Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 21 сентября 2022 г. N 335-35 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ", утвержденные решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 17 Устава городского округа "Город Улан-Удэ", с учетом результатов публичных слушаний Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ", утвержденные решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82, следующие изменения:

1.1. В таблице "1. Основные виды разрешенного использования" статьи 23 "Общественно-деловая зона (ОД)":

1.1.1. В строке "Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)", в столбце третьем после абзаца 9 дополнить абзацем следующего содержания:

"Минимальные размеры земельного участка для иных объектов культурного развития - 450 кв. м.".

1.2. Дополнить новой статьей 35 следующего содержания:

"Статья 35. Зона специального назначения (С-3)

1. Основные виды разрешенного использования

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Энергетика (6.7)	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению
Специальная деятельность (12.2)	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка, минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежат установлению

2. Условно разрешенные виды использования: не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования: не установлены.".

1.3. Статьи 35 - 40 считать соответственно статьями 36 - 41.

1.4. В карте градостроительного зонирования:

1.4.1. Изменить вид территориальной зоны территории, расположенной вблизи земельного участка с кадастровым номером 03:24:033202:72, по ул. Военная, пр. 4, с зоны улично-дорожной сети (ИТ-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

1.4.2. Изменить вид территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 03:24:023708:15, расположенного по ул. Арбузова, с зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ-1) на зону улично-дорожной сети (ИТ-2).

1.4.3. Изменить вид территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 03:24:023205:6, расположенного по ул. Амбулаторная, д. 1, с общественно-деловой зоны (ОД) на производственную зону (П).

1.4.4. Изменить вид территориальной зоны территории, расположенной вблизи земельного участка с кадастровым номером 03:24:022506:140, в мкр. Верхняя Березовка, с зоны рекреационного назначения (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

1.4.5. Изменить вид территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:020701:201, 03:24:020701:202, 03:24:020701:203, 03:24:020701:204, расположенных в мкр. Верхняя Березовка, с зоны рекреационного назначения (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

1.4.6. Изменить вид территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:022714:944, 03:24:022714:945, 03:24:022714:946, расположенных по ул. Хоринская, д. 1, с зоны специального военного назначения (С-2) на производственную зону (П).

1.4.7. Изменить границы территориальных зон рекреационного назначения (Р-2), зоны улично-дорожной сети (ИТ-2), зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), общественно-деловой зоны (ОД) территории, расположенной в мкр. Таежный, в соответствии с функциональными зонами в Генеральном плане.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в Муниципальном вестнике города Улан-Удэ.

Председатель Улан-Удэнского городского Совета депутатов

Ч.В. Бальжинимаев

Мэр города Улан-Удэ

И.Ю. Шутенков