Согласно п.4.29 Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ генподрядчики ежемесячно уменьшают величину накладных расходов на сумму затрат по обслуживанию субподрядчиков в соответствии с договорами подряда между ними, списывая их со счета "Общехозяйственные расходы" на счет "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". Соответственно субподрядчики увеличивают величину накладных расходов по дебету счета с отражением по кредиту счета "Расчеты с покупателями и заказчиками".
Таким образом, согласно приведенным положениям у генподрядчика не возникает оборота по счету "Реализация продукции, работ, услуг".
Следует ли предъявлять субподрядчику счета-фактуры на сумму, удержанную согласно договору за услуги генподрядчика?
В соответствии с положениями о взаимоотношениях организаций генерального подрядчика с субподрядчиком, предусмотренных заключенным между ними договором на строительство, к затратам генподрядчика по обслуживанию субподрядчиков относятся: административно-хозяйственные, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (нетитульными) зданиями и сооружениями и др.
Как правило, возмещаемые субподрядчиком затраты устанавливаются в фиксированном размере - в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ.
Согласно п.4.29 Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденных Минстроем России от 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-260/7, расходы по содержанию аппарата управления строительной организации относятся на накладные расходы основного производства структурных подразделений.
В соответствии с данными Типовыми методическими рекомендациями у генподрядчика оборота по счету "Реализация продукции, работ, услуг" не возникает.
Однако данные Типовые методические рекомендации утратили силу с 1 января 2002 г. (Письмо Госстроя РФ от 9 ноября 2001 г. N НМ-6128/7). Поэтому в настоящее время нет оснований признавать так называемый генподрядный процент, удерживаемый генподрядчиком при оплате работ субподрядчика, возмещением затрат генподрядчика по обслуживанию субподрядчика.
Генподрядчик и субподрядчик - два разных юридических лица. При этом генподрядчик не получает от субподрядчика деньги безвозмездно - производится оплата оказываемых генподрядчиком услуг. Следовательно, генподрядчик должен отразить реализацию своих услуг как для целей бухгалтерского учета, так и для целей исчисления НДС (и других налогов, связанных с реализацией).
Аналогичное мнение изложено в Письме Минфина РФ от 24 апреля 2001 г. N 04-03-11/78.
В Письме говорится:
"Согласно подп.1 п.1 ст.146 части второй НК РФ опера
