Приложение 3. Договор безвозмездного пользования жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 16 февраля 2022 г. - Решение Собрания депутатов города Снежинска от 10 февраля 2022 г. N 15

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к Положению "О муниципальном
специализированном жилищном фонде
для социальной защиты отдельных
категорий граждан города Снежинска"
(с изменениями от 10 февраля 2022 г.)

                                 Договор

               безвозмездного пользования жилым помещением

            муниципального специализированного жилищного фонда

г. Снежинск

Челябинской области                              "_____" _________20__ г.

     Администрация        города       Снежинска, представляющая интересы

муниципального образования "Город Снежинск",     в лице главы Снежинского

городского округа ______________________________________, действующего на

основании Устава муниципального образования "Город Снежинск", именуемая в

дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и гражданин(ка) ____________

_______, зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: __________

______________, паспорт: ______ __________, выдан __________, дата выдачи

___________, именуемый(ая) в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          I. Предмет договора

     1. Администрация передает      Пользователю и членам     его семьи в

безвозмездное    пользование жилое помещение               муниципального

специализированного жилищного фонда: ___________-комнатную квартиру общей

площадью ____________ кв. м, жилой площадью _____ кв. м, расположенное по

адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. __________________________,

дом N _______, корпус N _______, квартира N ______ (далее по тексту также

"жилое помещение") для временного проживания в нем.

     2. Совместно с Пользователем в жилое помещение вселяются  члены  его

семьи:

1)________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)

2)________________________________________________________________

3)________________________________________________________________

4)________________________________________________________________

5) _______________________________________________________________

6) _______________________________________________________________

     3. Передача  жилого        помещения Пользователю и членам его семьи

осуществляется на основании и в соответствии         с      Положением "О

муниципальном специализированном жилищном фонде     для социальной защиты

отдельных категорий граждан города Снежинска",      утвержденным решением

Собрания депутатов Снежинского городского округа от __________________ г.

N ___________.

     4. Жилое помещение   передается Пользователю по акту приема-передачи

(приложение 1), который подписывается Администрацией и Пользователем. Акт

приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора.

     5. Жилое  помещение передается в том состоянии, в каком находится на

день передачи. Это состояние известно Пользователю.

     6. Жилое      помещение передается Пользователю    с     технической

документацией в виде технического       паспорта, являющейся неотъемлемой

частью договора.

     7. Передача         в безвозмездное пользование     жилого помещения

муниципального специализированного жилищного фонда, указанного в пункта 1

раздела I настоящего договора, не  влечет передачу права собственности на

него.

                       II. Срок действия договора

     1. Срок действия договора  устанавливается с "____"___________20__г.

по "____"_________20__г.

     2. Пользователь, надлежащим    образом исполнявший свои обязанности,

при сохранении статуса многодетной (приемной) семьи, по истечении   срока

действия договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед

другими лицами право на заключение    договора безвозмездного пользования

жилым   помещением на новый срок. Пользователь обязан письменно уведомить

Администрацию о желании заключить такой договор   за 1 месяц до окончания

действия договора.

     3. Окончание   срока действия     договора не освобождает стороны от

ответственности за его нарушение.

                   III. Права и обязанности сторон

     1. Администрация имеет право:

     1) досрочно расторгнуть договор    по        основаниям и в порядке,

предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором;

     2) доступа в жилое помещение представителей  Администрации совместно

с сотрудниками муниципального бюджетного учреждения    "Комплексный центр

социального    обслуживания населения города Снежинска" (далее - Центр) в

целях проверки   его    состояния, а также в целях контроля     за    его

использованием.

     2. Пользователь имеет право:

     1) использовать жилое   помещение для своего проживания и проживания

членов своей семьи;

     2) досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон;

     3) сохранить право пользования    жилым помещением   при   временном

отсутствии;

     4) пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме.

     3. Администрация обязана:

     1) передать  Пользователю в пользование жилое помещение, указанное в

пункте     1 раздела I, в соответствии с условиями настоящего договора по

акту приема-передачи;

     2) в случае досрочного расторжения договора принять  жилое помещение

от Пользователя в течение 1 месяца;

     3) в случае прекращения договора в соответствии  с пунктом 3 раздела

V в течение 3 месяцев после прекращения действия   договора принять жилое

помещение от Пользователя, если сторонами не будет заключен новый договор.

     4. Пользователь обязан:

     1) Принять   от    Администрации жилое    помещение в соответствии с

условиями настоящего договора;

     2) использовать жилое        помещение исключительно по назначению в

соответствии с условиями настоящего договора;

     3) обеспечить в соответствии с действующими правилами  регистрацию в

жилом помещении членов своей семьи;

     4) соблюдать технические,      санитарные, пожарные и иные нормы при

использовании   жилого помещения, содержать в исправном состоянии системы

отопления,   водоснабжения, канализации, электроосвещения, водоотведения,

газоснабжения;

     5) не производить     перепланировку и (или) переоборудование жилого

помещения;

     6) в течение    10 дней заключить с уполномоченной      организацией

соответствующие  договоры на техническое обслуживание жилого помещения (в

том числе договор по потреблению коммунальных услуг);

     7) своевременно    вносить плату за содержание жилого    помещения и

коммунальные услуги в соответствии             с договором на техническое

обслуживание жилого помещения;

     8) поддерживать жилое помещение в технически исправном и  надлежащем

санитарном состоянии;

     9) обеспечить      сохранность и эксплуатацию       в соответствии с

установленными требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций,

расположенных в жилом помещении;

     10) обеспечивать     представителям   Администрации,        Центра и

организациям,      осуществляющим ремонт   и эксплуатацию жилого дома, по

первому их требованию беспрепятственный доступ в жилое помещение для  его

осмотра    и проверки его технического состояния, соблюдения      условий

договора;

     11) немедленно извещать    Администрацию об аварии или ином событии,

нанесшем    (или грозящем нанести) жилому помещению ущерб, и своевременно

принимать всевозможные      меры по предотвращению     угрозы дальнейшего

разрушения или повреждения жилого помещения;

     12) при намерении    досрочно расторгнуть договор и освободить жилое

помещение     письменно сообщить об этом намерении     в Администрацию не

позднее, чем за 10 дней до расторжения   договора     и освободить жилого

помещения в течение 1 месяца  с возвращением многодетной (приемной) семьи

в ранее занимаемое жилое помещение;

     13) в случае прекращения   договора безвозмездного пользования жилым

помещением в соответствии с пунктом 3 раздела V в течение 3 месяцев после

прекращения действия договора передать жилое помещение Администрации   по

акту приема-передачи  с возвращением многодетной (приемной) семьи в ранее

занимаемое жилое помещение.

     Пользователь   обязан вернуть жилое помещение в состоянии, пригодном

для проживания,     то есть жилое помещение должно отвечать установленным

санитарным и техническим требованиям.

     Пользователь     не вправе осуществлять обмен,   приватизацию и иные

сделки, влекущие    отчуждение или не связанные    с   отчуждением жилого

помещения, а также    сдавать в поднаем жилое помещение иным лицам, как в

целом, так и частично, передавать свои права    и обязанности по договору

безвозмездного пользования другому лицу, вселять временных жильцов.

                       IV. Ответственность сторон

     1. При нарушении Правил   пользования жилыми помещениями, содержания

жилого дома    и придомовой территории в соответствии с Жилищным кодексом

Российской Федерации Пользователь обязан возместить, возникшие при  этом,

убытки в установленном законом порядке.

     2. В случае     неисполнения или ненадлежащего    исполнения условий

договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

               V. Изменение, прекращение действия договора

     1. Изменения    и дополнения,    вносимые в договор, рассматриваются

сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.

     2. Досрочное расторжение     настоящего  договора     допускается по

инициативе     Администрации в судебном       порядке    в случаях, когда

Пользователь:

     1) использует жилое помещение с    существенными либо неоднократными

нарушениями условий договора или назначения жилого помещения;

     2) умышленно    или      по неосторожности ухудшает состояние жилого

помещения и общедомового имущества;

     3) не вносит плату за содержание и текущий ремонт жилого  помещения,

коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев;

     4) производит     перепланировку и (или)     переоборудование жилого

помещения;

     5) не обеспечивает       сохранность и эксплуатацию в соответствии с

установленными требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций,

расположенных в жилом помещении;

     6) Систематически нарушает права и законные интересы соседей.

     3. Настоящий договор прекращается в связи:

     1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

     2) с потерей семьей статуса многодетной;

     3) с истечением срока действия настоящего договора.

     4. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время.

     5. Администрация    должна уведомить Пользователя об окончании срока

действия договора за 2 месяца до истечения срока договора.

     6. В случае       утраты статуса многодетной семьи договор считается

расторгнутым со следующего дня после утраты статуса многодетной семьи.

     7. В случае досрочного расторжения    договора по соглашению сторон,

договор       считается расторгнутым       в день подписания соглашения о

расторжении.

     8. Жилое помещение       считается переданным в день подписания акта

приема-передачи.

                           VI. Прочие условия

     1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором,  разрешаются  на

основании действующего гражданского законодательства.

     2. Надлежащим     извещением    Администрацией Пользователя является

отправка почтовой корреспонденции    с уведомлением о вручении по адресу,

указанному в договоре, или иного письменного извещения.

     3. Все     разногласия, которые могут     возникнуть при  выполнении

настоящего         договора или в связи с ним,    будут разрешаться путем

переговоров между сторонами. Если стороны не придут к соглашению, то спор

подлежит рассмотрению в судебном порядке.

     4. Договор составлен      в     трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, один из которых находится   в Администрации, второй - у

Пользователя, третий - в Центре.

                          VII. Подписи сторон

            Администрация                      Пользователь

___________________/ ФИО/            ___________________/ ФИО/

МП