Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 27 апреля 2022 г. N 397/22 "Об утверждении Порядка обращения объектов незавершенного строительства в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 27 апреля 2022 г. N 397/22
"Об утверждении Порядка обращения объектов незавершенного строительства в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2022 г.

В соответствии со статьями 13, 23 Закона Луганской Народной Республики от 31.07.2019 N 77-III "О Правительстве Луганской Народной Республики" (с изменениями), статьей 2 Закона Луганской Народной Республики от 18.04.2022 N 383-III "Об объектах незавершенного строительства", Правительство Луганской Народной Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок обращения объектов незавершенного строительства в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Луганской Народной Республики

С.И. Козлов

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Луганской Народной Республики
от 27 апреля 2022 года N 397/22

Порядок
обращения объектов незавершенного строительства в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2022 г.

1. Настоящий Порядок обращения объектов незавершенного строительства в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность (далее - Порядок) определяет механизм действий администраций городов и/или районов Луганской Народной Республики (далее - Администрации) по осуществлению мероприятий, связанных с обращением объектов незавершенного строительства, расположенных на территориях соответствующих административно-территориальных единиц Луганской Народной Республики(далее - объекты),в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность.

2. Действие настоящего Порядка распространяется на объекты,возведенные на специально отведенных земельных участках согласно разрешительным документам на выполнение строительных работ, выданным в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их выдачи, и не введенные в эксплуатацию до 12.05.2014, за исключением объектов,которые по функциональному назначению относятся к индивидуальным (усадебным) жилым домам, садовым и дачным домам.

3. Основными признаками объектов являются:

1) прочная связь с землей, то есть невозможность перемещения объектов без несоразмерного ущерба их назначению;

2) отсутствие информации о вводе (приемке) объектов в эксплуатацию.

4. Основаниями для обращения объектов в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность являются:

1) потребность завершения строительства объектов, которые по функциональному назначению относятся к жилым зданиям (дома с двумя и более квартирами, общежития), для дальнейшего их использования в целях обеспечения жильем граждан Луганской Народной Республики, жилые помещения которых пострадали в результате боевых действий на территории Луганской Народной Республики, а также нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) потребность завершения строительства объектов иного функционального назначения для обеспечения социального и экономического развития Луганской Народной Республики;

3) предоставление объектов для инвестиционной деятельности в порядке, установленном законодательством.

5. Заявление о выявлении объектов незавершенного строительства (далее - заявление) подается в соответствующую Администрацию по месту расположения объекта государственными органами Луганской Народной Республики, государственными унитарными предприятиями и муниципальными унитарными предприятиями Луганской Народной Республики, государственными учреждениями Луганской Народной Республики, муниципальными (коммунальными) предприятиями Луганской Народной Республики (далее - заявитель).

Заявление должно содержать сведения о выявленном объекте и его местонахождении.

6. По поступившему заявлению, в целях получения информации об объекте,Администрация осуществляет следующие мероприятия:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 27 декабря 2022 г. - Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 27 декабря 2022 г. N 861/22

См. предыдущую редакцию

1) направляет запросы в Государственный комитет государственной регистрации, кадастра и картографии Луганской Народной Республики о предоставлении информации о собственниках объектов; в Фонд государственного имущества Луганской Народной Республики о предоставлении информации о нахождении объекта в Реестре государственного имущества Луганской Народной Республики и наличии распоряжения Правительства Луганской Народной Республики о признании объекта бесхозяйным и принятии его в государственную собственность Луганской Народной Республики;

2) проводит проверку наличия и осмотр объектов по месту их нахождения.

В целях получения информации об объектах Администрация имеет право осуществлять иные мероприятия согласно действующему законодательству Луганской Народной Республики.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 27 декабря 2022 г. - Постановление Правительства Луганской Народной Республики от 27 декабря 2022 г. N 861/22

См. предыдущую редакцию

7. При получении Администрацией от Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики информации о нахождении объекта в государственной собственности Луганской Народной Республики и/или от Государственного комитета государственной регистрации, кадастра и картографии Луганской Народной Республики о нахождении объекта в государственной собственности Луганской Народной Республики или муниципальной собственности дальнейшие мероприятия по обращению объектов в государственную собственность Луганской Народной Республики и/или муниципальную собственность не проводятся.

8. Для проведения проверки наличия и осмотра объектов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка) при Администрации создается комиссия по осмотру объектов незавершенного строительства(далее - Комиссия), в состав которой включаются представители Администрации,а также представители органов государственной власти Луганской Народной Республики (по согласованию).

Состав Комиссии и положение, регламентирующее ее работу, утверждаются распоряжением главы Администрации.

9. По факту проверки наличия и осмотра объектов составляется акт осмотра объекта незавершенного строительства по форме согласно приложению к настоящему Порядку, который подписывается всеми членами Комиссии, далее - акт.

10. В отношении объектов, указанных в актах, Администрация оформляет отдельные дела, где в хронологическом порядке хранятся необходимые материалы (заявление, запросы, письма, акты, фотографии, сведения об отсутствии информации о вводе (приемке) объектов в эксплуатацию и иные документы).

11. В течение 10 рабочих дней после составления акта Администрация направляет в Правительство Луганской Народной Республики проект акта Правительства Луганской Народной Республики об обращении объектов в государственную собственность Луганской Народной Республики или муниципальную собственность, к которому прилагаются в том числе копии материалов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка.

12. Решение Правительства Луганской Народной Республики об обращении объектов в государственную собственность Луганской Народной Республики или муниципальную собственность принимается по согласованию с Главой Луганской Народной Республики и оформляется распоряжением, которое вступает в силу со дня его подписания. Неотъемлемой частью распоряжения Правительства Луганской Народной Республики является прилагаемый перечень объектов, обращенных в государственную собственность Луганской Народной Республики или муниципальную собственность (далее - перечень).

13. После получения распоряжения Правительства Луганской Народной Республики об обращении объектов в государственную собственность Луганской Народной Республики Фонд государственного имущества Луганской Народной Республики согласно сведениям, указанным в перечне, вносит сведения об объектах в Реестр государственного имущества Луганской Народной Республики.

14. Решения о закреплении объектов, обращенных в государственную собственность Луганской Народной Республики или муниципальную собственность, принимаются в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики.

15. Заявитель до принятия решения о закреплении объекта, обращенного в государственную собственность Луганской Народной Республики или муниципальную собственность, принимает меры по обеспечению его сохранности.

16. Возмещение стоимости объектов и убытков, причиненных собственнику в результате обращения объектов в государственную собственность Луганской Народной Республики или муниципальную собственность, производится за счет средств Государственного бюджета Луганской Народной Республики в пределах утвержденных бюджетных ассигнований в порядке, установленном законодательством Луганской Народной Республики.

Руководитель Аппарата Правительства Луганской Народной Республики

А.И. Сумцов

Приложение
к Порядку обращения объектов
незавершенного строительства
в государственную собственность
Луганской Народной Республики
и/или муниципальную собственность

Акт N ___
осмотра объекта незавершенного строительства

"____" ____________ 20___ года

Комиссия в составе:

представителя ___________________________________________________________

                (администрация города и/или района Луганской Народной

                Республики, фамилия, имя, отчество должностного лица)

представителя ___________________________________________________________

             (орган государственной власти Луганской Народной Республики,

_________________________________________________________________________

               фамилия, имя, отчество должностного лица)

провела осмотр объекта   незавершенного   строительства (далее - объект),

местонахождение которого: _______________________________________________

_________________________________________________________________________

N п/п	Наименование и функциональное назначение объекта	Физическое/юридическое лицо - собственник объекта (при наличии)	Сведения о разрешительном документе на выполнение строительных работ	Информация о вводе (приемке) объекта в эксплуатацию (при наличии)	Сведения о праве пользования земельным участком	Примечание
1	2	3	4	5	6	7

Общие данные об объекте

     Площадь застройки земельного участка - __________________ кв. м.

     Сведения об имеющихся на земельном участке зданиях и сооружениях:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Объемно-планировочные и конструктивные решения:

     Объект - ________________ этажное здание.

     Фундаменты - _______________________________________________________

                   (ленточные из сборных железобетонных блоков, из свай,

_________________________________________________________________________

    столбчатые кирпичные, бетонные, железобетонные, бутовые и т.п.)

     Подвал - __________________________________________________________.

                              (наличие/отсутствие)

     Стены - ____________________________________________________________

                (кирпичные, из керамических блоков, искусственного и

________________________________________________________________________.

           естественного камня, из несущих панелей и т.п.)

     Перекрытия (покрытия) - ____________________________________________

                               (из сборных монолитных плит, монолитные

________________________________________________________________________.

                железобетонные, деревянные и т.п.)

     Пол - _____________________________________________________________.

                     (деревянный, кафельный, мозаичный и т.п.)

     Лестница - ________________________________________________________.

                (по стальным косоурам, железобетонные, деревянные и т.п.)

     Балконы, козырьки, лоджии - ________________________________________

                                   (монолитные, сборные железобетонные,

________________________________________________________________________.

                   деревянные, металлические и т.п.)

     Крыша (чердак) - __________________________________________________.

                             (деревянный, металлический и т.п.)

     Кровля - __________________________________________________________.

              (рулонная, мастичная, шиферная, металлическая, черепичная,

                            металло черепичная, и т.п.)

     Окна - ____________________________________________________________.

              (деревянные, металлопластиковые, из стеклоблоков и т.п.)

     Входные двери - ___________________________________________________.

                       (металлические, деревянные, пластиковые и т.п.)

Приложения к акту:материалы фото фиксации.

     ВЫВОД:  по результатам проведенного  осмотра объекта установлено его

соответствие/несоответствие

   (нужное подчеркнуть)

признаку объекта незавершенного  строительства  - прочная связь с землей,

то есть невозможность  перемещения объекта  без несоразмерного ущерба его

назначению.

Данный акт составлен в 2 (двух) экземплярах.

Члены комиссии:        ___________________      _________________

                       (фамилия, инициалы)          (подпись)

                       ___________________      _________________

                       (фамилия, инициалы)          (подпись)

                       ___________________      _________________

                       (фамилия, инициалы)          (подпись)

                       ___________________      _________________

                       (фамилия, инициалы)          (подпись)