Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 27 сентября 2022 г. N 539-п "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 27 сентября 2022 г. N 539-п
"Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области"

На основании статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области", с учетом заключения о результатах общественных обсуждений от 19.09.2022 по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, руководствуясь постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении Положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области", на основании распоряжения Губернатора Рязанской области от 22.09.2022 N 372-рг, главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые правила землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Государственному казенному учреждению Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" обеспечить доступ к правилам землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского о муниципального района Рязанской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Отделу кадровой работы и делопроизводства обеспечить опубликование настоящего постановления в сетевом издании "Рязанские ведомости" (www.rv-ryazan.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) в течение двух дней со дня его издания.

5. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности разместить настоящее постановление на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

6. Предложить главе муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области, главе муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет", публикацию в средствах массовой информации.

7. Кадастровому сектору проектного отдела государственного казенного учреждения Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" направить информацию о границах территориальных зон в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение 5 рабочих дней со дня опубликования настоящего постановления на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).

8. Признать не подлежащим применению решение Совета депутатов муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области от 01.04.2014 N 7/4 "Об утверждении проекта "Правила землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области".

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области Н.А. Дыкину.

И.о. начальника

Р.В. Шашкин

Утверждены
постановлением
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 27 сентября 2022 г. N 539-п

Правила
землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области

Раздел 1. Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки

Статья 1. Основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки

В настоящих правилах землепользования и застройки муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области (далее - правила землепользования и застройки) используются понятия и определения, содержащиеся в статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 2. Положение о регулировании землепользования и застройки

В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления.

В соответствии с Законом Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области" полномочия органов местного самоуправления по принятию решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки, утверждению состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, принятию решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний, принятию решения об утверждении правил землепользования и застройки или о необходимости их доработки, внесению изменений в правила землепользования и застройки осуществляет центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении Положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области" (далее - постановление Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153) центральным исполнительным органом государственной власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, является главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области.

Статья 3. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

В соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

В соответствии с Законом Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области" полномочия органов местного самоуправления по принятию решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки, утверждению состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, принятию решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний, принятию решения об утверждении правил землепользования и застройки или о необходимости их доработки, внесению изменений в правила землепользования и застройки осуществляет центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 центральным исполнительным органом государственной власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, является главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области.

Статья 4. Положение о подготовке документации по планировке территории

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

В соответствии с Законом Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области" полномочия органов местного самоуправления по принятию решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечению ее подготовки, утверждению документации по планировке территории или принятию решения об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку, внесению изменений в документацию по планировке территории осуществляет центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 центральным исполнительным органом государственной власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, является главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области.

Статья 5. Положение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Общественные обсуждения и публичные слушания по проектам генеральных планов и правил землепользования и застройки поселений и городских округов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также выявления и учета мнения населения при осуществлении градостроительной деятельности в поселениях и городских округах Рязанской области.

Результаты общественных обсуждений и публичных слушаний носят рекомендательный характер.

Документами общественных обсуждений или публичных слушаний являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

Участники общественных обсуждений или публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол общественных обсуждений или протокол публичных слушаний.

Статья 6. Положение о внесении изменений в правила землепользования и застройки

Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 33 данного кодекса.

Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану сельского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, сельского округа, межселенной территории;

3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.

Статья 7. Градостроительные планы земельных участков

В соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

В соответствии с Законом Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области" полномочия органов местного самоуправления по подготовке, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков осуществляет центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 центральным исполнительным органом государственной власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, является главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области.

В соответствии с распоряжением Правительства Рязанской области от 07.02.2019 N 62-р "О создании государственного казенного учреждения Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области" путем учреждения" обеспечение реализации отдельных полномочий в области градостроительной деятельности главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области, перераспределенных между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области, в части подготовки, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков относится к полномочиям государственного казенного учреждения Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области".

Статья 8. Разрешение на строительство, реконструкцию и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

Разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства выдается в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Законом Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области" полномочия органов местного самоуправления по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отказу в выдаче таких разрешений, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 51.1, частями 17, 19 и 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляет центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 центральным исполнительным органом государственной власти Рязанской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, является главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области.

Раздел 2. Градостроительные регламенты

Статья 9. Общие требования, предъявляемые к установлению градостроительных регламентов

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

Правилами землепользования и застройки для каждой территориальной зоны индивидуально установлен градостроительный регламент, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.

Градостроительные регламенты установлены с учетом:

1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2) возможного сочетания в пределах одной территориальной зоне различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;

4) видов территориальных зон;

5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, и иных природных объектов.

Действие установленных правилами землепользования и застройки градостроительных регламентов распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования, за исключением земельных участков указанных в части 6 настоящей статьи.

ГАРАНТ:

В тексте статьи 9 раздела 2 настоящего приложения часть 6 отсутствует

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия;

2) в границах территорий общего пользования;

3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Статья 10. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

В результате градостроительного зонирования территории муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области установлены следующие виды территориальных зон, представленные в таблице ниже.

См. таблицу в редакторе MS-Word

Границы территориальных зон отображены на карте градостроительного зонирования.

Статья 11. Виды разрешенного использования и предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Виды разрешенного использования земельных участков, содержащиеся в градостроительных регламентах, установлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выборке государственной политике и нормативному регулированию в сфере земельных отношений.

Текстовое наименование вида разрешенного использования земельного участка и его код (числовое обозначение) являются равнозначными.

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства содержатся в описании видов разрешенного использования земельных участков и отдельно не устанавливаются.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования для всех территориальных зон устанавливаются идентичными, установленным предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным для основных и условно разрешенных видов использования, совместно с которыми применяются вспомогательные виды разрешенного использования.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на отношения по землепользованию и застройке, возникшие до вступления их в силу настоящих правил землепользования и застройки, в том числе на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти земельные участки при условии, что соответствующие объекты капитального строительства существовали на законных основаниях до вступления в силу настоящих правил землепользования и застройки.

При размещении объекта капитального строительства на земельном участке с уклоном первым надземным следует считать этаж с отметкой пола помещений выше наиболее низкой планировочной отметки земли.

Высота объекта капитального строительства определяется как вертикальный размер, измеряемый от проектной отметки земли до верхней отметки самого высокого конструктивного элемента здания (парапет кровли, карниз, конек кровли, верх фронтона, купол, шпиль, башня).

Процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Статья 11.1. Жилые зоны (1)

Жилые зоны предназначены для размещения преимущественно индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками, малоэтажных и блокированных жилых домов, объектов государственного и делового управления, социального, культурного, бытового обслуживания.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в жилых зонах представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	для индивидуального жилищного строительства;	2.1
	для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);	2.2
	блокированная жилая застройка;	2.3
	хранение автотранспорта;	2.7.1
	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;	3.1.2
	оказание услуг связи;	3.2.3
	бытовое обслуживание;	3.3
	амбулаторно-поликлиническое обслуживание;	3.4.1
	дошкольное, начальное и среднее общее образование;	3.5.1
	объекты культурно-досуговой деятельности;	3.6.1
	государственное управление;	3.8.1
	деловое управление;	4.1
	магазины;	4.4
	банковская и страховая деятельность;	4.5
	общественное питание;	4.6
	выставочно-ярмарочная деятельность;	4.10
	обеспечение занятий спортом в помещениях;	5.1.2
	площадки для занятий спортом;	5.1.3
	обеспечение внутреннего правопорядка;	8.3
	историко-культурная деятельность;	9.3
	земельные участки (территории) общего пользования;	12.0
	ведение садоводства.	13.2
Условно разрешенные виды использования	малоэтажная многоквартирная жилая застройка;	2.1.1
	общежития;	3.2.4
	религиозное использование;	3.7
	обеспечение научной деятельности;	3.9
	ветеринарное обслуживание;	3.10
	рынки;	4.3
	гостиничное обслуживание.	4.7
Вспомогательные виды разрешенного использования	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	площадки для занятий спортом.	5.1.3

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка (распространяется на вновь образуемые не застроенные земельные участки)	для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.1.1, 2.2, 13.2 - 15 м. (минимальная ширина участка).
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.1.1, 2.2, 13.2 - 100 м. (максимальная длина участка).
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка (распространяется на вновь образуемые не застроенные земельные участки)	для вида разрешенного использования с кодами 2.3 - 300 кв. м.;
	для вида разрешенного использования с кодом 2.7.1 - 24 кв. м.;
	для видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 5.1.3, 9.3, 12.0 - не подлежит установлению;
	для иных видов разрешенного использования - 400 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка	для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2 - 2500 кв. м.;
	для видов разрешенного использования с кодами 2.3, 13.2 - 1500 кв. м;
	для вида разрешенного использования с кодом 2.7.1 - 72 кв. м.;
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 2.3, 13.2 - 3 м.;
	для вида разрешенного использования с кодом 2.3 отступ от границ земельных участков между блок-секциями - 0 м.;
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	для вида разрешенного использования с кодом 2.7.1 - 1 этаж;
	для вида разрешенного использования с кодом 2.1.1 - 4 этажа (включая мансардный);
	для иных видов разрешенного использования - 3 этажа (включая мансардный).
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	для видов разрешенного использования с кодами 2.7.1, 3.1.1, 5.1.3, 9.3, 12.0 - не подлежит установлению;
	для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 2.3, 13.2 - 40%;
	для иных видов разрешенного использования - 60%.

Статья 11.2. Зона специализированной общественной застройки (2.2)

Зона специализированной общественной застройки предназначена для размещения объектов здравоохранения, образования, культуры, спорта, культовых объектов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне специализированной общественной застройки представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;	3.1.2
	социальное обслуживание;	3.2
	здравоохранение;	3.4
	дошкольное, начальное и среднее общее образование;	3.5.1
	культурное развитие;	3.6
	религиозное использование;	3.7
	общественное управление;	3.8
	обеспечение научной деятельности;	3.9
	ветеринарное обслуживание;	3.10
	служебные гаражи;	4.9
	обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий;	5.1.1
	обеспечение занятий спортом в помещениях;	5.1.2
	площадки для занятий спортом;	5.1.3
	обеспечение внутреннего правопорядка;	8.3
	историко-культурная деятельность;	9.3
	земельные участки (территории) общего пользования.	12.0
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-
Вспомогательные виды разрешенного использования	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	площадки для занятий спортом.	5.1.3

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне специализированной общественной застройки представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	для видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.7, 5.1.3, 8.3, 9.3, 12.0 - не подлежит установлению;
	для иных видов разрешенного использования - 400 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	для видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 5.1.3, 9.3, 12.0 - не подлежит установлению;
	для иных видов разрешенного использования - 3 м.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	3 этажа (включая мансардный).
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60%.

Статья 11.3. Производственная зона (3.1)

Производственная зона предназначена для размещения производственных, коммунально-складских объектов, деятельность которых связана с воздействием на окружающую среду, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в производственной зоне представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	обеспечение научной деятельности;	3.9
	строительная промышленность;	6.6
	склад.	6.9
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственной зоне представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 11.4. Зона инженерной инфраструктуры (3.3)

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов коммунального обслуживания связанных с энергоснабжением, теплоснабжением, газоснабжением, водоснабжением, водоотведением, очисткой стоков, связью.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне инженерной инфраструктуры представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	энергетика;	6.7
	связь;	6.8
	трубопроводный транспорт;	7.5
	гидротехнические сооружения.	11.3
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне инженерной инфраструктуры представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 11.5. Зона транспортной инфраструктуры (3.4)

Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения объектов автомобильного транспорта, дорожного сервиса, улично-дорожной сети.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне транспортной инфраструктуры представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	объекты дорожного сервиса;	4.9.1
	автомобильный транспорт;	7.2
	воздушный транспорт;	7.4
	трубопроводный транспорт;	7.5
	улично-дорожная сеть.	12.0.1
Условно разрешенные виды использования	не подлежит установлению.	-
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне транспортной инфраструктуры представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 11.6. Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (4.1)

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ предназначена для ведения огородничества, ведения садоводства, осуществление отдыха и выращивания гражданами для собственных нужд культурных растений.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	земельные участки общего назначения;	13.0
	ведение огородничества;	13.1
	ведение садоводства.	13.2
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка (распространяется на вновь образуемые не застроенные земельные участки)	для вида разрешенного использования с кодом 13.2 - 12 м. (минимальная ширина участков);
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	для вида разрешенного использования с кодом 13.2 - 100 м. (максимальная длина участка);
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка (распространяется на вновь образуемые не застроенные земельные участки)	для видов разрешенного использования с кодами 13.1, 13.2 - 400 кв. м.;
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	для видов разрешенного использования с кодами 13.1, 13.2 - 1500 кв. м.
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	для вида разрешенного использования с кодом 13.2 - 3 м.;
	для иных видов разрешенного использования - не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	3 этажа (включая мансардный).
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	40%.

Статья 11.7. Зоны сельскохозяйственного использования (4.2)

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	растениеводство;	1.1
	научное обеспечение сельского хозяйства;	1.14
	ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;	1.16
	сенокошение;	1.19
	выпас сельскохозяйственных животных.	1.20
Условно разрешенные виды использования	скотоводство;	1.8
	звероводство;	1.9
	птицеводство;	1.10
	свиноводство;	1.11
	пчеловодство;	1.12
	рыбоводство;	1.13
	хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;	1.15
	питомники;	1.17
	обеспечение сельскохозяйственного производства.	1.18
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 11.8. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (4.4)

Производственные зоны сельскохозяйственных предприятий предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, питомников, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в производственной зоне сельскохозяйственных предприятий представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	животноводство;	1.7
	пчеловодство;	1.12
	рыбоводство;	1.13
	питомники;	1.17
	обеспечение сельскохозяйственного производства.	1.18
Условно разрешенные виды использования	выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;	1.2
	овощеводство;	1.3
	выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;	1.4
	садоводство;	1.5
	выращивание льна и конопли;	1.6
	научное обеспечение сельского хозяйства.	1.14
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственной зоне сельскохозяйственных предприятий представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 11.9. Зона отдыха (5.2)

Зона отдыха предназначена для размещения санаториев, профилакториев, детских оздоровительных учреждений, оздоровительно-спортивных лагерей, баз отдыха, иных объектов отдыха и туризма обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	предоставление коммунальных услуг;	3.1.1
	площадки для занятий спортом;	5.1.3
	спортивные базы;	5.1.7
	природно-познавательный туризм;	5.2
	туристическое обслуживание;	5.2.1
	санаторная деятельность;	9.2.1
	историко-культурная деятельность;	9.3
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне отдыха представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 11.10. Зона кладбищ (6.1)

Зона действующих кладбищ предназначена для размещения кладбищ, мест захоронения, соответствующих культовых зданий и сооружений, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне кладбищ представлены в таблице ниже.

Вид разрешенного использования	Наименование вида разрешенного использования	Код вида разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования	ритуальная деятельность.	12.1
Вспомогательные виды разрешенного использования	не подлежат установлению.	-
Условно разрешенные виды использования	не подлежат установлению.	-

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне кладбищ представлены в таблице ниже.

Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная площадь земельного участка	100000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельных участков	не подлежит установлению.
Максимальное количество этажей на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению.

Статья 12. Земли, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области выделены земли, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются, представлены в таблице ниже.

Обозначение земель	Наименование земель
	Земли сельскохозяйственных угодий
	Земли лесного фонда

Согласно части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются федеральными, региональными органами исполнительной власти или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 13. Расчетные показатели минимально и максимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

На территории Панинского сельского поселения Спасского муниципального района Рязанской области не планируется осуществление деятельности по комплексному развитию территории. В связи с этим расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не устанавливаются.

Статья 14. Зоны с особыми условиями использования территории

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к зонам с особыми условиями использования территорий относятся: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В составе графических материалов правил землепользования и застройки отображены границы зон с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ), на основании сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также ЗОУИТ, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, но которые были установлены, в порядке предусмотренном частью 8 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". На территории Панинского сельского поселения Спасского муниципального района Рязанской области могут быть установлены и действовать иные зоны с особыми условиями использования территорий, не отображенные на карте градостроительного зонирования.

Границы зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территории в части зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются в целях охраны объектов культурного наследия.

Статья 14.1. Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов

Санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровья человека, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.

Ширина санитарно-защитной зоны устанавливается с учетом санитарной классификации, результатов расчетов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней физических воздействий, а для действующих предприятий и натуральных исследований.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 14.2. Водоохранные зоны и прибрежно-защитные полосы водных объектов

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Установление на местности границ водоохранных зон и прибрежно-защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон, прибрежно-защитных и береговых полос водных объектов определяются Водным кодексом Российской Федерации.

Статья 14.3. Охранные зоны инженерных коммуникаций, сооружений

Охранные зоны инженерных коммуникаций, сооружений предназначены для обеспечения безопасной эксплуатации существующих и вновь строящихся инженерных коммуникаций, сооружений и устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон инженерных коммуникаций, сооружений определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 14.4. Зоны затопления и подтопления

На территории Панинского сельского поселения Спасского муниципального района Рязанской области располагаются следующие зоны затопления и подтопления, представленные в таблице ниже:

Наименование	Ограничение	Реестровый номер
Зона затопления территории поверхностными водами реки Ока (левый берег), при 1-процентной обеспеченности (повторяемостью 1 раз в 100 лет) на территории Спасского района	Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Ограничения устанавливаются в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации).	62:20 - 6.1121
Зона сильного подтопления, прилегающая к зоне затопления при 1-процентной обеспеченности по Спасскому району (в том числе н.п. Сумбулово, н.п. Выползово)	Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Ограничения устанавливаются в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации).	62:20 - 6.1122
Зона умеренного подтопления, прилегающая к зоне затопления при 1-процентной обеспеченности по Спасскому району (в том числе н.п. Сумбулово, н.п. Выползово)	Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Ограничения устанавливаются в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации).	62:20 - 6.1123

Статья 14.5. Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов

На территории Панинского сельского поселения Спасского муниципального района Рязанской области располагается магистральный нефтепродуктопровод "МНПП "Новки-Рязань" диаметром 500 мм, для которого выделена зона минимальных расстояний от оси нефтепродуктопровода до границ жилой застройки, согласно нормативным показателям.

Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов выделена для обеспечения безопасности населения от воздействия особо опасного объекта в случае возникновения аварии.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон минимальных расстояний магистральных или промышленных трубопроводов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 15. Особо охраняемые природные территории

На территории Панинского сельского поселения Спасского муниципального района Рязанской области отсутствуют особо охраняемые природные территории.

Статья 16. Объектов культурного наследия

1. На территории муниципального образования - Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области отсутствуют, исторические поселения федерального значения и исторические поселения регионального значения.

2. Согласно данным, предоставленным государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области, в настоящее время на территории Панинского сельского поселения расположено: 3 объекта археологического наследия федерального значения и 12 выявленных объектов археологического значения, перечень которых указан в таблицах ниже.

Перечень объектов археологического наследия федерального значения

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение	Реквизиты и наименование нормативного акта о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану
1	Сумбуловское городище	на С берегу оз. Сельное, в 1 км к СВ от д. Сумбулово	Постановление Совета Министров РСФСР от 04.12.74 N 624
2	Климентовская стоянка	на дюнном всхолмлении у впадения р. Проня в р. Ока	*-*
3	Климентовское селище	2 км к северо-западу от д. Никитино, в пойме левого берега р. Ока	*-*

Границы территории объекта археологического наследия федерального значения "Сумбуловское городище" утверждены приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 31.05.2021 N 101.

Границы территории объекта археологического наследия федерального значения "Климентовская стоянка" утверждены приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 31.05.2021 N 98.

Границы территории объекта археологического наследия федерального значения "Климентовское селище" утверждены приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 31.05.2021 N 96.

Перечень выявленных объектов археологического наследия

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение	Реквизиты и наименование нормативного акта о постановке объекта археологического наследия на государственную охрану
1	Выползовское I селище	СЗ окраина с. Выползово, на восточном берегу оз. Сельное	Приказ председателя комитета по культуре и туризму Рязанской области от 14.04.2011 N 269
2	Выползовское II селище	на северной окраине с. Выползово, на восточном берегу оз. Сельное	*-*
3	Выползовское III селище	на северной окраине с. Выползово, на берегу оз. Сельное	*-*
4	Выползовское IV селище	с. Выползово, восточный берег оз. Сельное	*-*
5	Выползовское V селище	западная окраина с. Выползово	*-*
6	Петровическое I селище	восточный берег оз. Сельное	*-*
7	Петровическое III селище	1,2 км к В от с. Петровичи, на восточном берегу оз. Петровическое (Истань)	*-*
8	Сумбуловское I селище	ЮВ окраина с. Петровичи, на восточном берегу оз. Петровическое (Истань)	*-*
9	Сумбуловское III селище	д. Сумбулово, на берегу оз. Сельное	*-*
10	Сумбуловское IV селище	северная окраина д. Сумбулово, северный берег оз. Сельное	*-*
11	Сумбуловская III стоянка	северная окраина д. Сумбулово, на северном берегу оз. Сельное	*-*
12	Панинское селище	0,2 км к Ю от церкви с. Панино, на правом берегу р. Ершовки	*-*

Границы территорий указанных объектов не утверждены.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия.

В случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов получивших положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

Данные разделы являются документацией по сохранению выявленного объекта культурного наследия и подлежат согласованию с органом государственной охраны объектов культурного наследия.

Приложение N 1
к правилам землепользования
и застройки муниципального образования -
Панинское сельское поселение
Спасского муниципального района
Рязанской области

Карта
градостроительного зонирования

Приложение N 2
к правилам землепользования
и застройки муниципального образования -
Панинское сельское поселение
Спасского муниципального района
Рязанской области

ГАРАНТ:

Текст приложения в формате word размещен на сайте www.garant.ru