Решение Думы Ивдельского городского округа Свердловской области от 29 сентября 2022 г. N 91 "О внесении изменений в Решение Думы Ивдельского городского округа от 27.12.2012 N 95 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего Ивдельскому городскому округу на праве собственности"

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьей 24 Устава Ивдельского городского округа, Дума Ивдельского городского округа, решила:

1. Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего Ивдельскому городскому округу на праве собственности", утвержденное решением Думы Ивдельского городского округа от 27.12.2012 N 95 с изменениями, внесенными утвержденными решениями Думы Ивдельского городского округа от 15.07.2013 N 143, от 29.05.2014 N 224, от 15.12.2016 N 30, от 25.03.2021 N 329, от 03.03.2022 N 55, следующие изменения:

1) подпункт 8 пункта 9 признать утратившим силу;

2) пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Имущество, включенное в перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - Перечень), может быть передано в аренду только субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", срок которого должен составлять не менее пяти лет.

Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.";

3) пункт 33 главы 7 изложить в следующей редакции:

"33. Арендная плата устанавливается за имущество, переданное по договору аренды, заключаемому без торгов, за пользование муниципальным имуществом на основании отчета об оценке.

Договором аренды предусматривается ежегодное изменение размера арендной платы, с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды, на индекс потребительских цен на услуги в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года, рассчитанного Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области. Расчет производится в соответствии с разделом 1 Методики определения и расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом (Приложение N 1 к настоящему Положению).";

4) пункт 52 изложить в следующей редакции:

"52. Порядок и условия проведения капитального ремонта переданных в аренду нежилых помещений и зданий, находящихся в муниципальной собственности, утверждаются Администрацией Ивдельского городского округа.";

5) пункты 53 - 60 признать утратившими силу;

6) раздел 1 "Порядок расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, переданным без проведения торгов" Методики определения и расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности Ивдельского городского округа Приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"Раздел 1. Порядок расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, переданным без проведения торгов.

Начальный размер арендной платы муниципального имущества определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, на основании отчета об оценке. Оценка рыночной стоимости арендной платы осуществляется в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

В последующие годы размер арендной платы изменяется ежегодно в сторону ее увеличения и рассчитывается методом индексации на уровень инфляции (сводный индекс потребительских цен в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года), используемый для определения потребительских цен на товары и услуги в Свердловской области, определяется по следующей формуле:

А= Ап + (Ап x Ипцу), где:

Ап - арендная плата в месяц за Объект, переданный в аренду

Ипцу - индекс потребительских цен на услуги в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года, рассчитанного Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области".

2. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации Ивдельского городского округа.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и налогам.

Глава Ивдельского городского округа

Михель В.Д.

Председатель Думы Ивдельского городского округа

Кузьмина Т.В.