Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 27 сентября 2022 г. N 263 "О внесении изменений в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты"

В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:

1. Внести в решение городской Думы города Шахты от 23.07.2009 N 594 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты" (далее - Правила) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 8 изложить в следующей редакции:

"1. Виды разрешённого использования земельных участков, содержащиеся в градостроительных регламентах, установлены в соответствии с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 NП/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор).";

2) часть 3 статьи 22 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) схема расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.";

3) пункты 5, 6 части 3 статьи 23 изложить в следующей редакции:

"5) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией);

6) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное субъектом Российской Федерации), либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.";

4) в статье 27:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" строку с кодом "2.3 Блокированная жилая застройка" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

г) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

д) таблицу части 2 "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой 14.0 следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

";

е) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

ж) в части 6:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

з) в части 7 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

5) в статье 28:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

в) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

г) таблицу части 2 "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой 14.0 следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

";

д) в таблице части 2 "Условно разрешённые виды использования" строку с кодом "2.3 Блокированная жилая застройка" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

е) в таблице части 2 столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

ж) в части 6:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

з) в части 7 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

6) в статье 29:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) таблицу части 2 "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой 14.0 следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

г) в таблице части 2 "Условно разрешенные виды использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

д) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

е) в части 5:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

ж) в части 6 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

7) в статье 30:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" строку с кодом "2.3 Блокированная жилая застройка" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

г) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

д) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

е) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.7 Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

ж) в части 5:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

з) в части 6 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

8) в статье 31:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" строку с кодом "2.3 Блокированная жилая застройка" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" слово "автостоянок" заменить словом "автостоянок;";

г) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

д) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

е) в таблице части 2 в столбце 2 "Основные виды разрешенного использования" строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

ж) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.7 Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

з) в части 5:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

и) в части 6 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

9) в статье 32:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" строку с кодом "2.3 Блокированная жилая застройка" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" слово "автостоянок" заменить словом "автостоянок;";

г) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

д) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

е) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

ж) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.7 Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

з) в части 5:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

и) в части 6 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

10) в статье 33:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" слово "автостоянок" заменить словом "автостоянок;";

г) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

д) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

е) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" строку:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.8.2 Проведение азартных игр	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон

"

исключить;

ж) в таблице части 2 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.8.1 Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

ж) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" слова 4.8.2 "Проведение азартных игр" исключить;

з) в части 5:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

и) в части 6 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

11) в статье 34:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

г) в таблице части 2 "Вспомогательные виды использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

12) в статье 35:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" строку с кодом "2.3 Блокированная жилая застройка" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

2.3 Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

"

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" слово "автостоянок" заменить словом "автостоянок;";

г) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

д) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

е) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить

ж) в таблице части 2 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.8.1 Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

з) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" слова 4.8.2 "Проведение азартных игр" исключить;

и) в части 5 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

к) в части 6:

- слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

- слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

л) в части 7 слова "2.7.1 Хранение автотранспорта" заменить словами "2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд";

13) статью 36:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

в) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.1.4 Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

г) в таблице части 2 строку с кодом "6.3 Легкая промышленность" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
6.3 Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности

";

д) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

е) в таблице части 2 "Условно разрешённые виды использования" перед строкой:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
3.2.4. Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 "Гостиничное обслуживание"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

2.1. Для индивидуального жилищного строительства

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

";

ж) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" слова 4.8.2 "Проведение азартных игр" исключить;

з) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "4.7 Гостиничное обслуживание" слова "а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них" исключить;

и) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Разрешенный вид использования "2.1. Для индивидуального жилищного строительства" применяется в настоящей статье к тем объектам капитального строительства и земельным участкам, которые были построены или права, на которые возникли у их правообладателей до вступления в силу настоящих Правил. Образование свободных земельных участков, строительство объектов недвижимости с указанным видом разрешённого использования с момента вступления в силу настоящих Правил не допускается. Реконструкция существующих объектов недвижимости с разрешенным видом использования "2.1. Для индивидуального жилищного строительства" допустима при соблюдении предельных параметров:

а) максимальный процент застройки земельного участка - 65%;

б) предельная этажность: минимальная - 1, максимальная - 3;

в) минимальный отступ от жилого дома до границы, разделяющей смежные земельные участки, - 1 м;

г) максимальный отступ от жилого дома до границы, разделяющей смежные земельные участки, не ограничен.";

14) в статье 37:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

в) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.1.4 Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

г) в таблице части 2 строку с кодом "6.3 Легкая промышленность" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
6.3 Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности

";

15) в статье 38:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

б) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.1 Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи"

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

в) в таблице части 2 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.1.4 Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

г) в таблице части 2 строку с кодом "6.3 Легкая промышленность" изложить в следующей редакции:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
6.3 Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности

";

16) в таблице части 2 статьи 40 в "Основных видах разрешенного использования" перед строкой

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
7.1. Железнодорожный транспорт	Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

17) в статье 42:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд";

б) в таблице части 2 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

3.1.1 Предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

в) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "13.2 Ведение садоводства" слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд"

18) в статье 43:

а) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи";

б) таблицу части 2 "Вспомогательные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

"

19) в статье 44:

а) в части 1 слова "объектов благоустройства" заменить словами "элементов благоустройства";

б) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "2.7.1 Хранение автотранспорта" слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9 "Служебные гаражи" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 "Размещение гаражей для собственных нужд", 4.9 "Служебные гаражи".";

в) таблицу части 2 "Вспомогательные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

20) в статье 45:

а) таблицу части 2 "Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

3.1.1 Предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

";

б) в таблице части 2 "Вспомогательные виды использования" строки

"

3.1. Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

"

исключить;

в) таблицу части 2 "Вспомогательные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

г) в таблице части 2 в столбце 2 строки с кодом "5.2.1 Гостиничное обслуживание" слова "туристических" и ", а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них" исключить;

21) таблицу части 2 статьи 47 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

22) таблицу части 2 статьи 48 в "Основных видах разрешенного использования" перед строкой:

"

Код и наименование вида разрешённого использования

Описание вида разрешённого использования

12.0.1 Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1 "Хранение автотранспорта", 4.9 "Служебные гаражи", 7.2.3 "Стоянки транспорта общего пользования", а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

23) таблицу части 2 статьи 49 в "Основных видах разрешенного использования" после строки:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код и наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

24) в статье 52:

а) после строки:

"

Код вида разрешённого использования	Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный % застройки в границах земельного участка:	Иные показатели
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Минимальный процент озеленения бульваров - 50%.

"

дополнить строками следующего содержания:

"

Код вида разрешённого использования	Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный % застройки в границах земельного участка:	Иные показатели
12.0.1 Улично-дорожная сеть	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
12.0.2 Благоустройство территории	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению

";

б) после строки:

"

Код вида разрешённого использования	Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный % застройки в границах земельного участка:	Иные показатели
13.2 Ведение садоводства	Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 0,03/0,4 га.		Минимальное количество этажей - 1; Максимальное - 3.	40	Минимальное расстояние от садового или жилого дома: - до красной линии улиц - 5 м; - до красной линии проездов - 3 м. Минимальное расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Максимальная высота ограждений земельных участков - 2 м. Минимальное расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы: - до жилого здания - 12 м. Минимальный процент озеленения земельного участка - 30%.

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код вида разрешённого использования	Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный % застройки в границах земельного участка:	Иные показатели
14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	Не подлежит установлению	1 м	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Максимальная высота ограждений земельных участков - 2,5 м.

";

в) после строки:

"

Код вида разрешённого использования	Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный % застройки в границах земельного участка:	Иные показатели
4.9.1.4 Ремонт автомобилей	Минимальные размеры земельных участков: - станция технического обслуживания (здание для производства мелкого аварийного ремонта, технического обслуживания автомобилей, места для мойки автомобилей, торговый павильон, туалет, площадка-стоянка) - 0,4 га; - объект по обслуживанию легковых автомобилей с количеством постов от 2 до 5 постов (без малярно-жестяных работ), с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям - не подлежат установлению, определяются в соответствии с техническими регламентами и с учетом санитарных требований к объектам V класса опасности; - объект по обслуживанию легковых автомобилей, включая мойки с количеством постов до 2 (без малярно-жестяных работ), с проведением работ вне объектов капитального строительства и (или) с обслуживанием автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям - не подлежат установлению, определяются в соответствии с техническими регламентами и с учетом санитарных требований к объектам V класса опасности.	1 м	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Минимальный отступ от красной линии магистральных улиц всех типов до зданий, строений, сооружений - 5 м.

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

Код вида разрешённого использования	Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный % застройки в границах земельного участка:	Иные показатели
4.9.2 Стоянка транспортных средств	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению	Максимальная высота ограждений земельных участков - 2,5 м.

";

в) в пункте 3 части 2 слова "объектов благоустройства" заменить словами "элементов благоустройства";

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети "Интернет" в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Третьякова и комитет городской Думы города Шахты по градостроительству, землепользованию и транспорту (К.Н. Чередниченко).

Председатель городской Думы - глава города Шахты

А. Горцевской

27 сентября 2022 г.
Разослано: Министерству региональной
политики и массовых коммуникаций
Правительства РО, Администрации
города Шахты, ДАГ и ТР,
прокуратуре, СМИ, дело.