Приложение. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в третьем квартале 2021 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

Приложение

к постановлению

администрации Георгиевского

городского округа

Ставропольского края

от 24 ноября 2021 г. N 3725

Расчет
показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в третьем квартале 2021 года на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края

1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - городской округ) определяется на основании собранной информации по формуле:

РПС = ((Ц _пр + Ц _вр)) / М, где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости жилья на планируемый квартал на территории городского округа;

Ц _пр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий;

Ц _вр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья на территории городского округа по данным риэлторских организаций;

N - количество показателей, используемых при расчете (Ц _пр, Ц _вр).

Ц _пр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории городского округа по данным строительных предприятий - застройщиков: ИП Мавроди Р.Х. и ООО СФ "Владимир":

Ц _пр = ((36000+50000)) / 2 = 43000 руб.

Ц _вр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке на территории городского округа по данным риэлторских организаций.

Сведения о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке (Ц _вр) на территории городского округа предоставлены агентством недвижимости "ПАРТНЕР", агентством недвижимости "РиА", агентством "Георгиевская недвижимость", риэлторское бюро "РЕГИНА", агентством недвижимости "Эксперт+", агентством недвижимости "Альянс КМВ":

Ц _вр = ((39000 + 31900 + 33500 + 32870 + 33750 + 30000)) / 6 = 33503,33 руб.

2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа составляет:

РПС = ((Ц _пр + Ц _вр)) / N = (43000 + 33503,33)) / 2 = 38251,67 руб. = 38250 руб.