Приложение N 1. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Молодежи - доступное жилье"

Приложение N 1
к приказу
управления
градостроительства и
архитектуры области
от 29.09.2022 N 208-О

Порядок и условия
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Молодежи - доступное жилье"

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Правила), и определяет механизм и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" (далее - порядок, подпрограмма).

2. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства молодой семьи (одного молодого родителя в неполной семье).

3. Признание (отказ в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы производится на основании совокупной оценки представленных (поступивших) документов, подтверждающих:

возможность получения членами молодой семьи кредита;

наличия иных денежных средств, полученных членами молодой семьи от основного вида деятельности, объема денежных средств на банковских счетах, в том числе во вкладах, принадлежащих членам (члену) молодой семьи, на основании оценки рыночной стоимости недвижимого имущества или объекта незавершенного строительства (строящегося индивидуального жилого дома), принадлежащего на праве собственности членам (члену) молодой семьи, оценки рыночной стоимости транспортного средства, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, или наличия у молодой семьи права на использование средств материнского (семейного) капитала.

4. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и перечня приложенных к нему документов, подтверждающих достаточные доходы.

Заявление и приложенные к нему документы, подтверждающими достаточные доходы, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из совершеннолетних членов семьи либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

5. Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются:

5.1. в целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит:

документ кредитной организации о сумме кредита, который кредитная организация готова предоставить члену (членам) молодой семьи;

5.2. в целях подтверждения наличия иных денежных средств:

справку (справки) о доходах физического лица по форме N 2-НДФЛ за 12 месяцев, предшествующих обращению;

выписку (выписки) из банковских счетов членов молодой семьи с указанием остатка денежных средств на дату выдачи выписки;

копию документа об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (строящегося индивидуального жилого дома), принадлежащего на праве собственности членам (члену) молодой семьи;

справку (справки) об оценочной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего членам молодой семьи (отчет об оценке имущества, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации);

справку (справки) об оценке стоимости транспортного средства, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также копия паспорта указанного транспортного средства.

Орган местного самоуправления при необходимости запрашивает документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить самостоятельно:

налоговая(вые) декларация(и) установленной формы за последний отчетный период;

информацию о государственном сертификате на материнский (семейный) капитал с отметкой о намерении его владельца направить предусмотренные данным сертификатом средства (часть средств) на улучшение жилищных условий с указанием суммы остатка средств материнского (семейного) капитала.

При недостаточном размере доходов (денежных средств) по одному из перечисленных в подпунктах 5.1 и 5.2 настоящего пункта документов молодая семья или уполномоченное лицо вправе представить несколько документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов по нескольким условиям, установленным в пункте 5 настоящего Порядка.

Кроме того, молодая семья представляет документы, удостоверяющие личность членов молодой семьи.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются вместе с оригиналами и заверяются должностным лицом органа местного самоуправления.

Дата выдачи документов, указанных в настоящем пункте, не должны превышать 30-дневный срок на момент их представления уполномоченному органу.

6. Орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней с даты подачи молодой семьей заявления и документов, указанных в пункте 5 настоящего порядка, проводит проверку данных документов и принимает решение о достаточности доходов.

Молодая семья признается имеющей достаточные доходы, если сумма средств в документах, представленных молодой семьей в соответствии с пунктом 5 настоящего порядка, превышает или равна размеру собственных (заемных) денежных средств.

Размер собственных (заемных) денежных средств, в части превышающей размер социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

- доходы молодой семьи для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части превышающей размер социальной выплаты;

- расчетная (средняя) стоимость жилья, рассчитываемая в соответствии с пунктом 16 Правил;

- размер социальной выплаты для молодой семьи, определяемый в соответствии с пунктом 10 Правил.

Орган местного самоуправления выносит решение об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы в случае:

если объем средств, указанный в документах, представленных молодой семьей в соответствии с пунктом 5 настоящего порядка, меньше размера собственных (заемных) денежных средств, в части превышающей размер социальной выплаты, рассчитанного в соответствии с настоящим пунктом (Д);

если на объекты недвижимого имущества, находящегося в собственности молодой семьи и включенные в размер доходов, зарегистрированы ограничения (обременения) прав, прав требования, заявленные в судебном порядке;

если обнаружены недостоверные (ошибочные) данные в представленных молодой семьей документах,

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 6 настоящего документа пропущена часть текста

7. Решение о признании или отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы оформляется по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку.

Решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы или об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы с обоснованием причин отказа направляется (или выдается) молодой семье уполномоченным органом не позднее 3 дней со дня принятия такого решения.

8. Повторное обращение молодой семьи с заявлением и документами для признания наличия достаточных доходов допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

9. Положения настоящего Порядка распространяется на правоотношения, возникшие после его вступления в силу.