Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 29 сентября 2022 г. N 332 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га"

Руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии со статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 23 Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, Дума городского округа Новокуйбышевск решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га" следующие изменения:

1) в приложении 1 к Решению "Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га":

а) в статье 42 Главы VII Правил:

таблицу условно разрешенных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ОД (зона делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения) дополнить строкой следующего содержания:

"

Блокированная жилая застройка (2.3)

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ОД (зона делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения в границах зоны исторической застройки) дополнить строкой следующего содержания:

"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "изложить строку в следующей редакции"

Оказание услуг связи (3.2.3)

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

";

таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) дополнить строкой следующего содержания:

"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "изложить строку в следующей редакции"

Оказание услуг связи (3.2.3)

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

";

таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами в границах зоны исторической застройки) дополнить строкой следующего содержания:

"

Оказание социальной помощи населению (3.2.2)

Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам

";

таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-3 (зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности) дополнить строками следующего содержания:

"

Оказание услуг связи (3.2.3)	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи
Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

";

таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий) дополнить строкой следующего содержания:

"

Садоводство (1.5)

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур

";

в таблице условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий) исключить строки следующего содержания:

"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "изложить строки в следующей редакции"

Ведение огородничества (13.1)	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
Ведение садоводства (13.2)	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд

";

б) пункт 85 таблицы 1 Главы IX Правил изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах (в скобках даны значения для подзон)
		Ж-1	Ж-2	Ж-3	Ж-4	Ж-5	ОД
85	Максимальное количество этажей для индивидуального жилищного строительства, этаж	3	3	-	3	0	-

";

в) в таблице 3 Главы IX Правил:

в столбце 3 пункта 1 цифры "1000" заменить цифрами "5000";

в столбце 3 пункта 2 символ "-" заменить цифрами "10000";

в столбце 3 пункта 4 цифру "0" заменить символом "-";

2) в карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области в части изменения вида и границ территориальных зон:

- изменить вид и границу части территориальной зоны "СХ-1 - Зона сельскохозяйственных угодий" на "Ж-5 - Зона пойменных садоводческих и огородных участков" для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Ясеневая, кадастровый квартал 63:04:0101005 (схема 1, приложение 1 к решению);

- изменить вид и границу части территориальной зоны "СХ-1 - Зона сельскохозяйственных угодий" на "Ж-5 - Зона пойменных садоводческих и огородных участков" для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Ясеневая, кадастровый квартал 63:04:0101005 (схема 2, приложение 2 к решению);

- изменить вид и границу части территориальной зоны "Р-1 - зона парков, скверов, бульваров, городских садов" на "СЗ - зона озеленения специального назначения" для земельного участка, расположенного: в границах установленной СЗЗ от АО "НК НПЗ", кадастровые квартала 63:04:0301009, 63:04:0301055 (схема 3, приложение 3 к решению);

3) приложение 2 "Карта градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 4 к решению.

2. Опубликовать решение.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением Решения возложить на комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск (Д. Г. Федотенков), комитет по промышленности, экологии, ЖКХ и благоустройству Думы городского округа Новокуйбышевск (А.И. Нуждин), заместителя главы городского округа Новокуйбышевск по промышленности и строительству (Никерясов В.И.).

Глава городского округа Новокуйбышевск

С.В. Марков

Председатель Думы городского округа Новокуйбышевска

Ю.А. Ферапонтов