Глава 5. Предоставление заявителю объекта в аренду

Глава 5. Предоставление заявителю объекта в аренду

57. Основанием для начала выполнения административной процедуры "Предоставление заявителю объекта в аренду" является издание распоряжения начальника Отдела о заключении договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта.

Специалист Отдела готовит проект договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта в течение пяти рабочих дней со дня издания распоряжения начальника Отдела о передаче в аренду объекта без проведения торгов. Проект договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта от имени арендодателя подписывает начальник Отдела.

58. Проект договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта, подписанный от имени арендодателя, выдается заявителю на руки для подписания. Выдача проекта договора или проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта осуществляется в Отдела в рабочее время, указанное в пункте 3 настоящего Административного регламента. Специалист Отдела извещает заявителя или его представителя о готовности проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта по телефону и по электронной почте.

Заявитель, подавший запрос через Единый портал, уведомляется о готовности документа (проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта) путем направления ему уведомления в личный кабинет на Едином портале. В уведомлении также указывается место и время, не позднее которого заявитель должен получить проект договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), содержится перечень подлинников документов, которые заявитель должен представить при получении проекта договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), описание последствий несвоевременной явки заявителя за получением проекта договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), а также график работы Отдела).

Срок получения заявителем проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта составляет пять рабочих дней со дня извещения заявителя по телефону и по электронной почте о готовности указанного документа. Если заявитель не явился в Отдел за проектом договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), распоряжение начальника Отдела передаче заявителю в аренду объекта без проведения торгов подлежит отмене. Заявителю направляется письмо с уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

59. Для получения проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Представитель заявителя вместе с документом, удостоверяющим его личность, предъявляет доверенность, уполномочивающую представителя получать от имени заявителя документы.

Если запрос был подан в Отдел по почте или в электронной форме через Единый портал, заявитель или его представитель предъявляет специалисту Отдела подлинники документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, для сравнения с копиями документов, поступившими в Отдел по почте или в электронной форме через Единый портал, вместе с запросом (за исключением копий документов, удостоверенных нотариально).

Специалист Отдела проставляет на копиях документов отметку об идентичности копии документа ее подлиннику, которая состоит из слов "Копия верна", даты представления подлинников документов, фамилии, инициалов и подписи специалиста Отдела. Подлинники документов возвращаются заявителю.

60. Если подлинники документов, представленные заявителем, не идентичны копиям документов, поступившим в Отдела по почте вместе с запросом или через Единый портал, специалист территориального отдела Отдела делает об этом отметку на бланке запроса. Отметка состоит из слов "Копии документов, поступившие по почте или через Единый портал, не идентичны их подлинникам, представленным заявителем", даты представления подлинников документов, фамилии, инициалов и подписи специалиста Отдела.

Рядом с отметкой заявитель или его представитель собственноручно делает запись о том, что ему разъяснено выявленное несоответствие между подлинниками и копиями документов, о своем согласии или несогласии с выявленным несоответствием, ставит дату и подпись.

Если заявитель отказался от подписи, об этом делается отметка на бланке запроса.

Если заявитель не представил подлинники документов или если подлинники документов, представленные заявителем, не идентичны копиям документов, поступившим вместе с запросом в Отдела по почте или через Единый портал, распоряжение начальника Отдела о передаче заявителю в аренду объекта без проведения торгов подлежит отмене.

61. Заявителю выдаются четырех экземпляров проекта договора аренды недвижимого имущества или дополнительного соглашения к договору аренды объекта (первый экземпляр подписанного договора аренды недвижимого имущества или дополнительного соглашения к договору аренды объекта остается у арендатора, второй экземпляр передаются в Отдел, третий экземпляр - в управляющую организацию, четвертый экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области) либо два экземпляра проекта договора аренды движимого имущества (первый экземпляр подписанного договора аренды недвижимого имущества или дополнительного соглашения к договору аренды объекта остается у арендатора, второй экземпляр остается в Отделе).

Одновременно с проектом договора заявителю выдается четыре экземпляров акта приема-передачи объекта.

При получении проекта договора аренды объекта и акта приема-передачи объекта заявитель или его представитель собственноручно делает запись о получении проекта договора аренды объекта и акта приема-передачи объекта или проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта в журнале записей о выдаче документов.

Если заявитель не представит в Отдел подписанный им договор аренды объекта и акт приема-передачи объекта в течение 10 рабочих дней со дня их получения, распоряжение начальника Отдела о передаче в аренду объекта без проведения торгов подлежит отмене.

Во всех случаях отмены распоряжения начальника Отдела о передаче в аренду объекта без проведения торгов заявитель оповещается об этом в письме об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

При подаче запроса в электронной форме через Единый портал заявителю в личный кабинет на Едином портале направляется письмо или сообщение с уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги и отмене распоряжения начальника Отдела о передаче в аренду объекта без проведения торгов в течение пяти рабочих дней со дня отмены указанного распоряжения.

62. Результатом выполнения административной процедуры "Предоставление заявителю объекта в аренду" является заключение договора аренды объекта или отмена распоряжения начальника Отдела о передаче в аренду объекта без проведения торгов и направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

63. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Предоставление заявителю объекта в аренду" составляет 20 рабочих дней со дня издания распоряжения начальника Отдела о передаче объекта в аренду без проведения торгов.