Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
главного управления архитектуры
и градостроительства
Рязанской области
от 27.09.2022 N 543-п

Иная зона застройки среднеэтажными жилыми домами Ж3.1 (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

Зона предназначена для развития на основе существующих и вновь осваиваемых территорий зон комфортного жилья, включающих застройку преимущественно малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами, объекты сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Виды использования	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код по классификатору
Основные виды разрешенного использования	для индивидуального жилищного строительства	2.1
	малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
	блокированная жилая застройка	2.3
	среднеэтажная жилая застройки	2.5
	обслуживание жилой застройки	2.7
	хранение автотранспорта	2.7.1
	размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
	гостиничное обслуживание	4.7
	оборудованные площадки для занятия спортом	5.1.4
	земельные участки общего пользования	12.0
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению
Условно разрешенные виды использования	объекты дорожного сервиса	4.9.1
	туристическое обслуживание	5.2.1

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельная максимальная площадь земельного участка: не подлежит установлению.

2. Предельная минимальная площадь земельного участка: не подлежит установлению.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков: 3 м для индивидуального жилищного строительства, для остальных ВРИ - не подлежат установлению.

4. Предельное количество этажей: 8 этажей.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 60%.