Приложение 2. Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

N _____ (место заключения) "____" __________ 20__ г.

_______________________________________________________________________,

                              (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

                              (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и __________________________________ ¹, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем (далее - Договор):

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Сторона 1 обязуется передать в собственность Стороны 2, а Сторона 2 обязуется принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок, именуемый в дальнейшем "Участок", расположенный по адресу: ______________________________, площадью _______ (__________) кв. м с кадастровым номером _____________, категория земель "_________", вид разрешенного использования земельного участка "____________", в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об Участке (приложение 1 к настоящему Договору).

1.2. Участок предоставляется на основании __________________________ ².

1.3. Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав).

1.4. На Участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Стороне 2 на праве ________________________ согласно __________________________________________________________________ ³

1.5. В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения: ___________________________________________________________.

Части Участка, в отношении которых установлены ограничения и обременения, отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости ⁴.

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена Участка составляет _____________________________________ руб.

                                                 (цифрами и прописью)

2.2. Денежные средства в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, перечисляются Стороной 2 на счет Стороны 1 в следующий срок: __________________________________________ в следующем порядке: _________________________________________________________________.

2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется по реквизитам Стороны 1: ___________________________________________________.

2.4. Обязанность Стороны 2 по оплате считается исполненной в момент __________________________________________________________.

3. Обязанности Сторон

3.1. Сторона 1 обязуется:

3.1.1. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения денежных средств, указанных в пункте 2.1 Договора, в полном объеме обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав с приложением Договора и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в установленном законодательством порядке.

3.1.2. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Сторону 2.

3.2. Сторона 2 обязуется:

3.2.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора.

3.2.2. В течение _________ календарных дней после получения от Стороны 1 документов, перечисленных в пункте 3.1.1 Договора, направить их в орган регистрации прав.

3.2.3. Осуществлять использование Участка в соответствии с требованиями законодательства.

3.3. Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение