Глава III. Порядок пользования жилыми помещениями, переданными в аренду (п.п. 1-6)

III. Порядок пользования жилыми помещениями, переданными в аренду

1. Арендатор передает арендованное жилое помещение или изолированную комнату в жилом помещении в наем своему работнику (далее - Наниматель) и членам его семьи.

2. Передача Арендатором жилых помещений Нанимателю оформляется договором найма, заключаемым в письменной форме Наймодателем (Арендатором по договору аренды) - с одной стороны и Нанимателем - гражданином - с другой стороны, на срок, не превышающий срока договора аренды.

Договор найма подлежит согласованию с Отделом жилья, составляется в четырех экземплярах, которые хранятся у Арендодателя, Наймодателя (Арендатора по договору аренды), Нанимателя, и в отделе жилья и социальных программ.

3. Договор найма является основанием для вселения в жилое помещение и пользования им Нанимателем и членами его семьи.

При этом в 10-дневный срок Наниматель должен заключить договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг с управляющей компанией.

4. Наниматель и члены его семьи, вселившиеся в жилое помещение по договору найма, должны использовать его исключительно для проживания.

5. Наниматель и члены его семьи осуществляют равные права и несут равные обязанности по пользованию жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством с ограничениями, предусмотренными жилищным законодательством в отношении пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

6. Техническое обслуживание арендованного жилого помещения, переданного в наем, осуществляется обслуживающей организацией.