Приложение N 1

Приложение N 1
к распоряжению
департамента строительства и транспорта
Белгородской области
от 19 декабря 2019 г. N 836

Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений

Глава 1. Общие положения по применению Правил

Статья 1. Основания введения Правил

1. Правила являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с действующим законодательством, определяющим основные направления социально-экономического и градостроительного развития Старооскольского городского округа, охраны объектов культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Правила обязательны к исполнению физическими, юридическими и должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Старооскольского городского округа.

Статья 2. Общие положения о карте градостроительного зонирования Старооскольского городского округа и градостроительных регламентах

1. На карте градостроительного зонирования Старооскольского городского округа установлены границы территориальных зон с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом Старооскольского городского округа.

Границы территориальных зон установлены по линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений, по границам сформированных земельных участков и по иным границам в соответствии с действующим законодательством.

2. На карте градостроительного зонирования Старооскольского городского округа отображены:

1) границы территориальных зон;

2) границы зон с особыми условиями использования территории;

3) границы территорий объектов культурного наследия.

3. Градостроительные регламенты установлены Правилами в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования Старооскольского городского округа, кроме земель покрытых поверхностными водами, земель особо охраняемых природных территорий и государственного лесного фонда (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон, для которых в соответствии с федеральным законодательством градостроительные регламенты не устанавливаются.