Приложение N 3. Порядок предоставления комплекта документов для рассмотрения и оценки муниципальной общественной комиссией по формированию современной городской среды городского округа Жуковский Московской области проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений при проведении реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений

Приложение N 3
к постановлению Администрации
городского округа Жуковский
от 23.09.2022 N 1527

Порядок
предоставления комплекта документов для рассмотрения и оценки муниципальной общественной комиссией по формированию современной городской среды городского округа Жуковский Московской области проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений при проведении реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления комплекта документов для рассмотрения и оценки муниципальной общественной комиссией по формированию современной городской среды городского округа Жуковский Московской области проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений при проведении реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений (далее - Порядок) разработан в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа Жуковский Московской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 14.05.2020 N 34/СД (далее - Правила благоустройства), административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений", утвержденным постановлением Администрации городского округа Жуковский от 24.02.2022 N 242".

1.2. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

- Заявители - руководители управляющих компаний, собственники помещений в многоквартирных домах, собственники иных зданий и сооружений, планируемых к проведению реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, а также ограждений, в том числе планируемых к установке или их уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации представители;

- уполномоченный орган - Управление градостроительной деятельностью Администрации городского округа Жуковский;

- муниципальная общественная комиссия по формированию современной городской среды городского округа Жуковский Московской области - орган, формируемый в составе представителей органов местного самоуправления городского округа Жуковский Московской области, общественных организаций и иных лиц, созданный для организации общественного обсуждения, рассмотрения и оценки проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений при проведении реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений (далее - Комиссия);

- объект капитального строительства - здание, строение, сооружение (за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка), требования к внешнему виду, которого установлены Правилами благоустройства;

- некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений, требования к внешнему виду которых установлены Правилами благоустройства;

- ограждение - элемент благоустройства территории муниципального образования, требования к внешнему виду, которого установлены Правилами благоустройства;

- паспорт колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений - документ установленной формы, содержащий информацию о колористическом решении внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, ограждений, используемых отделочных материалах, выдаваемый при проведении реконструктивных работ и капитальном ремонте; требования к оформлению и содержанию паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений, форма паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений устанавливаются административным регламентом предоставления муниципальной услуги по оформлению паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений (далее - Колористический паспорт);

- Правила благоустройства - муниципальный правовой акт, устанавливающий единые нормы и требования к правилам благоустройства территории городского округа Жуковский Московской области, в том числе требования к регулированию вопросов создания, содержания, развития объектов и элементов благоустройства, расположенных на территории городского округа Жуковский, содержания зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, определения перечня работ по благоустройству (включая освещение, озеленение, уборку и содержание территории, установку указателей с наименованием улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм) и периодичность их выполнения, участия граждан и организаций в реализации мероприятий по благоустройству территории городского округа Жуковский, определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком, установленным настоящими Правилами, порядка участия собственников зданий (помещений в них), строений и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, обязательного к исполнению для органов местного самоуправления городского округа Жуковский, юридических и физических лиц, являющихся собственниками, правообладателями расположенных на территории городского округа Жуковский земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также требования к обеспечению чистоты и порядка на территории городского округа Жуковский;

- реконструктивные работы - работы по частичному изменению внешних поверхностей зданий, строений, сооружений (модернизация, утепление, облицовка, ремонт, обустройство фасадов, козырьков, тамбуров, витрин, оконных, дверных проемов, входных площадок, лестниц, пандусов, ограждений, перил, замена кровельного материала и другие работы), если такие работы не предусматривают изменений параметров зданий, строений, сооружений, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройки, перестройки, расширения, замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций, замены и (или) восстановления систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения, выполняемых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- капитальный ремонт - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

II. Порядок представления комплекта документов в уполномоченный орган

2.1. При проведении реконструктивных работ и (или) капитальном ремонте по отделке фасадов здания, строения, сооружения, ограждения Заявитель предоставляет в Администрацию городского округа Жуковский (далее - Администрация) следующий комплект документов:

1) заявление о рассмотрении проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) здания, строения, сооружения, ограждения (далее - Заявление).

В составе Заявления рассматривается проектное решение по отделке фасадов (паспорта колористических решений фасадов) только одного здания, строения, сооружения, ограждения;

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги "Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений" представителя Заявителя;

4) заявление о рассмотрении проектного решения по отделке фасадов (паспорта колористического решения фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений на заседании Комиссии;

5) оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, соответствующего требованиям статей 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащего в обязательном порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасада многоквартирного дома (при необходимости);

6) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние здания, строения, сооружения, ограждения в отношении которого направляется комплект документов;

7) дизайн-проект, содержащий пояснительную записку, схему расположения здания, строения, сооружения, ограждения, чертежи фасадов здания, строения, сооружения, ограждения с указанием проектного решения по отделке фасадов (паспорта колористического решения фасадов) здания, строения, сооружения, ограждения в цветовой палитре RAL, включая отдельные элементы фасадов здания, строения, сооружения, ограждения, используемых материалов и текстуры, заверенный представителем Заявителя (при наличии) на бумажном носителе;

2.2. Заявитель предоставляет комплект документов в отдел по работе с обращениями граждан, организаций и обеспечению документооборота Административного управления Администрации по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Фрунзе, д. 23.

2.3. Поступивший комплект документов регистрируются в отделе по работе с обращениями граждан, организаций и обеспечению документооборота Административного управления Администрации в день поступления с указанием порядкового регистрационного номера, даты и времени поступления и передается в уполномоченный орган.

III. Порядок рассмотрения и оценки проектных решений

3.1. Изучение и рассмотрение проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений при проведении реконструктивных работ и (или) капитального ремонта по отделке фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений (далее - Проектные решения) осуществляется на заседании Комиссии в срок не более 10 рабочих дней с момента регистрации комплекта документов в отделе по работе с обращениями граждан, организаций и обеспечению документооборота Административного управления Администрации.

3.2. Комиссия рассматривает Проектные решения в целях одобрения внешнего вида зданий, строений, сооружений, ограждений для дальнейшего получения Колористического паспорта.

Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2 / 3 членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается правовым актом Администрации. Комиссия принимает решения простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

3.3. По результатам изучения и рассмотрения Проектных решений Комиссия принимает мотивированное решение об одобрении внешнего вида зданий, строений, сооружений, ограждений.

3.4. Комиссия принимает мотивированное решение об отказе в одобрении внешнего вида зданий, строений, сооружений, ограждений и о возврате документов заинтересованному лицу в случаях, если:

- Проектные решения не соответствуют Правилам благоустройства;

- Заявление подписано неуполномоченным лицом;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соответствует требованиям, установленным ст. 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- обязательный к предоставлению комплект документов, указанный в пункте 2.1 настоящего Порядка, предоставлен не в полном объеме (не предоставлен).

3.5. Копия протокола заседания Комиссии об одобрении или об отказе в одобрении внешнего вида здания, строения, сооружения, ограждения передается Заявителю нарочно и (или) направляется посредством электронной почты в срок не позднее 5 рабочих дней после проведения заседания Комиссии.