Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке при администрации города Котельнича Кировской области

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
города Котельнича
от 27.09.2022 N 530

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке при администрации города Котельнича Кировской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение во исполнение Генерального плана городского округа города Котельнича Кировской области, утвержденного решением Котельничской городской Думы Кировской области от 28.07.2010 N 90 (далее - Генеральный план города), Правил землепользования и застройки города Котельнича Кировской области, утвержденных постановлением администрации городского округа города Котельнича Кировской области от 26.04.2022 N 229 (далее - Правила землепользовании и застройки), определяет полномочия и порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке при администрации города Котельнича Кировской области (далее - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при администрации городского округа города Котельнича Кировской области (далее - администрация города).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Кировской области от 28.09.2006 N 44-ЗО "О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кировской области, Уставом муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, Генеральным планом города, Правилами землепользования и застройки, иными муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области (далее - муниципальные правовые акты), положениями иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области (далее - город), охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Порядок формирования комиссии

2.1. Персональный и численный состав комиссии утверждается постановлением администрации города в соответствии с требованиями статьи 21 Закона Кировской области от 28.09.2006 N 44-ЗО "О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области" и статьи 5 Правил землепользовании и застройки.

2.2. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря и членов комиссии.

2.3. Члены комиссии принимают участие в работе комиссии на общественных началах.

2.4. Комиссия наделяется полномочиями с момента утверждения ее состава и действует до формирования нового состава.

3. Полномочия комиссии

Комиссия:

3.1. Формирует и осуществляет единую землеустроительную и градостроительную политику на территории города.

3.2. Рассматривает вопросы развития землеустроительных и градостроительных процессов.

3.3. Участвует в организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний в случаях и порядке, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки.

3.4. Готовит главе города заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

3.5. Готовит главе города рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации города, касающихся вопросов землепользования и застройки.

3.6. Готовит главе города рекомендации о возможности (невозможности) предоставления земельных участков в существующей застройке для строительства.

3.7. Рассматривает предложения, поступившие от заинтересованных лиц, о внесении изменений и дополнений в Генеральный план города, Правила землепользования и застройки.

3.8. Готовит главе города заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении (отклонении) изменений и дополнений в Генеральный план города, Правила землепользования и застройки, на основании поступивших предложений, с указанием причины отклонения.

3.9. Осуществляет подготовку рекомендаций главе города о предоставлении (или об отказе в предоставлении) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении (или об отказе в предоставлении) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.10. Организует подготовку проектов муниципальных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Генерального плана города, Правил землепользования и застройки.

3.11. При необходимости привлекает для участия в работе комиссии независимых экспертов, в том числе для оценки представляемых на рассмотрение предложений, при возникновении спорных ситуаций.

3.12. Приглашает при необходимости представителей государственных органов управления, надзора и контроля для участия в заседаниях комиссии.

3.13. Запрашивает информацию, необходимую для принятия решения по рассматриваемому вопросу.

4. Организация деятельности комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний путем личного участия членов комиссии.

Заинтересованные лица могут присутствовать на заседании комиссии при рассмотрении их вопросов.

4.2. Комиссия обязана обеспечить гласность, в том числе путем предоставления заинтересованным лицам возможности доступа на общественные обсуждения или публичные слушания, возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.

4.3. Комиссия обязана представлять по запросу заинтересованных лиц и организаций копии выписок из своих документов, опубликовывать материалы о принятых решениях в порядке, установленном действующим законодательством, Правилами землепользования и застройки.

4.4. Порядок работы комиссии, связанной с проведением общественных обсуждений или публичных слушаний, регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки, иными муниципальными правовыми актами.

4.5. Комиссия по итогам своей работы готовит заключения, рекомендации, проекты муниципальных правовых актов.

4.6. Периодичность заседаний определяется председателем комиссии.

4.7. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, при наличии кворума. Заседание комиссии считается правомочным в случае, если на нем присутствует более половины членов комиссии.

4.8. Подготовку заседаний комиссии обеспечивает председатель комиссии.

4.9. Повестка дня заседания комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в комиссию, и предложений членов комиссии.

4.10. Повестка дня заседания комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке дня заседания комиссии прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению.

4.11. Повестка дня заседания комиссии утверждается председателем комиссии и доводится до сведения членов комиссии не позднее, чем за 2 рабочих дня до дня заседания комиссии.

4.12. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания комиссии по предложению председателя комиссии или членов комиссии путем проведения голосования на заседании комиссии.

Дополнительный вопрос считается включенным в повестку дня заседания комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов комиссии, присутствующих на заседании.

4.13. Заседания комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя.

При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.

4.14. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума.

4.15. Любой член комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

4.16. Подготовленное по итогам заседания комиссии заключение подписывается председателем и секретарем.

В заключении фиксируются присутствующие члены комиссии, приглашенные лица, рассматриваемые вопросы, а также решения, принимаемые комиссией.

К заключению могут прилагаться копии материалов по теме заседания.

4.17. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся заключения и документы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью комиссии.

Контроль за хранением материалов и организацию деятельности комиссии осуществляет отдел архитектуры и строительства администрации города.