Приложение 1

Приложение 1

к Дополнительному Соглашению N 4 от 20 сентября 2022 г.

Описание проекта
"Строительство комплекса по переработке отходов на земельных участках, находящихся в собственности Московской области"

ООО "КПО Егорьевск" реализует Проект по строительству Комплекса по переработке твердых коммунальных отходов "Восток" (далее - Проект, КПО) на территории городского округа Егорьевск Московской области.

Проект предполагает строительство комплекса по переработке отходов общей суммарной мощностью - 1197,7 тыс. тонн/год., осуществляемое в 2 этапа:

1 этап: строительство КПО мощностью 597,7 тыс. тонн/год;

2 этап: строительство дополнительной мощности КПО на 600 тыс. тонн/год

Для размещения Комплекса по переработке твердых коммунальных отходов в настоящий момент используются земельные участки:

с кадастровыми номерами 50:30:0050230:378, 50:30:0050230:376, суммарной площадью 663 166 кв. м., расположенные по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, д. Поцелуево.

Также для вовлечения во вторичный оборот полученных с комплекса по переработке твердых коммунальных отходов вторичных материальных ресурсов используются земельные участки с кадастровыми номерами 50:30:0050230:375 и 50:30:0050230:377 суммарной площадью 113 035,7 кв. м., расположенные по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, д. Поцелуево.

Обоснование целесообразности реализации Проекта.

Реализация Проекта целесообразна, так как согласована с Правительством Московской области и является частью комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) в Московской области наряду с внедрением практики раздельного сбора и развитием перерабатывающих мощностей. Проект не противоречит цели вовлечения отходов во вторичный оборот, при этом позволяет осуществлять захоронение тех отходов, которые не подлежат вторичной переработке на современном объекте. Проект полностью соответствует критериям национального проекта "Экология".

Целью Проекта является создание комплекса по переработке отходов, на котором будет осуществляться обработка, обезвреживание, утилизация и размещение ТКО, в том числе извлечение полезной фракции для ее использования в качестве вторичного ресурса, в том числе производство технического грунта.

Реализация Проекта позволит снизить объем захораниваемых ТКО в Московской области, вовлечь во вторичный оборот материальные ресурсы, а также обеспечит размещение ТКО на современном объекте, соответствующем всем современным экологическим стандартам, законодательству Российской Федерации в сфере экологии и природопользования и принятому на территории Московской области минимальному стандарту требований к аналогичным объектам, согласно которому весь входящий поток ТКО направляется на обработку, пройдя которую, выборка вторичных материальных ресурсов составляет не менее 20% по массе от входящего потока ТКО, на объект компостирования органических фракций направляется не менее 30% по массе от входящего потока ТКО, на объект размещения хвостов поступает не более 50% по массе от входящего потока ТКО.

Общий объем финансирования составит 9 426 597 120 руб. с учетом НДС. Источниками финансирования проекта являются собственные средства и привлеченное внешнее финансирование.

Проект предполагает использование средств гранта, предоставляемого в форме субсидий из бюджета Московской области в размере 925 337 003,17 руб.

Показатели финансовой эффективности Проекта с учетом предоставления Земельного участка и увеличения мощности Объекта:

чистая приведенная стоимость проекта (NPV) составит 2 274 000 000 руб.

внутренняя норма доходности (IRR) - 18%.

Дисконтированный период окупаемости Проекта: 7,5 лет.

Объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в бюджеты Московской области и городского округа Егорьевск Московской области с учетом увеличения мощности Объекта

Прогнозный объем налоговых и неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Московской области за период 2018 - 2028 гг. оценивается на уровне 2 733 770 000 руб.:

Налоговые доходы в размере 2 327 853 000 руб.: налог на прибыль организаций в размере 1 307 484 000 руб.; налог на имущество организаций в размере 342 276 000 руб.; налог на доходы физических лиц в размере 670 262 000 руб.; транспортный налог в размере 7 831 000 руб.

Неналоговые доходы в размере 405 917 000 руб.; арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в размере 268 122 000 руб.; плата за негативное воздействие на окружающую среду в размере 137 795 000 руб.

Кроме того, строительство Объекта избавит Московскую область от будущих расходов на ликвидацию нелегальных свалок и восстановление экосистем, нарушенных в результате негативного воздействия экологически опасного размещения отходов.

Проект предполагает создание 1050 новых рабочих мест на территории Московской области.

Проект стартовал в 4 квартале 2018 г., на сегодняшний день 1-ый и 2-ой этапы строительства на земельных участках 50:30:0050230:378 и 50:30:0050230:376, включающие два здания МСК, участки производства технического грунта, очистные сооружения, административно-хозяйственные зоны, карту размещения отходов N 1, карту размещения отходов N 2, объекты инфраструктуры введены в эксплуатацию.

Строительство Комплекса по переработке твердых коммунальных отходов реализуется в рамках согласованной в установленном порядке и прошедшей государственную экологическую и строительную экспертизы проектно-сметной документации, по которой входящая мощность комплекса составляет 1 197,7 тыс. тонн ТКО в год.

На данный момент можно выделить 4 основных этапа реализации:

1. 30.12.2019 ввод в эксплуатацию 1-го этапа строительства КПО на земельном участке 50:30:0050230:378, включающего в себя: комплекс сортировки ТКО мощностью 597,7 тыс. тонн/год, участок производства технического грунта, очистные сооружения, административно-хозяйственная зона, карта размещения отходов N 1, объекты инфраструктуры;

2. 22.01.2021 ввод в эксплуатацию 2-го этапа строительства КПО на земельных участках 50:30:0050230:378 и 50:30:0050230:376, включающего в себя: участок обработки ТКО мощностью 600 тыс. тонн/год, участок производства технического грунта, объекты инфраструктуры.

3. 09.12.2021 ввод в эксплуатацию карты размещения отходов N 2 на земельном участке 50:30:0050230:378.

4. Стадия эксплуатации объекта до момента достижения проектных значений загрузки карт складирования неутилизируемых фракций, а также период рекультивации Объекта.

Передача Объекта в муниципальную или государственную собственность Московской области не предусматривается.