Приложение N 2. Положение о жилищной комиссии по распределению жилых помещений муниципального и специализированного жилого фонда Верхнекамского муниципального округа Кировской области

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Верхнекамского муниципального округа
от 04.02.2022 N 157

Положение
о жилищной комиссии по распределению жилых помещений муниципального и специализированного жилого фонда Верхнекамского муниципального округа Кировской области

1. Общие положения

1.1. Положение о жилищной комиссии по распределению жилых помещений муниципального и специализированного жилого фонда Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее - Положение) определяет полномочия и порядок работы жилищной комиссии Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным в целях объективного подхода к рассмотрению и разрешению вопросов, возникающих при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда, принятии граждан на учет и снятии граждан с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений, а также иных вопросов, отнесенных законодательством к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, и вопросов, отнесенных к государственным полномочиям и переданным органам местного самоуправления в установленном порядке.

1.3. Комиссия создается из числа должностных лиц администрации Верхнекамского муниципального округа (далее - Администрация округа), депутатов Думы Верхнекамского округа, учреждений Верхнекамского муниципального округа.

1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации округа.

1.5. Уполномоченным органом, ответственным за организацию работы

Комиссии является Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа (далее - Управление).

1.6. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Кировской области, Уставом муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области, нормативными правовыми актами муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ, а также настоящим Положением.

1.7. Комиссия полномочна рассматривать жилищные вопросы по распределению жилья из муниципального и специализированного жилищного фонда граждан Российской Федерации, проживающих на территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области

2. Основные задачи комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

- обеспечение максимальной эффективности использования муниципального жилищного фонда муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ;

- осуществление объективного рассмотрения вопросов учета и распределения муниципального жилищного фонда в пределах своих полномочий;

- обеспечение реализации жилищных прав граждан, проживающих на

территории муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ, в соответствии с жилищным законодательством, отнесенным к компетенции органов местного самоуправления.

3. Полномочия комиссии

3.1. К полномочиям Комиссии относятся вопросы:

3.1.1. О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.1.2. Принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.3. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, в том числе для участия в жилищных программах, и приобретающих жилые помещения по сертификатам, а также, по всем видам ипотечного кредитования.

3.1.4. Об изменении договоров найма жилого помещения.

3.1.5. О предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.1.6. Об обмене жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

3.1.7. О внесении изменений в учетные дела граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.1.8. Снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма.

3.1.9. Обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений на основании Закона Кировской области от 4 декабря 2012 N 222-ЗО "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию".

3.1.10. Обеспечения жилыми помещениями многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.1.11. Предоставления гражданам, состоящим на учете в числе нуждающихся, жилых помещений по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством

3.1.12. Предоставления гражданам жилых помещений при переселении из ветхих и аварийных жилых домов.

3.1.13. Вселения граждан в жилые помещения в качестве членов семьи нанимателя.

3.1.14. Иные вопросы, направленные на обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Управление из поступивших в Администрацию округа заявлений граждан с приложенными к ним документами формирует учетные дела граждан. По результатам рассмотрения учетных дел граждан передает учетные дела в Комиссию.

4.2. Основной формой работы Комиссии являются заседания. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов Комиссии от списочного состава.

4.4. Ведение заседания Комиссии осуществляется председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя или по поручению председателя одним из членов Комиссии.

4.5. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией.

4.6. Председатель комиссии обеспечивает выполнение настоящего постановления, устанавливает дату и время проведения заседаний комиссии, объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе в случае отсутствия кворума.

4.7. Секретарь Комиссии осуществляет организационно-техническое и

информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии, информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии.

4.8. Члены Комиссии участвуют в обсуждении и принятии решений по вопросам повестки дня.

4.9. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Член Комиссии, не согласный с решением Комиссии, вправе выразить свое особое мнение, которое отдельно прилагается к решению Комиссии либо заносится в протокол заседания.

4.10. Решение Комиссии оформляется протоколом по форме, согласно Приложению и подписывается присутствовавшими на заседании членами Комиссии.

4.11. По результатам голосования Комиссии, в зависимости от вопросов, определенных повесткой дня заседания Комиссии, принимаются следующие решения Комиссии:

- о предварительном распределении жилых помещений муниципального и специализированного жилого фонда муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области;

- заключение о возможности предоставления или об отказе в предоставлении жилых помещений муниципального и специализированного жилого фонда муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области.

4.12. На основании принятого решения комиссии выносится соответствующее Постановление администрации Верхнекамского муниципального округа.

4.13. Ведение и оформление протокола заседания Комиссии, а также контроль за выполнением решений Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

4.14. В своей работе Комиссия руководствуется принципами открытости и доступности информации. Конфиденциальные сведения о гражданах, ставшие доступными в процессе работы Комиссии, разглашению не подлежат.

4.15. Выписки из протокола с решением Комиссии по каждому вопросу за подписью председателя Комиссии, либо заместителя председателя Комиссии, подшиваются в учетные дела граждан.

4.16. Выписка из протокола заседания Комиссии выдается заявителю, а

также их представителям по их заявлению с согласия председателя Комиссии.

4.17. О принятом решении о выделении жилого помещения сообщается гражданину письменно в течение двух недель со дня издания постановления администрации муниципального округа.

5. Права комиссии

5.1. Комиссия для выполнения своих задач имеет право:

5.1.1. Запрашивать в установленном порядке у органов исполнительной власти области, территориальных федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления документы и материалы, необходимые для работы.

5.1.2. Принимать положительное решение по рассматриваемому вопросу.

5.1.3. Давать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.

5.1.4. Откладывать принятие решения до предоставления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.

5.1.5. Запрашивать и получать в установленном порядке у соответствующих органов, должностных лиц и граждан информацию (материалы) по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

5.1.6. Обследовать в случае необходимости жилищно-бытовые условия заявителей.

5.1.7. Приглашать на заседание Комиссии заявителей и членов их семей.

5.1.8. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам Комиссии (не менее 2 человек) проверку документов или жилищных условий граждан и результаты оформлять актом.

5.1.9. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и компетенции Комиссии.