Приложение 2. Расчет платы за найм жилого помещения

Приложение 2
к Положению "О муниципальном жилищном
фонде коммерческого использования
в муниципальном образовании "Городской
округ Дзержинский Московской области"

Расчет
платы за найм жилого помещения

1. Величина наемной платы Н определяется в рублях по формуле 1.

Н = S _общ.* Н _баз. * К ₁ * К ₂ (1), где

1.1. S _общ. - общая площадь нанимаемого жилого помещения (кв. м.);

1.1.1. Для отдельной квартиры S _общ. - общая площадь жилого помещения с учетом 50% площади лоджии или 30% площади балкона;

1.1.2. Для комнаты в коммунальной квартире S _общ. - сумма жилой площади комнаты и доли мест общего пользования. Доля площади мест общего пользования определяется пропорционально занимаемой жилой площади.

1.2. Н _баз. - базовая ставка найма одного кв. м. площади жилого помещения за один месяц (руб./кв. м.).

1.3. К ₁ - коэффициент, учитывающий категорию арендатора:

- для сотрудников органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий городского округа, а также сотрудникам хозяйственных обществ, единственным участником которых является муниципальное образование "Городской округ Дзержинский Московской области", созданных в результате приватизации муниципальных предприятий, и осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, тепло-энерго-водоснабжения городского округа и сотрудникам государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской области - K ₁ =0,07;

- сотрудникам, проходящим государственную службу в органах государственной власти, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа, при наличии обстоятельств, подтверждающих необходимость привлечения их на государственную службу в интересах муниципального образования - К ₁ =0,1.

- для сотрудников предприятий, зарегистрированных в городском округе и участвующих в обслуживании жилищного фонда и благоустройства городского округа, для очередникам городского округа, до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, - К ₁ =0,5;

- лица, указанные в п. 2.2 настоящего Положения с которыми были заключены договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования, получившие статус пенсионера по старости, и которые на момент выхода на пенсию состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также граждане, вышедшие на пенсию, с которыми были заключены договоры как с одиноко проживающими без иных членов семьи, имеющие регистрацию по месту жительства в арендуемом жилом помещении или не имеющие регистрации по месту жительства, которые на момент выхода на пенсию не имели других жилых помещений в собственности и за период действия договора не совершали сделок по отчуждению жилых помещений, а также граждане, оказавшиеся в трудной жизне