Распоряжение управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 26 ноября 2021 г. N 643 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Старооскольского городского округа Белгородской области"

В соответствии с частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 2 закона Белгородской области от 21 декабря 2017 года N 223 "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Белгородской области", Положением об управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области, утвержденным постановлением Правительства Белгородской области от 19 марта 2018 года N 85-пп, согласно обращению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, заключению отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, руководствуясь протоколами общественных обсуждений от 22 ноября 2021 года, заключением о результатах общественных обсуждений от 23 ноября 2021 года:

1. Утвердить следующие изменения в правила землепользования и застройки Старооскольского городского округа Белгородской области, утвержденные распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 15 марта 2018 года N 280 (далее - Правила):

1.1. Карты градостроительного зонирования:

1. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению, Старооскольский городской округ";

2. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению, г. Старый Оскол";

3. "Зоны с особыми условиями использования территории. Границы зон объектов культурного наследия г. Старый Оскол";

4. "Зоны с особыми условиями использования территории. Границы зон объектов культурного наследия Старооскольского городского округа";

4.1 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности. Границы зон водных объектов";

5. "Зоны с особыми условиями использования территории. Границы зон инженерной инфраструктуры";

6. "Зоны с особыми условиями использования территории. Карта особо охраняемых природных территорий";

7. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Архангельская сельская территория";

8. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению Старооскольский городской округ. Владимировская сельская территория";

9. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Городищенская сельская территория";

10. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Дмитриевская сельская территория";

11. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Долгополянская сельская территория";

12. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ Знаменская сельская территория";

13. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Казачанская сельская территория";

14. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Котовская сельская территория";

15. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Лапыгинская сельская территория";

16. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Незнамовская сельская территория";

17. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Обуховская сельская территория";

18. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Озерская сельская территория";

19. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Песчанская сельская территория";

20. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Потуданская сельская территория";

21. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Роговатовская сельская территория";

22. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Солдатская сельская территория";

23. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Сорокинская сельская территория";

24. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Федосеевская сельская территория";

25. "Схема территориальных зон по основному функциональному назначению. Старооскольский городской округ. Шаталовская сельская территория" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.

1.2. В карты градостроительного зонирования внести следующие изменения:

1.2.1. Для территории, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 31:05:0502009:27 и 31:05:0502009:25, расположенными по адресу: Старооскольский городской округ, с. Незнамово, ул. Октябрьская, 185, 189, установить территориальную зону "Ж4 - Зона индивидуальной и сблокированной жилой застройки".

1.2.2. Для земельного участка с кадастровым номером 31:05:0211005:29, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, с. Федосеевка, улица Натальи Лихачевой, 54, установить территориальную зону "ОД1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения".

1.2.3. Для земельного участка с кадастровым номером 31:05:0202002:101, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, в районе Старооскольского водохранилища, установить территориальную зону "Р4 - Зона баз отдыха, детских оздоровительных лагерей, зоопарков".

1.2.4. Для земельных участков с кадастровыми номерами 31:06:0000000:1633, 31:06:0000000:1634, расположенных по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, в районе ул. 17 Героев и ул. Заречная, установить территориальную зону "Р4 - Зона баз отдыха, детских оздоровительных лагерей, зоопарков".

1.2.5. Для земельного участка с кадастровым номером 31.05:0405004:260, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, с. Котово, ул. Мира. 61, установить территориальную зону "П3 - Зона для размещения производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации предприятий".

1.2.6. Для территории, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 31:06:0316001:14, 31:06:0316001:41, 31:06:0316001:42, расположенным по адресу. Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, территория песчаного карьера, установить территориальную зону "Р4 - Зона баз отдыха, детских оздоровительных лагерей, зоопарков".

1.2.7. Для земельных участков с кадастровыми номерами 31:06:0110002:45, 31:06:0110002:9, расположенных по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, проспект Алексея Угарова, N 41, установить территориальную зону "П3 - Зона для размещения производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации предприятий".

1.2.8. Для земельного участка с кадастровым номером 31:05:1902003:323, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, территория для хранения и обслуживания транспортных средств, N 1, установить территориальную зону "Т3 - Зона автомобильного транспорта и улично-дорожной сети".

1.2.9. Для территории, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 31:06:0230002:101, расположенному по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, пер. 3-й Володин, 2, установить территориальную зону "Ж4 - Зона индивидуальной и сблокированной жилой застройки".

1.2.10. Для земельного участка с кадастровым номером 31:06.0409008.304, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол. N 98, и прилегающей к нему территории установить территориальную зону "П5 - Зона карьеров и предприятий по добыче гравия, песка, глины IV класса санитарной классификации предприятий".

1.2.11. Для земельного участка с кадастровым номером 31:06:0135004:31, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, ул. Мира, 64, установить территориальную зону "ОД1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения".

1.2.12. Для земельного участка с кадастровым номером 31:05:1405005:97, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, с. Владимировка, ул. Колхозная, N 1, установить территориальную зону "С1 - Зона кладбищ и крематория, скотомогильников".

1.2.13. Для земельного участка с кадастровым номером 31:05:1902003:439. расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, в районе южной объездной дороги, установить территориальную зону "П1 - Зона для размещения производственно-коммунальных объектов I класса санитарной классификации предприятий".

1.2.14. Для земельного участка с кадастровым номером 31:05:0406003:81, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, х. Чумаки, пер. Золотой фазан, N 3, установить территориальную зону "Сх2 - Зона сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственного производства) для животноводства (объекты АПК)".

1.2.15. Для земельных участков с кадастровыми номерами 31:06:0412003:74, 31:06:0412003:73, 31:06:0412003:72, расположенных по адресу: Старооскольский городской округ, с. Готовье, установить территориальную зону "Сх2 - Зона сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственного производства) для животноводства (объекты АПК)".

1.2.16. Для земельных участков с кадастровыми номерами 31:06:0329003:18, 31:06:0329003:19, расположенных по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, железнодорожный перегон "Стрелица - Атаманская", установить территориальную зону "Г2 - Зона железнодорожного и трамвайного транспорта".

1.2.17. Для земельного участка с кадастровым номером 31:06:0327001:28, расположенного по адресу: Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол, установить территориальную зону "П1 - Зона для размещения производственно-коммунальных объектов 1 клас