Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 19 апреля 2022 г. N 354/22 "О служебных жилых помещениях в Луганской Народной Республике" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 19 апреля 2022 г. N 354/22
"О служебных жилых помещениях в Луганской Народной Республике"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2022 г.

В соответствии со статьями 13, 23 Закона Луганской Народной Республики от 31.07.2019 N 77-III "О Правительстве Луганской Народной Республики" (с изменениями), Правительство Луганской Народной Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Временный порядок формирования служебного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в Луганской Народной Республике.

2. Установить ежемесячную плату за пользование служебным жилым помещением по договору найма служебного жилого помещения в размере 1 российский рубль за 1 квадратный метр общей площади служебного жилого помещения с зачислением 100% платы в Государственный бюджет Луганской Народной Республики.

3. Утвердить прилагаемое Примерное положение о жилищной комиссии исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики, государственного унитарного предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения Луганской Народной Республики.

4. Утвердить прилагаемый Типовой договор найма служебного жилого помещения.

5. Министерству здравоохранения Луганской Народной Республики в шестимесячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить Перечень хронических заболеваний, при которых лица, страдающие этими заболеваниями, не могут проживать в одной комнате с членами своей семьи.

6. Настоящее постановление вступает в силу через 10 (десять) дней после его официального опубликования.

Председатель Правительства Луганской Народной Республики

С.И. Козлов

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Луганской Народной Республики
от 19 апреля 2022 года N 354/22

Временный порядок формирования служебного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в Луганской Народной Республике

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2022 г.

I. Общие положения

1.1. Временный порядок формирования служебного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в Луганской Народной Республике (далее - Временный порядок) определяет понятие служебного жилищного фонда, устанавливает требования к формированию и учету служебного жилищного фонда, основания предоставления служебных жилых помещений, порядок учета лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, субъектов, принимающих решения о предоставлении служебных жилых помещений, основания и порядок принятия таких решений.

1.2. Служебные жилые помещения предназначены для заселения сотрудниками, работниками (служащими) администраций городов и/или районов Луганской Народной Республики, иных исполнительных органов государственной власти Луганской Народной Республики, их территориальных органов, подведомственных им государственных унитарных предприятий, государственных учреждений Луганской Народной Республики, казенных предприятий Луганской Народной Республики, иных государственных органов Луганской Народной Республики, их территориальных органов (далее - государственные органы, предприятия и учреждения), лицами, замещающими государственные должности Луганской Народной Республики, а также членами их семей в случае отсутствия у сотрудников, работников (служащих) государственных органов, предприятий, учреждений, лиц, замещающих государственные должности Луганской Народной Республики, а также у членов их семей жилых помещений для постоянного проживания в населенном пункте по месту работы (прохождения службы).

К членам семьи сотрудников, работников (служащих) государственных органов, предприятий, учреждений, лиц, замещающих государственные должности Луганской Народной Республики, относятся супруги, дети, усыновленные, совместно проживающие с сотрудником, работником (служащим) государственного органа, предприятия, учреждения, лицом, замещающим государственную должность Луганской Народной Республики.

II. Порядок формирования и учета служебного жилищного фонда

2.1. Служебный жилищный фонд - специализированный жилищный фонд, состоящий из жилых помещений, предназначенных для проживания сотрудников, работников (служащих) государственных органов, предприятий, учреждений; лиц, замещающих государственные должности Луганской Народной Республики (далее - сотрудники, работники (служащие), в случае отсутствия у сотрудников, работников (служащих), а также у членов их семей жилых помещений для постоянного проживания в населенном пункте по месту работы (прохождения службы) в целях создания условий для надлежащего выполнения ими своих служебных обязанностей, содействия закреплению кадров, обеспечения нормальной деятельности государственных органов, предприятий, учреждений.

2.2. Предоставляемое служебное жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания (отвечать требованиям Правил пожарной безопасности в Луганской Народной Республике, быть оснащено инженерными коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением).

К служебным жилым помещениям относятся индивидуальные жилые дома и отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах и/или домах.

К категории служебных могут быть отнесены только жилые помещения, находящиеся в собственности Луганской Народной Республики. Не могут использоваться под служебные жилые помещения, которые заняты по договорам найма (аренды) либо имеют другие обременения.

Служебное жилое помещение должно быть предоставлено в размере не менее 9 квадратных метров жилой площади на одного человека, но не более 13,65 квадратного метра жилой площади на одного человека. Служебное жилое помещение может быть предоставлено с превышением указанного максимального размера, если такое помещение состоит из одной комнаты (однокомнатная квартира), в случаях, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Временного порядка, либо в случае, если свободный служебный жилищный фонд соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения состоит из жилых помещений, размер жилой площади которых превышает максимально установленный.

Законами Луганской Народной Республики могут быть предусмотрены иные размеры жилой площади.

2.3. При предоставлении служебного помещения не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет (кроме супругов), а также лицами, страдающими хроническими заболеваниями, в связи с которыми они не могут проживать в одной комнате с членами своей семьи. Перечень указанных заболеваний устанавливается Министерством здравоохранения Луганской Народной Республики.

Не допускается заселение служебного жилого помещения, предназначенного для одной семьи, двумя и более семьями.

2.4. В целях обеспечения сотрудников, работников (служащих) и членов их семей служебными жилыми помещениями в государственных органах, на предприятиях, в учреждениях формируется служебный жилищный фонд, который определяется исходя из количества лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

2.5. Служебный жилищный фонд формируется за счет недвижимого имущества, находящегося в собственности Луганской Народной Республики.

2.6. Недвижимое имущество, за счет которого формируется служебный жилищный фонд, закрепляется за соответствующими исполнительными органами государственной власти Луганской Народной Республики, их территориальными органами, подведомственными им государственными учреждениями, казенными предприятиями Луганской Народной Республики, иными государственными органами Луганской Народной Республики и их территориальными органами на праве оперативного управления, за государственными унитарными предприятиями Луганской Народной Республики на праве хозяйственного ведения в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики.

2.7. В целях учета служебного жилищного фонда, учета лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, распределения и предоставления служебных жилых помещений в государственных органах, на предприятиях, в учреждениях создаются жилищные комиссии государственных органов, предприятий, учреждений (далее - жилищные комиссии).

По решению руководителя исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики жилищная комиссия может быть создана в территориальном органе исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики с учетом структуры и штатного расписания соответствующего территориального органа.

Положение о жилищной комиссии государственного органа, предприятия, учреждения, территориального органа исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа (в случае ее создания) и порядок ее работы определяются правовым актом соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения. Примерное положение о жилищной комиссии исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики, государственного унитарного предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения Луганской Народной Республики утверждается Правительством Луганской Народной Республики.

Персональный состав жилищной комиссии утверждается правовым актом соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения и формируется из числа сотрудников соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения. При этом в состав жилищной комиссии обязательно должны быть включены сотрудники юридической службы, кадровой службы, представители профсоюзной организации (при наличии), а в случае отсутствия профсоюзной организации - представитель трудового коллектива, избранный общим собранием (конференцией) работников, а также сотрудник, ответственный за пожарную безопасность в соответствующем государственном органе, на предприятии, в учреждении.

2.8. Включение жилых помещений, закрепленных за государственным органом, предприятием, учреждением, в число служебных и исключение из их числа оформляется приказом (распоряжением) руководителя государственного органа, предприятия, учреждения на основании протокола жилищной комиссии по результатам рассмотрения данных вопросов.

Информация об изменениях:

Пункт 2.9 изменен с 27 декабря 2022 г. - Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 27 декабря 2022 г. N 861/22

См. предыдущую редакцию

2.9. Жилищная комиссия рассматривает вопрос о включении жилых помещений в число служебных на основании поручения руководителя соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения.

Для обследования жилого помещения на предмет его технического состояния на основании правового акта государственного органа, предприятия, учреждения создается комиссия балансодержателя из представителей материально-технических, хозяйственных и других структурных подразделений соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения, государственных унитарных предприятий или государственных учреждений, подведомственных соответствующему исполнительному органу государственной власти, либо иных специалистов в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Вопрос о включении жилого помещения в число служебных выносится на рассмотрение жилищной комиссии при условии наличия следующих документов:

копия распоряжения Правительства Луганской Народной Республики о закреплении соответствующего жилого помещения за государственным органом, предприятием, учреждением на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;

технический паспорт (при наличии) на жилое помещение, изготовленный органом, предприятием, учреждением или организацией, уполномоченными в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики на проведение единой технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. При этом срок, прошедший с даты обследования жилого помещения при проведении его технической инвентаризации до даты заседания жилищной комиссии, не должен превышать 12 месяцев;

справка о балансовой принадлежности жилого помещения с указанием адреса, общей и жилой площади помещения;

акт обследования жилого помещения на предмет его технического состояния, составляемый комиссией балансодержателя;

информация о наличии (отсутствии) зарегистрированных в жилом помещении лиц, предоставленная Министерством внутренних дел Луганской Народной Республики в пределах компетенции, предусмотренной действующим законодательством Луганской Народной Республики;

справка об отсутствии обременений прав на жилое помещение, выданная Государственным комитетом государственной регистрации, кадастра и картографии Луганской Народной Республики и/или его территориальный орган.

2.10. В целях получения документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Временного порядка, а также проверки их достоверности и полноты информации жилищная комиссия имеет право запрашивать необходимую информацию и документы у структурных подразделений и должностных лиц соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения, в которых создана такая жилищная комиссия.

Право запрашивать необходимую информацию и документы у иных государственных органов Луганской Народной Республики, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций (независимо от формы собственности) имеет соответствующий государственный орган, предприятие, учреждение.

При рассмотрении вопроса о включении жилого помещения в число служебных жилищная комиссия проводит проверку документов на предмет соответствия жилого помещения требованиям, предусмотренным пунктом 2.2 настоящего Временного порядка.

При выявлении на основании информации, предоставленной Министерством внутренних дел Луганской Народной Республики, зарегистрированных лиц в жилом помещении, планируемом для включения в состав служебного жилищного фонда, государственный орган, предприятие, учреждение должны принять меры по снятию таких лиц с регистрационного учета в порядке, предусмотренном законодательством Луганской Народной Республики, в случае если зарегистрированные в жилом помещении лица не имеют права на предоставление служебного жилого помещения согласно требованиям настоящего Временного порядка. Вселение в такие жилые помещения сотрудников, работников (служащих) осуществляется при условии соблюдения требований настоящего Временного порядка и жилищного законодательства Луганской Народной Республики.

2.11. Жилищная комиссия принимает решение о включении жилого помещения в число служебных при одновременном выполнении следующих условий:

1) наличие полного перечня документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Временного порядка, содержащих полные и достоверные сведения о жилом помещении;

2) соответствие жилого помещения требованиям пункта 2.2 настоящего Временного порядка.

Принятое жилищной комиссией решение оформляется протоколом.

На основании протокола жилищной комиссии руководитель государственного органа, предприятия, учреждения принимает соответствующий приказ (распоряжение) о включении жилого помещения в число служебных.

2.12. В случае отсутствия полного перечня документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Временного порядка, а также несоответствия жилого помещения требованиям пункта 2.2 настоящего Временного порядка жилищная комиссия принимает решение об отсутствии правовых оснований для включения жилого помещения в число служебных. Обоснование принятого решения отражается в протоколе жилищной комиссии.

2.13. Жилищная комиссия рассматривает вопрос об исключении жилого помещения из числа служебных на основании поручения руководителя соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения.

2.14. Основаниями для исключения жилого помещения из числа служебных являются:

1) утрата необходимости в таком жилом помещении;

2) ликвидация государственного органа, предприятия или учреждения;

3) исключение помещения из числа жилых.

Принятое жилищной комиссией решение оформляется протоколом.

На основании протокола жилищной комиссии руководитель государственного органа, предприятия, учреждения принимает соответствующий приказ (распоряжение) об исключении жилого помещения из числа служебных.

2.15. В соответствующем государственном органе, на предприятии, в учреждении организуется и осуществляется постоянный учет служебного жилищного фонда, закрепленного за таким государственным органом, предприятием, учреждением.

Функции учета служебного жилищного фонда возлагаются на жилищные комиссии.

2.16. Служебный жилищный фонд, закрепленный и находящийся на балансе соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения (служебные квартиры и дома), учитывается в журнале учета служебного жилищного фонда государственного органа, предприятия, учреждения (приложение N 1).

2.17. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения сотрудника, работника (служащего) из списков лиц, пребывающих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

2.18. Служебное жилое помещение не подлежит приватизации, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и реконструкции.

III. Порядок и основания принятия сотрудников, работников (служащих) и членов их семей на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений

3.1. Сотрудники, работники (служащие) и члены их семей имеют право на получение служебных жилых помещений и принимаются на учет как лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений, в случае отсутствия у них жилого помещения для постоянного проживания в населенном пункте по месту работы (прохождения службы).

3.2. Кроме случаев, установленных пунктом 3.1 настоящего Временного порядка, сотрудники, работники (служащие) и члены их семей, не имеющие жилого помещения для постоянного проживания в населенном пункте по месту работы (прохождения службы), принимаются на учет как лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений, в случаях, если они:

а) проживают в жилом помещении в общежитии, если такое жилое помещение не находится у них в собственности;

б) проживают в жилом помещении, размер жилой площади которого составляет менее 6 квадратных метров на каждого члена семьи, если такое жилое помещение не находится у них в собственности.

3.3. Учет сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений по основаниям, определенным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Временного порядка, осуществляется жилищными комиссиями в соответствии с требованиями настоящего Временного порядка.

3.4. В целях принятия на учет лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, сотрудником, работником (служащим) в жилищную комиссию подается заявление (приложение N 2), к которому прилагаются:

1) копии паспорта (паспортного документа, удостоверяющего личность физического лица, проживающего на территории Луганской Народной Республики), удостоверяющего личность заявителя, всех членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства), а также свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;

2) копии свидетельств о регистрации по месту жительства (пребывания), в случае когда сведения о регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания) были оформлены в виде такого свидетельства, в том числе относительно несовершеннолетних лиц;

3) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (для лиц, состоящих/состоявших в браке), документы о государственной регистрации усыновления ребенка;

4) справка с места жительства, содержащая сведения о составе семьи и о зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении/доме лицах;

5) справка кадровой службы с указанием даты и номера приказа о приеме на работу (службу);

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 27 декабря 2022 г. - Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 27 декабря 2022 г. N 861/22

См. предыдущую редакцию

6) справка об отсутствии у заявителя и членов его семьи зарегистрированных прав на недвижимое имущество в данном населенном пункте, выдаваемая Государственным комитетом государственной регистрации, кадастра и картографии Луганской Народной Республики и/или его территориальный орган;

7) заключение врачебно-консультационной комиссии о состоянии здоровья (для подтверждения наличия хронического заболевания, при котором лицо, страдающее этим заболеванием, не может проживать в одной комнате с членами своей семьи).

3.5. Заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются секретарю жилищной комиссии. Документы предоставляются в оригиналах, которые после их сверки секретарем жилищной комиссии подлежат возврату заявителю. Копии документов, прилагаемых к заявлению, заверяются секретарем жилищной комиссии.

Регистрация заявлений производится в журнале регистрации заявлений о принятии на учет лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений (приложение N 3).

Сотрудник, работник (служащий) имеет право предоставить на рассмотрение жилищной комиссии иные документы, подтверждающие его право на получение служебного жилого помещения. Обработка персональных данных сотрудников, работников (служащих) и членов их семей осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3.6. Служебные жилые помещения в соответствии с требованиями настоящего Временного порядка предоставляются также сотрудникам, работникам (служащим), имеющим в собственности квартиры или индивидуальные жилые дома либо состоящим членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, в случае если их место работы (службы) находится в ином населенном пункте.

3.7. Жилищная комиссия рассматривает заявление сотрудника, работника (служащего) и приложенные к нему документы, иные предоставленные заявителем документы в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Временного порядка, в жилищную комиссию.

По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов жилищная комиссия принимает решение о принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, или об отказе в принятии на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

3.8. Жилищная комиссия принимает решение об отказе в принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, в следующих случаях:

а) не предоставлены документы, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего Временного порядка, или содержащиеся в предоставленных документах сведения являются неполными или недостоверными;

б) предоставлены (получены) документы, которые не подтверждают право заявителей на получение служебных жилых помещений.

3.9. Принятое жилищной комиссией решение о принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, либо об отказе в принятии на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, оформляется протоколом (приложение N 4).

3.10. На основании протокола жилищной комиссии издается приказ (распоряжение) государственного органа, предприятия, учреждения о принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, либо об отказе в принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Надлежаще заверенная выписка из приказа (распоряжения) государственного органа, предприятия, учреждения выдается лично сотруднику, работнику (служащему) или направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении не позднее 5 (пяти) рабочих дней после принятия такого приказа (издания такого распоряжения).

3.11. Приказ (распоряжение) государственного органа, предприятия, учреждения об отказе в принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, должен содержать причины отказа с обязательной ссылкой на основания, предусмотренные пунктом 3.8 настоящего Временного порядка.

Приказ (распоряжение) государственного органа, предприятия, учреждения об отказе в принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, может быть обжалован в установленном законодательством Луганской Народной Республики порядке.

IV. Организация учета сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений

4.1. Датой принятия сотрудника, работника (служащего) на учет как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, является дата приказа (распоряжения) государственного органа, предприятия, учреждения о принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Сотрудники, работники (служащие), в отношении которых жилищной комиссией принято решение о принятии на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, включаются в список сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений (приложение N 5).

4.2. Предусмотренный пунктом 4.1 настоящего Временного порядка список ежегодно, до 15 января, подлежит рассмотрению и систематизации на заседании жилищной комиссии, а также утверждению протоколом жилищной комиссии.

4.3. Учет ведется на основании сведений, содержащихся в документах, предоставляемых сотрудниками, работниками (служащими), получаемых жилищной комиссией, государственным органом, предприятием, учреждением на основании их запросов, а также данных, выявляемых жилищной комиссией при перерегистрации.

В учетные дела сотрудников, работников (служащих) помещаются выписки из решений жилищной комиссии.

На сотрудника, работника (служащего), принятого на учет как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, формируется одно учетное дело.

4.4. Сотрудник, работник (служащий), состоящий на учете как лицо, имеющее право на получение служебного жилого помещения, в случае изменения жилищных условий, а именно в части приобретения (получения) им и/или членами его семьи жилых помещений в собственность или постановки на регистрационный учет по месту жительства в населенном пункте, где расположено место работы (службы), обязан в течение 5 (пяти) календарных дней сообщить в жилищную комиссию путем подачи письменного заявления о произошедших изменениях с предоставлением соответствующих документов, подтверждающих такие изменения.

4.5. Ежегодно, в период с 01 ноября по 31 декабря, жилищной комиссией проводится перерегистрация сотрудников, работников (служащих), состоящих на учете.

Для перерегистрации сотрудники, работники (служащие) в срок до 01 декабря обязаны подать в жилищную комиссию заявление, содержащее достоверные и полные сведения об изменениях (отсутствии изменений) их жилищных условий за истекший период.

Заявление составляется в произвольной форме. К заявлению сотрудника, работника (служащего) прилагаются документы, подтверждающие изменение жилищных условий.

4.6. В случае если сотрудник, работник (служащий) не прошел перерегистрацию, а также если в отношении него имеется подтвержденная информация об изменении его жилищных условий, такому сотруднику, работнику (служащему) направляется извещение о проведении перерегистрации с указанием перечня документов, которые необходимо предоставить в жилищную комиссию, и срока предоставления таких документов.

В случае непредоставления сотрудником, работником (служащим) документов, необходимых для проведения перерегистрации, проверка сведений по его учету проводится государственным органом, предприятием, учреждением (на основании ходатайства жилищной комиссии) путем истребования соответствующих сведений и документов, подтверждающих основания пребывания сотрудника, работника (служащего) на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, у исполнительных органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, иных предприятий, учреждений и организаций Луганской Народной Республики, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в соответствии с нормами действующего законодательства Луганской Народной Республики.

При проверке сведений, подтверждающих основания пребывания сотрудника, работника (служащего) на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, государственным органом, предприятием, учреждением (на основании ходатайства жилищной комиссии) в обязательном порядке запрашивается справка об отсутствии у заявителя и членов его семьи зарегистрированных прав на недвижимое имущество в данном населенном пункте, выдаваемая Государственным комитетом государственной регистрации, кадастра и картографии Луганской Народной Республики и/или его территориальный орган.

4.7. Сотрудники, работники (служащие) и члены их семей снимаются с учета как лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений, в случае:

1) подачи ими заявления о снятии с учета как лиц, имеющих право на получение служебного жилого помещения;

2) утраты оснований, дающих право на получение служебных жилых помещений;

3) прекращения трудового договора (контракта), прекращения служебного контракта, освобождения от замещаемой должности государственной службы и увольнения с государственной службы, прекращения полномочий лица, замещающего государственную должность Луганской Народной Республики;

4) установления факта предоставления сведений, не соответствующих действительности, которые послужили основанием для принятия соответствующего сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет.

4.8. Решение о снятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи с учета как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, должно быть принято жилищной комиссией в срок не позднее 30 календарных дней со дня выявления обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения. Решение жилищной комиссии о снятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи с учета как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, оформляется протоколом заседания жилищной комиссии (приложение N 6) и должно содержать ссылку на обстоятельства, предусмотренные пунктом 4.7 настоящего Временного порядка.

На основании протокола жилищной комиссии издается приказ (распоряжение) государственного органа, предприятия, учреждения о снятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи с учета как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Надлежаще заверенная выписка из приказа (распоряжения) государственного органа, предприятия, учреждения выдается лично сотруднику, работнику (служащему) или направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении не позднее 5 (пяти) рабочих дней после принятия приказа (издания распоряжения).

Приказ (распоряжение) государственного органа, предприятия, учреждения о снятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи с учета как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, может быть обжалован в установленном законодательством Луганской Народной Республики порядке.

4.9. За сотрудником, работником (служащим), направленным для выполнения трудовых (служебных) обязанностей, прохождения службы в командировку, в том числе долгосрочную, сохраняется право состоять на учете как лицу, имеющему право на получение служебного жилого помещения, на весь период нахождения в командировке.

V. Порядок предоставления служебных жилых помещений

5.1. Служебное жилое помещение предоставляется сотруднику, работнику (служащему) и членам его семьи для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им трудовых (служебных) обязанностей, прохождении службы.

Пользование служебным жилым помещением является платным.

5.2. Служебное жилое помещение предоставляется вне зависимости от пребывания сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учете как лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5.3. Служебное жилое помещение предоставляется сотруднику, работнику (служащему) с учетом требований пунктов 2.2, 2.3 настоящего Временного порядка.

Сотрудник, работник (служащий) составляет на имя руководителя соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения заявление о предоставлении служебного жилого помещения и заключении договора найма служебного жилого помещения. В заявлении члены семьи сотрудника, работника (служащего) дают письменное согласие на проживание в соответствующем служебном жилом помещении. В этом же заявлении сотрудник, работник (служащий), а также члены его семьи дают письменное обязательство об освобождении служебного жилого помещения при наступлении обстоятельств, предусмотренных пунктами 5.10 и 5.14 настоящего Временного порядка. Заявление хранится в учетном деле сотрудника, работника (служащего).

При принятии заявления о предоставлении служебного жилого помещения и заключении договора найма служебного жилого помещения секретарь жилищной комиссии разъясняет сотруднику, работнику (служащему) порядок пользования служебным жильем, содержание Типового договора найма служебного жилого помещения, о чем делается отметка на заявлении.

5.4. Вопрос о предоставлении служебных жилых помещений сотрудникам, работникам (служащим) рассматривается на заседании жилищной комиссии.

В случае если количество лиц, имеющих право на получение служебного жилого помещения, превышает количество свободных помещений, имеющихся в составе служебного жилищного фонда государственного органа, предприятия, учреждения, вопросы о предоставлении служебных жилых помещений рассматриваются жилищной комиссией в порядке очередности, исходя из даты принятия сотрудника, работника (служащего) на учет как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, согласно пункту 4.1 настоящего Временного порядка.

Очередность предоставления служебных жилых помещений сотрудникам, работникам (служащим) Министерства внутренних дел Луганской Народной Республики и Министерства государственной безопасности Луганской Народной Республики определяется на основании нормативного правового акта Министерства внутренних дел Луганской Народной Республики и Министерства государственной безопасности Луганской Народной Республики соответственно.

В решении жилищной комиссии о предоставлении служебного жилого помещения указываются:

фамилия, имя, отчество сотрудника, работника (служащего);

должность, воинское (специальное) звание (при наличии) сотрудника, работника (служащего);

фамилия, имя, отчество членов семьи сотрудника, работника (служащего), даты рождения детей;

адрес предоставляемого служебного жилого помещения, его общая и жилая площадь;

ссылки на соответствующие нормы настоящего Временного порядка, послужившие основанием для предоставления служебного жилого помещения.

Решение жилищной комиссии оформляется протоколом.

5.5. На основании протокола жилищной комиссии о предоставлении служебного жилого помещения издается приказ (распоряжение) соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения о предоставлении служебного жилого помещения и о создании комиссии из представителей материально-технических, хозяйственных и других структурных подразделений соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения, государственных унитарных предприятий или государственных учреждений, подведомственных соответствующему исполнительному органу государственной власти, либо иных специалистов в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

5.6. Государственное унитарное предприятие, казенное предприятие, государственное учреждение в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания протокола жилищной комиссии о предоставлении служебного жилого помещения направляет в исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится соответствующее государственное унитарное предприятие, казенное предприятие, государственное учреждение, письменное уведомление о принятом решении.

Территориальный орган исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания протокола жилищной комиссии о предоставлении служебного жилого помещения (в случае создания жилищной комиссии в территориальном органе исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа согласно пункту 2.7 настоящего Временного порядка) направляет в соответствующий исполнительный орган государственной власти или государственный орган письменное уведомление о принятом решении.

5.7. На основании приказа (распоряжения) государственного органа, предприятия, учреждения о предоставлении служебного жилого помещения между сотрудником, работником (служащим) - нанимателем и балансодержателем (наймодателем) заключается договор найма служебного жилого помещения. Типовая форма договора найма служебного жилого помещения утверждается Правительством Луганской Народной Республики.

5.8. Сотрудник, работник (служащий), являющийся нанимателем служебного жилого помещения, вправе проживать в нем совместно с членами своей семьи.

Наниматель и члены его семьи обязаны соблюдать условия договора найма, правила пользования и содержания служебного жилого помещения и непосредственно прилегающей к нему территории, своевременно вносить плату за пользование служебным жилым помещением, за услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения) и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги) в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики.

Наниматель и члены его семьи обязаны бережно относиться к предоставленному служебному жилому помещению и находящемуся в нем оборудованию и имуществу.

5.9. Договор найма заключается в трех экземплярах, два из которых остаются у сторон (нанимателя и наймодателя), а один хранится в жилищной комиссии, в учетном деле сотрудника, работника (служащего).

5.10. Договор найма служебного жилого помещения заключается на срок 11 (одиннадцать) месяцев, но не более срока действия трудового договора (контракта), служебного контракта, срока полномочий лица, замещающего государственную должность.

В случае продления срока действия либо заключения нового трудового договора (контракта), служебного контракта, срока полномочий лица, замещающего государственную должность, при условии соответствия сотрудника, работника (служащего) требованиям настоящего Временного порядка как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, договор найма служебного жилого помещения подлежит продлению на новый срок - 11 (одиннадцать) месяцев - на прежних условиях путем подписания дополнительного соглашения к договору найма служебного жилого помещения либо путем заключения нового договора согласно требованиям настоящего Временного порядка.

Право пользования служебным жилым помещением, возникающее на основании договора найма такого служебного жилого помещения, заключенного на срок более 1 (одного) года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством, за счет средств нанимателя служебного жилого помещения.

5.11. Прекращение трудового договора (контракта), прекращение служебного контракта, освобождение от замещаемой должности государственной службы и увольнение с государственной службы, прекращение полномочий лица, замещающего государственную должность Луганской Народной Республики, являются безусловными основаниями прекращения договора найма служебного жилого помещения и сдачи сотрудником, работником (служащим) служебного жилого помещения балансодержателю (наймодателю).

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

5.12. Передача балансодержателем служебного жилого помещения сотруднику, работнику (служащему) осуществляется по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения. Указанный акт составляется комиссией, создаваемой на основании правового акта государственного органа, предприятия, учреждения из представителей материально-технических, хозяйственных и других структурных подразделений соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения, государственных унитарных предприятий или государственных учреждений, подведомственных соответствующему исполнительному органу государственной власти, либо иных специалистов в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства и подписывается руководителем государственного органа, предприятия, учреждения, членами комиссии и соответствующим сотрудником, работником (служащим). Акт приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения.

5.13. Сотрудник, работник (служащий) как пользователь служебного жилого помещения обязан:

а) использовать служебное жилое помещение по целевому назначению;

б) обеспечивать сохранность служебного жилого помещения, не допускать выполнения в служебном жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

в) поддерживать в надлежащем состоянии служебное жилое помещение, а также помещения общего пользования в многоквартирном доме, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;

г) проводить текущий ремонт служебного жилого помещения;

д) осуществлять пользование служебным жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме соседей;

е) при обнаружении неисправностей служебного жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно за счет собственных средств принимать возможные меры к их устранению. Затраченные средства являются такими, которые потрачены на текущий ремонт, и не подлежат возмещению балансодержателем;

ж) ежемесячно, в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, вносить плату за пользование служебным жилым помещением;

з) своевременно вносить плату за услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения) и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги) по утвержденным в соответствии с действующим законодательством тарифам. Договоры об оплате указанных услуг сотрудник, работник (служащий) заключает самостоятельно и за счет собственных средств;

и) допускать в заранее согласованное время в служебное жилое помещение сотрудников балансодержателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния служебного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

к) при освобождении служебного жилого помещения сдать его наймодателю в течение 3-месячного срока в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате за пользование жилым помещением, а также по оплате услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения), коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги);

л) при расторжении или прекращении договора найма служебного жилого помещения освободить служебное жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

5.14. Срок найма служебного жилого помещения не может превышать период выполнения нанимателем трудовых обязанностей или прохождения службы.

5.15. В случае прекращения трудовых отношений (увольнения со службы) сотрудник, работник (служащий) и члены его семьи обязаны освободить служебное жилое помещение не позднее 3-месячного срока и передать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения, составляемому комиссией в соответствии с пунктом 5.12 настоящего Временного порядка, с предоставлением документов, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

При обнаружении комиссией порчи служебного жилого помещения, находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования сотрудник, работник (служащий) обязан возместить нанесенный ущерб в установленном законодательством порядке.

5.16. Освободившиеся служебные жилые помещения подлежат последующему распределению и заселению сотрудниками, работниками (служащими), состоящими на учете как лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений, в соответствии с настоящим Временным порядком.

VI. Заключительные положения

6.1. Реализация настоящего Временного порядка, связанная с финансированием из Государственного бюджета Луганской Народной Республики, осуществляется в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.

Руководитель Аппарата Правительства Луганской Народной Республики

А.И. Сумцов

Приложение N 1
к Временному порядку формирования
служебного жилищного фонда и
предоставления служебных жилых помещений
в Луганской Народной Республике

Журнал учета служебных жилых помещений

N п/п	Балансодержатель	Адрес служебного жилого помещения (улица, номер дома и квартиры)	Характеристика служебного жилого помещения (количество комнат, площадь, кв. м)	Дата и номер приказа (распоряжения) о включении жилого помещения в число служебных	Дата и номер приказа (распоряжения) об исключении жилого помещения из числа служебных	Дата и номер приказа (распоряжения) о предоставлении служебного жилого помещения	Наниматель (фамилия, имя, отчество)	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Приложение N 2
к Временному порядку формирования
служебного жилищного фонда и
предоставления служебных жилых
помещений в Луганской Народной
Республике

                                Председателю жилищной комиссии

                                исполнительного органа государственной

                                власти, государственного органа,

                                государственного унитарного предприятия,

                                казенного предприятия,

                                государственного учреждения

                                Луганской Народной Республики

                                _________________________________________

                                (должность, фамилия, инициалы сотрудника,

                                         работника (служащего)

Заявление
о принятии на учет лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений

Прошу принять меня и членов моей семьи (всего _______________чел.):

N п/п	Ф. И. О., звание (при наличии) сотрудника, работника (служащего), Ф. И. О. членов его семьи	Степень родства	Паспорт (паспортный документ)/свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет, - серия, номер, когда и кем выдано, сведения о регистрации по месту жительства (пребывания)
1	2	3	4

на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Жилых помещений, предназначенных для постоянного проживания, по месту работы (службы) в данном населенном пункте не имею/не имеем.

От государственных органов, государственных унитарных предприятий, казенных предприятий, государственных учреждений Луганской Народной Республики жилые помещения, земельные участки для строительства жилого дома, денежные средства на строительство или приобретение жилья не получал/не получали (если получали, то что именно, от кого и когда).

_________________________________________________________________________

Я и члены моей семьи достоверность и полноту настоящих сведений подтверждаем.

     Я _________________________________________________________________,

                          (страдаю/не страдаю)

     члены моей семьи

     ____________________________________________________________________

                          (страдаю/не страдаю)

хроническим    заболеванием,     при  котором   лица,    страдающие этими

заболеваниями, не могут проживать в одной комнате с членами своей семьи.

Даем согласие на проведение проверки достоверности предоставленных сведений уполномоченными органами, а также на обработку наших персональных данных.

Предупреждены об ответственности согласно действующему законодательству за предоставление неполных и/или недостоверных сведений.

К заявлению прилагаю документы, подтверждающие право на получение служебных жилых помещений, на _____ листах.

"_____" ____________20____г. ____________________________________________

                             (подпись сотрудника, работника (служащего),

                                         фамилия, инициалы)

"_____" ____________20____г. ____________________________________________

                             (подпись сотрудника, работника (служащего),

                                         фамилия, инициалы)

"_____" ____________20____г. ____________________________________________

                             (подпись сотрудника, работника (служащего),

                                         фамилия, инициалы)

"_____" ____________20____г. ____________________________________________

                             (подпись сотрудника, работника (служащего),

                                         фамилия, инициалы)

Приложение N 3
к Временному порядку формирования
служебного жилищного фонда и
предоставления служебных жилых
помещений в Луганской Народной
Республике

Журнал регистрации заявлений о принятии на учет лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений

N п/п	Дата регистрации заявления	Ф. И. О. заявителя, адрес	Содержание, дата и номер приказа (распоряжения) исполнительного органа государственной власти, государственного органа, его территориального органа, государственного унитарного предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения	Дата и номер выписки из приказа (распоряжения)	Примечание
1	2	3	4	5	6

Приложение N 4
к Временному порядку формирования
служебного жилищного фонда и
предоставления служебных жилых
помещений в Луганской Народной
Республике

Протокол N ________
заседания жилищной комиссии

_________________________________________________________________________

      (наименование исполнительного органа государственной власти,

    государственного органа, государственного унитарного предприятия,

          казенного предприятия, государственного учреждения

                   Луганской Народной Республики)

от "____" ________________ 20____ г.

     На заседании жилищной комиссии присутствовали:

председатель комиссии __________________________________________________,

                            (должность, звание, фамилия, инициалы)

секретарь комиссии _____________________________________________________,

                            (должность, звание, фамилия, инициалы)

члены комиссии: ________________________________________________________,

                            (должность, звание, фамилия, инициалы)

________________________________________________________________________,

                (должность, звание, фамилия, инициалы)

________________________________________________________________________,

                (должность, звание, фамилия, инициалы)

другие лица, присутствующие на заседании: _______________________________

_________________________________________________________________________

     Повестка дня: ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Рассмотрев заявление _______________________________________________

                              (должность, звание, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

о принятии  на учет как лиц,  имеющих право на получение  служебных жилых

помещений,   и приложенные   к нему  (полученные)   документы,   жилищная

комиссия,   руководствуясь  пунктом 3.1,   подпунктом _______ пункта 3.2,

пунктами 3.7, 3.9   Временного  порядка формирования служебного жилищного

фонда и предоставления   служебных жилых  помещений  в Луганской Народной

Республике, утвержденного постановлением Правительства Луганской Народной

Республики от _________ N _____,

решила:

принять _________________________________________________________________

                  (должность, звание, фамилия, имя, отчество)

и членов его семьи: _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество, степень родства, даты рождения детей)

(всего ________________ чел.) на учет как лиц, имеющих право на получение

служебных жилых помещений.

Руководствуясь подпунктом _____ пункта 3.8, пунктом 3.9 Временного порядка формирования служебного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в Луганской Народной Республике, утвержденного постановлением Правительства Луганской Народной Республики от _________ N _____,

решила:

отказать в принятии _____________________________________________________

                        (должность, звание, фамилия, имя, отчество)

и членов его семьи: _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, степень родства, даты рождения детей)

(всего ________________ чел.) на учет как лиц, имеющих право на получение

служебных жилых помещений.

Голосовали: за - _____ чел.; против - ____ чел.; воздержались - ____ чел.

Председатель комиссии

____________________________  _________________  ________________________

    (должность, звание)            (подпись)        (инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

____________________________  _________________  ________________________

    (должность, звание)            (подпись)        (инициалы, фамилия)

____________________________  _________________  ________________________

    (должность, звание)            (подпись)        (инициалы, фамилия)

____________________________  _________________  ________________________

    (должность, звание)            (подпись)        (инициалы, фамилия)

Секретарь комиссии

____________________________  _________________  ________________________

    (должность, звание)            (подпись)        (инициалы, фамилия)

Приложение N 5
к Временному порядку формирования служебного
жилищного фонда и предоставления служебных жилых
помещений в Луганской Народной Республике

                                                         УТВЕРЖДЕН

                                                         протоколом жилищной комиссии

                                                         ________________________________________________

                                                         (наименование исполнительного органа

                                                         государственной власти, государственного органа,

                                                         государственного унитарного предприятия,

                                                         казенного предприятия,

                                                         государственного учреждения

                                                         Луганской Народной Республики)

                                                         от ____________ N _______

Список
сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений

N п/п

Дата принятия на учет

Ф. И. О., должность, звание сотрудника, работника (служащего), Ф. И. О. членов его семьи

Степень родства

Адрес места жительства

Характеристика занимаемого жилого помещения (согласно предоставленным документам)

Примечания

Председатель жилищной комиссии

_________________________   _______________   _______________________

   (должность, звание)         (подпись)        (инициалы, фамилия)

Секретарь жилищной комиссии

_________________________   _______________   _______________________

   (должность, звание)         (подпись)        (инициалы, фамилия)

Приложение N 6
к Временному порядку формирования
служебного жилищного фонда и
предоставления служебных жилых
помещений в Луганской Народной
Республике

Протокол N ________
заседания жилищной комиссии

_________________________________________________________________________

      (наименование исполнительного органа государственной власти,

    государственного органа, государственного унитарного предприятия,

           казенного предприятия, государственного учреждения

                      Луганской Народной Республики)

от "____" ___________________ 20____ г.

     На заседании жилищной комиссии присутствовали:

председатель комиссии __________________________________________________,

                           (должность, звание, фамилия, инициалы)

члены комиссии: ________________________________________________________,

                         (должность, звание, фамилия, инициалы)

________________________________________________________________________,

                (должность, звание, фамилия, инициалы)

________________________________________________________________________,

                (должность, звание, фамилия, инициалы)

другие лица, присутствующие на заседании: _______________________________

________________________________________________________________________,

секретарь комиссии ______________________________________________________

                          (должность, звание, фамилия, инициалы)

     Повестка дня: ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

На основании имеющихся в учетном деле документов и руководствуясь подпунктом _____ пункта 4.7, пунктом 4.8 Временного порядка формирования служебного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в Луганской Народной Республике, утвержденного постановлением Правительства Луганской Народной Республики от _________ N _____, жилищная комиссия решила:

снять ___________________________________________________________________

                  (должность, звание, фамилия, имя, отчество)

и членов его семьи: _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, степень родства, даты рождения детей)

с учета как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Голосовали: за - ____ чел.; против - _____ чел.; воздержались - ____ чел.

Председатель комиссии

_________________________  _______________  _____________________

   (должность, звание)        (подпись)      (инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

_________________________  _______________  _____________________

   (должность, звание)        (подпись)      (инициалы, фамилия)

_________________________  _______________  _____________________

   (должность, звание)        (подпись)      (инициалы, фамилия)

_________________________  _______________  _____________________

   (должность, звание)        (подпись)      (инициалы, фамилия)

Секретарь комиссии

_________________________  _______________  _____________________

   (должность, звание)        (подпись)      (инициалы, фамилия)

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Луганской Народной Республики
от 19 апреля 2022 года N 354/22

Примерное положение
о жилищной комиссии исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики, государственного унитарного предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения Луганской Народной Республики

I. Общие положения

1.1. Примерное положение о жилищной комиссии исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики, государственного унитарного предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения Луганской Народной Республики (далее - Примерное положение) разработано в целях установления основных требований к порядку формирования и осуществления деятельности жилищных комиссий, создаваемых в исполнительных органах государственной власти, иных государственных органах Луганской Народной Республики, на государственных унитарных предприятиях, казенных предприятиях, в государственных учреждениях Луганской Народной Республики (далее - жилищные комиссии).

Настоящее Примерное положение устанавливает порядок формирования состава жилищной комиссии, требования к ней, задачи и функции, выполняемые жилищной комиссией, права и обязанности председателя, секретаря и членов жилищной комиссии, порядок проведения заседаний и оформления результатов заседания жилищной комиссии.

Нормы настоящего Примерного положения имеют рекомендательный характер для администраций городов и/или районов Луганской Народной Республики.

1.2. Жилищная комиссия является коллегиальным органом, создаваемым в исполнительном органе государственной власти, ином государственном органе Луганской Народной Республики, на государственном унитарном предприятии, казенном предприятии и в государственном учреждении Луганской Народной Республики (далее - государственный орган, предприятие, учреждение) в целях учета служебного жилищного фонда, учета лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, распределения и предоставления служебных жилых помещений в пределах своих полномочий.

1.3. Жилищная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Луганской Народной Республики, законами и иными нормативными правовыми актами Луганской Народной Республики, Временным порядком формирования служебного жилищного фонда и предоставления служебных жилых помещений в Луганской Народной Республике, утверждаемым Правительством Луганской Народной Республики, настоящим Примерным положением, правовыми актами соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения, принятыми в пределах их компетенции.

II. Задачи и функции жилищной комиссии

2.1. Жилищная комиссия образуется для решения следующих задач:

1) учет служебного жилищного фонда;

2) прием и рассмотрение заявлений сотрудников, работников (служащих) государственных органов, предприятий, учреждений (далее - сотрудники, работники (служащие) о принятии на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений;

3) утверждение решений о принятии (об отказе в принятии) сотрудника, работника (служащего) на учет как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения, о снятии с учета, о предоставлении служебных жилых помещений в порядке, установленном законодательством;

4) учет сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений в соответствии с законодательством, перерегистрация сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений.

2.2. Для реализации задач, указанных в пункте 2.1 настоящего Примерного положения, жилищная комиссия выполняет следующие функции:

1) ведет учет служебного жилищного фонда, закрепленного в установленном законодательством порядке за государственным органом, предприятием, учреждением;

2) принимает и рассматривает заявления сотрудников, работников (служащих) по вопросам предоставления служебных жилых помещений;

3) проверяет, анализирует и систематизирует документы, подаваемые сотрудниками, работниками (служащими) по вопросам предоставления служебных жилых помещений;

4) осуществляет проверку наличия оснований для пребывания сотрудника, работника (служащего) на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения;

5) осуществляет проверку оснований для снятия сотрудника, работника (служащего) с учета как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения;

6) рассматривает вопросы и принимает в установленном законодательством порядке решения о принятии на учет сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений, и об отказе в принятии указанных сотрудников, работников (служащих) на учет;

7) ведет учет сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений, составляет и утверждает списки сотрудников, работников (служащих), имеющих право на получение служебных жилых помещений;

8) формирует, хранит и ведет учетные дела сотрудников, работников (служащих), состоящих на учете как лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений;

9) ведет учет документов и сведений, содержащих информацию об изменениях жилищных условий сотрудников, работников (служащих), в том числе являющихся основанием для снятия сотрудника, работника (служащего) с учета, вносит в учетное дело соответствующие изменения;

10) ежегодно, в период с 01 ноября по 31 декабря, проводит перерегистрацию сотрудников, работников (служащих), состоящих на учете;

11) проводит проверку сведений, содержащихся в учетном деле сотрудника, работника (служащего), а также сведений, предоставленных сотрудником, работником (служащим) или выявленных по результатам перерегистрации, на предмет наличия (отсутствия) оснований для дальнейшего пребывания сотрудника, работника (служащего) на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения;

12) рассматривает вопросы и принимает в установленном законодательством порядке решения о снятии сотрудника, работника (служащего) с учета при установлении отсутствия оснований для его пребывания на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения;

13) рассматривает вопросы и принимает в установленном законодательством порядке решения о предоставлении служебных жилых помещений сотрудникам, работникам (служащим);

14) иные функции, предусмотренные законодательством.

III. Порядок формирования жилищной комиссии

3.1. Жилищная комиссия создается в исполнительном органе государственной власти, ином государственном органе Луганской Народной Республики, на государственном унитарном предприятии, казенном предприятии, в государственном учреждении Луганской Народной Республики на основании правового акта соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения.

По решению руководителя исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики жилищная комиссия может быть создана в территориальном органе исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа Луганской Народной Республики с учетом структуры и штатного расписания соответствующего территориального органа.

3.2. Персональный состав жилищной комиссии утверждается правовым актом соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения.

Жилищная комиссия формируется в составе не менее пяти человек. Состав жилищной комиссии формируется из сотрудников соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения; при этом в состав жилищной комиссии обязательно должны быть включены сотрудники юридической службы, кадровой службы, представители профсоюзной организации (при наличии), а в случае отсутствия профсоюзной организации - представитель трудового коллектива, избранный общим собранием (конференцией) работников, а также сотрудник, ответственный за пожарную безопасность в соответствующем государственном органе, на предприятии, в учреждении.

В состав жилищной комиссии входят председатель жилищной комиссии, заместитель председателя жилищной комиссии, секретарь жилищной комиссии, иные члены жилищной комиссии.

IV. Права и обязанности жилищной комиссии

4.1. В целях надлежащего выполнения возложенных функций и задач жилищная комиссия вправе:

1) истребовать от сотрудника, работника (служащего) пояснения, в том числе письменные, документы, справки, иные материалы, необходимые для подтверждения оснований для его принятия на учет или пребывания на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения;

2) истребовать от сотрудника, работника (служащего) всю необходимую информацию и документы относительно изменений его жилищных условий в целях обоснования наличия (отсутствия) оснований для его пребывания на учете как лица, имеющего право на получение служебного жилого помещения;

3) направлять сотруднику, работнику (служащему) извещение о проведении перерегистрации с указанием перечня документов, которые необходимо предоставить в жилищную комиссию, и срока предоставления таких документов в случае, если сотрудник, работник (служащий) не прошел перерегистрацию;

4) направлять запросы в структурные подразделения, должностным лицам и работникам соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения и получать необходимую информацию в отношении сотрудника, работника (служащего), заслушивать их пояснения;

5) ходатайствовать перед государственным органом, предприятием, учреждением, в котором создана жилищная комиссия, о направлении в установленном законодательством порядке запросов о получении необходимой информации у исполнительных органов государственной власти, иных государственных органов Луганской Народной Республики, предприятий, учреждений, организаций (независимо от формы собственности);

6) ходатайствовать перед государственным органом, предприятием, учреждением, в котором создана жилищная комиссия, о направлении в установленном законодательством порядке запросов о получении информации о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате сотрудником, работником (служащим), проживающим в служебном жилом помещении, услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения), коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги) у соответствующих предприятий, учреждений, организаций (независимо от формы собственности).

4.2. Жилищная комиссия может обладать иными правами для надлежащего выполнения возложенных на нее задач и функций, предусмотренных настоящим Примерным положением, а также законами Луганской Народной Республики, актами Главы Луганской Народной Республики и Правительства Луганской Народной Республики.

4.3. В целях надлежащего выполнения возложенных функций и задач жилищная комиссия обязана:

1) полно и всесторонне рассматривать все поступающие заявления с приложенными документами относительно принятия сотрудников, работников (служащих) на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, с соблюдением установленных законодательством сроков;

2) по результатам рассмотрения поданных документов принимать мотивированные и обоснованные решения с обязательными ссылками на нормы действующего законодательства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения;

3) не реже 2 (двух) раз в год (1 (одного) раза в 6 (шесть) месяцев) осуществлять проверку наличия (отсутствия) у сотрудника, работника (служащего), проживающего в служебном жилом помещении, задолженности по оплате услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения), коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги) на основании поступивших от соответствующих предприятий, учреждений, организаций ответов на запросы государственного органа, предприятия, учреждения, в котором создана жилищная комиссия;

4) в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после принятия соответствующего приказа (распоряжения) выдавать сотруднику, работнику (служащему) лично или направлять почтовым отправлением с уведомлением о вручении надлежаще заверенные выписки из приказа (распоряжения) государственного органа, предприятия, учреждения о принятии сотрудника, работника (служащего) и членов его семьи на учет как лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, об отказе в принятии на учет, о снятии с учета;

5) в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней после принятия решения и подписания протокола о предоставлении служебного жилого помещения жилищной комиссией государственного унитарного предприятия, казенного предприятия или государственного учреждения направить письменное уведомление о принятом решении в соответствующий исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится государственное унитарное предприятие, казенное предприятие или государственное учреждение;

6) в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней после принятия и подписания протокола жилищной комиссии территориального органа исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа (в случае создания жилищной комиссии в территориальном органе исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа) о предоставлении служебного жилого помещения направить письменное уведомление о принятом решении в соответствующий исполнительный орган государственной власти, иной государственный орган;

7) предоставлять соответствующие утвержденные списки для ознакомления сотрудникам, работникам (служащим) соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения, принятым на учет как лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений;

8) ежегодно, в период с 01 ноября по 31 декабря, проводить перерегистрацию сотрудников, работников (служащих), состоящих на учете.

4.4. На жилищную комиссию могут быть возложены иные обязанности для надлежащего выполнения возложенных на нее задач и функций, предусмотренных настоящим Примерным положением, а также законами Луганской Народной Республики, актами Главы Луганской Народной Республики и Правительства Луганской Народной Республики.

4.5. Каждый из членов жилищной комиссии обязан выполнять свои функции честно, добросовестно и объективно, осуществлять полную проверку всех имеющихся документов и иных материалов, принимать решения взвешенно, на основании всестороннего анализа всех обстоятельств.

Нарушение установленных законодательством требований, в том числе требований к порядку работы с персональными данными и их защите при выполнении возложенных на жилищную комиссию прав и обязанностей, влечет предусмотренную законодательством Луганской Народной Республики ответственность.

V. Организация деятельности жилищной комиссии

5.1. Решение о проведении заседаний жилищной комиссии принимается председателем жилищной комиссии по мере поступления заявлений сотрудников, работников (служащих), но не реже одного раза в квартал.

5.2. Председатель жилищной комиссии:

1) руководит деятельностью жилищной комиссии, организует ее работу, осуществляет общий контроль за реализацией возложенных на жилищную комиссию функций и задач;

2) принимает решение о проведении заседания жилищной комиссии, определяет дату, место и время его проведения;

3) распределяет полномочия между членами жилищной комиссии;

4) исполняет иные обязанности, предусмотренные положением о жилищной комиссии, утвержденным правовым актом соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения.

5.3. Заместитель председателя жилищной комиссии в отсутствие председателя выполняет его функции.

5.4. Секретарь жилищной комиссии:

1) организует проведение заседания жилищной комиссии;

2) уведомляет членов жилищной комиссии о дате, месте и времени проведения и повестке заседания жилищной комиссии;

3) оформляет протокол заседания жилищной комиссии;

4) оформляет и направляет заявителям выписки из протоколов заседания жилищной комиссии;

5) направляет (нарочным или почтовым отправлением с уведомлением о вручении) письменное уведомление о принятом жилищной комиссией государственного унитарного предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения решении о предоставлении служебного жилого помещения в соответствующий исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится государственное унитарное предприятие, казенное предприятие или государственное учреждение;

6) направляет (нарочным или почтовым отправлением с уведомлением о вручении) письменное уведомление о принятом решении о предоставлении служебного жилого помещения жилищной комиссией территориального органа исполнительного органа государственной власти, иного государственного органа в соответствующий исполнительный орган государственной власти, иной государственный орган;

7) оформляет и направляет запросы, уведомления, иные документы, выдаваемые по результатам деятельности жилищной комиссии;

8) выполняет поручения председателя жилищной комиссии, его заместителя, связанные с реализацией функций и задач жилищной комиссии.

5.5. Заседание жилищной комиссии проводит председатель жилищной комиссии, а при его отсутствии - его заместитель.

Заседание жилищной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов жилищной комиссии.

Решения жилищной комиссии принимаются открытым голосованием.

Секретарь жилищной комиссии не имеет права голоса.

Решение жилищной комиссии является правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов жилищной комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании жилищной комиссии.

5.6. Результаты проведения заседания жилищной комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании жилищной комиссии, всеми членами жилищной комиссии и ее секретарем.

Члены жилищной комиссии, имеющие право голоса, имеют право письменно изложить свое особое мнение и приложить его к протоколу, о чем в последнем делается отметка.

5.7. Решение жилищной комиссии принимается по каждому заявителю отдельно.

5.8. В срок не позднее 1 (одного) рабочего дня после принятия жилищной комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения протокол со всеми материалами, послужившими основанием для принятия соответствующего решения, передается секретарем жилищной комиссии на рассмотрение руководителю государственного органа, предприятия, учреждения для издания приказа (распоряжения) о предоставлении служебного жилого помещения.

VI. Прекращение деятельности жилищной комиссии

6.1. Жилищная комиссия действует на постоянной основе и прекращает свою работу при ликвидации либо реорганизации соответствующего государственного органа, предприятия, учреждения.

Руководитель Аппарата Правительства Луганской Народной Республики

А.И. Сумцов

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Луганской Народной Республики
от 19 апреля 2022 года N 354/22

Типовой договор
найма служебного жилого помещения

N _________________

_________________________________           _____________________________

(наименование населенного пункта)               (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

      (наименование исполнительного органа государственной власти,

_________________________________________________________________________

       иного государственного органа, их территориального органа,

                    государственного унитарного

_________________________________________________________________________

     предприятия, казенного предприятия, государственного учреждения

_________________________________________________________________________

                     Луганской Народной Республики

_________________________________________________________________________

(далее - государственный орган, предприятие, учреждение) _______________,

_________________________________________________________________________

          в чьем оперативном управлении (хозяйственном ведении)

________________________________________________________________________,

         находится служебное жилое помещение (балансодержатель)

действующий   на основании   Положения  (Устава),  именуемый в дальнейшем

Наймодатель, с одной стороны, и сотрудник, работник (служащий) _________,

________________________________________________________________________,

                      (фамилия, имя, отчество)

именуемый   в дальнейшем  Наниматель,   с другой  стороны,   на основании

протокола жилищной комиссии о предоставлении  служебного жилого помещения

от "___" _________ 20__ года N ____, ____________________________________

                                           (приказ, распоряжение)

_________________________________________________________________________

    (наименование государственного органа, предприятия, учреждения)

от ____________ N _________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

     1.1. Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование жилое

помещение, включенное в число  служебных,  находящееся  в государственной

собственности    и  переданное    на   праве    оперативного   управления

(хозяйственного   ведения)    Наймодателю   на   основании   распоряжения

Правительства Луганской Народной Республики от "___" _________ 20___ года

N __________, состоящее из квартиры (индивидуального дома) общей площадью

___________ кв. м, жилой площадью _______ кв. м, расположенное по адресу:

____________________________________________, для временного проживания.

     1.2. Жилое помещение предоставляется в cвязи с _____________________

_________________________________________________________________________

  (работой, прохождением службы, замещением государственной должности

                 Луганской Народной Республики)

1.3. Характеристика предоставляемого служебного жилого помещения (далее - жилое помещение), его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в акте приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

     1.4. Совместно с Нанимателем  в жилое помещение  вселяются члены его

семьи:

     1) ________________________________________________________________;

                (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и

                            степень родства с ним)

     2) ________________________________________________________________;

                (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и

                            степень родства с ним)

     3) ________________________________________________________________.

                (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и

                            степень родства с ним)

1.5. Настоящий договор заключается на срок ______________________________, но не более срока действия трудового договора (контракта), служебного контракта, срока полномочий лица, замещающего государственную должность.

1.6. Размер платы за пользование жилым помещением по настоящему договору составляет 1 (один) российский рубль за 1 (один) квадратный метр общей площади жилого помещения, которое передается во владение и пользование Нанимателю.

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

2.1. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных законом Луганской Народной Республики, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования им иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законодательством Луганской Народной Республики;

4) расторжение настоящего договора по соглашению сторон в любое время;

5) иные права, предусмотренные действующим законодательством.

2.2. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по целевому назначению;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

3) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, а также помещения общего пользования в многоквартирном доме, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме соседей;

6) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно за счет собственных средств принимать возможные меры к их устранению. Затраченные средства являются такими, которые потрачены на текущий ремонт, и не подлежат возмещению балансодержателем;

7) ежемесячно, в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, вносить плату за пользование жилым помещением;

8) своевременно вносить плату за услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения) и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги) по утвержденным в соответствии с действующим законодательством тарифам. Договоры об оплате указанных услуг наниматель заключает самостоятельно и за счет собственных средств;

9) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение сотрудников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

10) при освобождении жилого помещения сдать его Наймодателю в течение 3 месяцев в надлежащем состоянии, погасить задолженность по плате за пользование жилым помещением, а также по оплате услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения), коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги);

11) при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Луганской Народной Республики.

2.3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменений их прав и обязанностей по настоящему договору.

2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Жилое помещение не подлежит приватизации, переустройству или реконструкции.

2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.

III. Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель имеет право:

1) требовать надлежащего выполнения условий настоящего договора, в том числе своевременного внесения платы за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения), коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги);

2) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Луганской Народной Республики.

3.2. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю жилое помещение в соответствии с актом приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения;

2) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

3) принять в установленные настоящим договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных настоящим договором.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Луганской Народной Республики.

IV. Расторжение и прекращение договора

4.1. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением более 6 месяцев;

2) невнесения Нанимателем платы за услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (содержание жилого помещения), коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия, иные услуги) более 6 месяцев;

3) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

4) использования жилого помещения не по назначению.

4.3. Настоящий договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) смертью Нанимателя;

3) прекращением срока его действия, предусмотренного пунктом 1.5 настоящего договора;

4) прекращением трудового договора (контракта);

5) прекращением служебного контракта, освобождением от замещаемой должности государственной службы и увольнением с государственной службы;

6) прекращением полномочий лица, замещающего государственную должность.

4.4. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора (контракта), служебного контракта, прекращением полномочий лица, замещающего государственную службу, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение не позднее 3 месяцев. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

V. Внесение платы по договору

     5.1. Наниматель   вносит   плату  за  пользование  жилым  помещением

на расчетный счет Наймодателя __________________________________________.

                                    (реквизиты расчетного счета)

VI. Улучшения жилого помещения

6.1. Наниматель имеет право произвести улучшения жилого помещения лишь с согласия Наймодателя.

6.2. Если улучшения могут быть отделены от жилого помещения без его повреждения, Наниматель имеет право на их изъятие.

6.3. Если Наниматель без согласия Наймодателя произвел улучшения жилого помещения, которые невозможно отделить без вреда для жилого помещения, он не имеет права на возмещение их стоимости.

VII. Иные условия

7.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

7.2. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, второй - у Нанимателя, а третий - передается в жилищную комиссию для хранения в учетном деле.

Наймодатель ________________________  Наниматель ________________________

____________________________________  ___________________________________

(реквизиты, фамилия, инициалы         (фамилия, имя, отчество, должность,

руководителя государственного        серия, номер и дата выдачи паспорта)

органа, предприятия, учреждения)

(подпись)                            (подпись)

М.П.

Руководитель Аппарата Правительства Луганской Народной Республики

А.И. Сумцов

Приложение
к Типовому договору найма
служебного жилого помещения

Акт приема-передачи
и технического состояния служебного жилого помещения

_____________________                         "___" ___________ 20____ г.

(место составления)

     Мы,    нижеподписавшиеся,    Наймодатель    в  лице     руководителя

(государственного    органа,   предприятия,   учреждения),   действующего

на основании Положения (Устава) ________________________________________,

                                     (реквизиты Положения (Устава)

и Наниматель ____________________________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

составили   настоящий    акт о том,    что   Наймодатель  сдал  (принял),

а Наниматель принял (сдал) служебное жилое помещение по адресу: _________

________________________________________________________________________,

       (населенный пункт, название улицы, номер дома и квартиры)

общая площадь которого составляет ______________ кв. м, в том числе жилая

площадь - ___________ кв. м, и которая имеет __________ комнат, а именно:

N 1 - _________ кв. м __________________________________________________,

      (площадь)                  (изолированная, смежная)

________________________________________________________________________.

  (перечень имеющихся оборудования и мебели, их техническое состояние

              (исправны/неисправны, требуют ремонта, замены)

N 2 - _________ кв. м __________________________________________________,

      (площадь)                  (изолированная, смежная)

________________________________________________________________________.

  (перечень имеющихся оборудования и мебели, их техническое состояние

              (исправны/неисправны, требуют ремонта, замены)

N 3 - _________ кв. м __________________________________________________,

      (площадь)                   (изолированная, смежная)

________________________________________________________________________.

  (перечень имеющихся оборудования и мебели, их техническое состояние

           (исправны/неисправны, требуют ремонта, замены)

     В служебном жилом помещении имеется:

кухня площадью _______ кв. м, оборудованная _____________________ плитой,

                                           (газовая, электрическая)

________________________________________________________________________;

  (перечень имеющихся оборудования и мебели, их техническое состояние

             (исправны/неисправны, требуют ремонта, замены)

ванная комната площадью ______ кв. м, оборудованная_____________________,

________________________________________________________________________;

  (перечень имеющихся оборудования и мебели, их техническое состояние

              (исправны/неисправны, требуют ремонта, замены)

санитарный узел площадью _______ кв. м, оборудованный___________________,

________________________________________________________________________.

  (перечень имеющихся оборудования и мебели, их техническое состояние

              (исправны/неисправны, требуют ремонта, замены)

     Кроме того, имеются:

а) встроенные шкафы площадью ______ кв. м, чулан-кладовка площадью ______

кв. м;

б) балкон (лоджия) площадью ______ кв. м.

     Служебное жилое помещение оборудовано: _____________________________

                                               (водопроводом, системой

                                                горячего водоснабжения,

_________________________________________________________________________

    отоплением (печным, автономным, централизованным), канализацией,

_________________________________________________________________________

        мусоропроводом;системами газоснабжения, электроснабжения)

________________________________________________________________________,

Указывается  техническое  состояние   оборудования  (исправно/неисправно,

требует ремонта, замены)

     В жилом помещении имеются: _________________________________________

                              (телефон, радиотрансляционная сеть,

                                       телевизионная сеть)

_________________________________________________________________________

Указывается  их  техническое   состояние   (исправно/неисправно,  требует

ремонта, замены)

     Жилое помещение (жилой дом) сдан в эксплуатацию в ____ году*.

     Капитальный ремонт (реконструкция) ______________________ произведен

                                           (дома, квартиры)*

в ____ году*.

     Текущий ремонт (текущий ремонт не производился) _________ произведен

                                                  (дома, квартиры)

в ____ году*.

     Жилой дом __________________________________________________________

                (кирпичный, крупнопанельный, блочный, деревянный и пр.)

     Количество этажей -__________, высота потолков - _______ м.

     Служебное жилое помещение расположено на _______________ этаже.

Наймодатель передал Нанимателю (принял от Нанимателя) ключи от входной двери в подъезд, на этаж (при наличии), в квартиру (при отсутствии каких-либо ключей этот факт отмечается в акте).

     Настоящий акт составлен членами комиссии,  созданной в соответствии

с приказом (распоряжением) от "____" ________________ 20___ года N _____

________________________________________________________________________

     (наименование государственного органа, предприятия, учреждения)

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения.

Наймодатель _________________________ Наниматель ________________________

               (должность, фамилия,          (фамилия, инициалы, подпись)

                инициалы, подпись)

М.П.

Претензий относительно технического состояния служебного жилого помещения не имею

                                 Наниматель _____________________________

                                            (фамилия, инициалы, подпись)

Члены комиссии:

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, инициалы, подпись)

_________________________________________________________________________

______________________________

* - заполняется при наличии таких сведений.