Статья 10. Условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 10. Условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются при условии получения разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, предусмотренном статьёй 39 ГрК РФ и административным регламентом предоставления муниципальной услуга "Предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" в ГО г. Уфа РБ.

2. Для предоставления разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка или объекта капитального строительства необходимо проведение общественных обсуждений в порядке, установленном решением Совета ГО г. Уфа РБ от 27 июня 2018 года N 28/5 "Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности на территории ГО г. Уфа РБ", а также статьёй 12 настоящих Правил.

Если условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включён в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения общественных обсуждений по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений.

3. Общественные обсуждения по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проводятся Комиссией по Правилам землепользования и застройки ГО г. Уфа РБ, создаваемой постановлением ГО г. Уфа РБ в соответствии с требованиями ГрК РФ.

4. Получение разрешения на условно разрешённый вид использования не требуется:

1) при осуществлении реконструкции объектов капитального строительства, вид разрешённого использования которых относится к условно разрешённым в соответствующей территориальной зоне, если в результате реконструкции не превышаются предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) в случае, если в отношении земельного участка до вступления в силу настоящих Правил установлен вид разрешенного использования, предусматривающий размещение на земельном участке планируемого к возведению объекта.

3) при внесении изменений в ранее утвержденный проект планировки и проект межевания территории.