Постановление администрации городского округа г. Буй Костромской области от 15 сентября 2022 г. N 783 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Буй Костромской области от 28.06.2021 N 366"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 28 мая 2007 года N 150-4-ЗКО "О документах территориального планирования муниципальных образований Костромской области", руководствуясь Уставом муниципального образования городской округ город Буй Костромской области, с учетом результатов публичных слушаний постановляю:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Буй Костромской области, утвержденные постановлением администрации городского округа город Буй Костромской области от 28 июня 2021 года N 366 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Буй Костромской области" (в редакции постановлений администрации городского округа город Буй Костромской области от 21.12.2021 N 829, от 18.02.2022 N 128, от 16.06.2022 N 461) (приложение), следующие изменения:

1.1. В статье 42 "Карта градостроительного зонирования территории г. Буй":

1) изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 44:25:030402, ограниченного ул. Октябрьской Революции, ул. Парижской Коммуны, ул. Ленских событий, ул. Ивана Сусанина, с зоны Ж-2 "Зона блокированной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки" на зону Ж-3 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки";

2) изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 44:25:030604, ограниченный улицами Октябрьской Революции, ул. Гединского, ул. Северная база, до начала ул. Овражной с зоны Ж-2 "Зона блокированной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки" на зону Ж-3 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки".

1.2. В статье 46.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны":

1) в зоне "Ж-1. Зона индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки":

а) в условно разрешенных видах использования:

в абзаце четвертом слова "не более 150 м ²" заменить словами "не более 500 м ²";

2) в зоне "Ж-4. Зона развития жилой застройки":

а) основные виды разрешенного использования территории добавить видом использования следующего содержания:

"- среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры)";

"- магазины (код 4.4) общей площадью не более 1500 м ²";

в абзаце девятом:

после слов "(с учетом мансардного этажа)" дополнить словами ", 8 (для среднеэтажной жилой застройки)";

б) в условно разрешенных видах использования слова "- магазины (код 4.4) общей площадью не более 150 м2;" исключить.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Глава городского округа город Буй Костромской области

И.А. Ральников