Вопрос: На балансе предприятия числятся здания, сооружения. Поступления от сдачи помещений в аренду отнесены к доходам от основных видов деятельности. Для государственной регистрации долгосрочных договоров аренды в 2001 году были оплачены работы по присвоению кадастровых номеров объектам недвижимости; внесена плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Эти затраты отнесены на себестоимость продукции и учтены при исчислении налога на прибыль. При выездной проверке налоговая инспекция посчитала невозможным включение этих расходов в себестоимость единовременно. Нас оштрафовали. Кто прав в данной ситуации? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 31, август 2002 г.)

Предприятие образовано в 1992 году в процессе приватизации, на балансе числятся здания и сооружения. Поступления от сдачи производственных помещений в аренду отнесены к доходам от основных видов деятельности. В связи с необходимостью создания условий для государственной регистрации долгосрочных договоров аренды в 2001 году были произведены следующие расходы:

- оплачены работы по оформлению плана границ земельного участка;

- оплачены работы по присвоению кадастровых номеров объектам недвижимости;

- внесена плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Наша организация отнесла все эти затраты на себестоимость продукции (работ, услуг) и учла при исчислении налога на прибыль за 2001 год, то есть корректировка прибыли по ним не производилась.

В акте выездной проверки налоговая инспекция указала на невозможность включения данных расходов в себестоимость единовременно и оштрафовала нас.

Кто прав в данной ситуации?

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество оплачивается в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеназванного Закона.

Кроме того, в соответствии со ст.17 указанного Федерального закона план земельного участка и план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера являются обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав.

Таким образом, понесенные организацией расходы являются затратами, произведенными в связи