Статья 12. Существенные условия договора концессии

Статья 12. Существенные условия договора концессии

1. Существенными условиями договора концессии являются:

- стороны договора;

- виды деятельности, работы, услуги, которые осуществляются по условиям договора;

- объект концессии (состав и стоимость имущества или технические и финансовые условия создания объекта концессии);

- условия предоставления земельного участка, если он необходим для осуществления концессионной деятельности;

- перечень видов деятельности, осуществление которых подлежит лицензированию;

- условия установления, изменения цен (тарифов) на изготовленные (предоставленные) концессионером товары (работы, услуги);

- порядок и условия списания имущества в составе объекта концессии;

- срок действия договора концессии, условия найма, использования труда работников;

- условия использования отечественных сырья и материалов;

- условия и объемы улучшения объекта концессии и порядок компенсации указанных улучшений;

- условия, размер и порядок внесения концессионных платежей;

- обязанности сторон договора по обеспечению сохранности переданного в концессию объекта;

- обязанности по содержанию объекта концессии согласно требованиям государственных стандартов, норм и правил, действующих в соответствующей сфере деятельности;

- обязанности концессионера по использованию переданного в концессию объекта по целевому назначению соответственно профилю производственной деятельности юридического лица, которое ранее осуществляло эксплуатацию такого объекта;

- порядок осуществления Фондом государственного имущества Луганской Народной Республики контроля за состоянием переданного в концессию объекта;

- ответственность сторон, в том числе ответственность концессионера за безопасность эксплуатации объекта;

- обеспечение производства продукции в объемах и по определенным показателям качества;

- обеспечение применения рациональных, экологически безопасных и безвредных технологий;

- обеспечение осуществления мероприятий по комплексному использованию недр;

- осуществление мероприятий по предотвращению возможного вредного (опасного) воздействия последствий аварий, возникших на объекте, переданном в концессию, и стихийного бедствия;

- выполнение установленных мобилизационных заданий;

- обеспечение уменьшения дебиторской и кредиторской задолженности;

- обеспечение своевременной уплаты налогов и сборов, страховых взносов;

- обеспечение ежемесячной выплаты заработной платы работникам предприятия в сроки, предусмотренные в коллективном договоре;

- повышение уровня заработной платы с учетом инфляционных процессов;

- обеспечение погашения задолженности по заработной плате, сложившейся на момент передачи объекта в концессию;

- порядок и условия страхования объекта концессии и инвестиционных обязательств за счет концессионера;

- объемы инвестирования концессионером объектов концессии;

- объемы работ, которые должны быть профинансированы (выполнены) концессионером, и/или перечень имущества, которое должно быть создано концессионером;

- порядок использования амортизационных отчислений;

- восстановление объекта концессии и условия его возврата;

- ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из концессионного договора;

- обеспечение надлежащего уровня безопасности проведения работ и охраны труда;

- обеспечение медицинского и санитарно-бытового обслуживания работников юридического лица;

- обеспечение сохранения предусмотренного коллективным договором количества рабочих мест;

- обеспечение выполнения требований отраслевого соглашения и коллективного договора юридического лица;

- порядок внесения изменений и расторжения договора;

- порядок разрешения споров между сторонами;

- право на получение информации и проведение проверки выполнения условий договора;

- порядок и условия передачи, в том числе с предоставлением гарантий кредиторам, прав и обязательств, вытекающих из концессионного договора;

- порядок использования объектов права интеллектуальной собственности;

- заключение концессионером коллективного договора в соответствии с Трудовым кодексом Луганской Народной Республики;

- присоединение концессионера к субъектам стороны собственника (работодателя), участников отраслевого соглашения;

- обязанности концессионера по созданию условий для осуществления деятельности выборного органа профсоюза.

2. В случае, когда объектом концессии являются целостные имущественные комплексы, системы целостных имущественных комплексов юридических лиц, которые обеспечивают (предназначены) и достаточны для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности в сфере добычи каменного угля и лигнита (бурого угля), его переработки, существенными условиями договора концессии, кроме определенных частью первой данной статьи, являются:

- недопущение порчи разрабатываемых и совмещенных с ними месторождений угля в результате проведения горных работ, обеспечение сохранения запасов угля месторождений, которые консервируются;

- обеспечение предоставления в установленные сроки в соответствующие органы государственной статистики отчетности по добыче угля, состояния запасов и потерь угля в недрах, состояния и протяженности горных выработок;

- возможность обеспечения ежегодных расчетов и согласования объемов дотаций в порядке, установленном Советом Министров Луганской Народной Республики;

- обеспечение безвозмездного предоставления угля на бытовые нужды работникам и пенсионерам.

В случае если во время передачи в концессию объекта топливно-энергетического комплекса проводится прекращение юридического лица, которое осуществляло эксплуатацию соответствующего объекта до его передачи в концессию, договором определяется гарантированное количество работников, уволенных по причине прекращения такого юридического лица, которые будут трудоустроены концессионером, и условия отбора таких работников.

Договор концессии может определять комплекс дополнительных обязательств концессионера по улучшению качества предоставления соответствующих услуг и/или развития объекта концессии сроком не менее чем на пять лет.

3. По соглашению сторон в концессионном договоре могут быть предусмотрены и иные условия, в том числе предусмотренные специальным законодательством Луганской Народной Республики в отдельных сферах хозяйственной деятельности.

4. В случае если для осуществления концессионной деятельности существует необходимость в земельном участке, договор аренды такого участка заключается в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики одновременно с подписанием договора концессии.

5. Условия концессионного договора являются действующими на весь срок действия договора, в том числе в случаях, когда после его заключения законодательными актами устанавливаются правила, ухудшающие положение концессионера.

6. Реорганизация концессионера - юридического лица не является основанием для изменения условий или расторжения концессионного договора.