коэффициент абсолютной ликвидности	> 0,2	5
10	Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	> = 0,1	5

Сумма баллов выполненных показателей за текущий квартал - ___________________________;

Сумма баллов неисполненных показателей за текущий квартал - __________________________

Формулы расчета показателей оценки деятельности

N п/п	Наименование показателя	Формула расчета
1	Коэффициент автономии	Собственный капитал / Активы
2	Коэффициент текущей ликвидности	Оборотные активы / Краткосрочные обязательства
3	Коэффициент абсолютной ликвидности	(Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения) / Текущие обязательства
4	Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	(Собственный капитал - Внеоборотные активы) / Оборотные активы
5	Фактический показатель, рассчитанный по Модели Альтмана	0,71* (Собственный оборотный капитал * / Валюта баланса) + 0,847*(Чистая прибыль / Валюта баланса) + 0,31* (Прибыль от продаж за отчетный период / Валюта баланса) + 0,42*(Собственный капитал / Сумма долгосрочных и краткосрочных обязательств) + 0,995*(Выручка / Валюта баланса)

------------------------------

* Собственный оборотный капитал = Оборотные активы - Краткосрочные обязательства

".