Статья 74. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении

Статья 74. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении

1. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения в соответствии с настоящим Законом.

2. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения градостроительная деятельность в таком поселении подлежит особому регулированию в соответствии с настоящим Законом и законодательством Луганской Народной Республики в сфере градостроительства и архитектуры.

3. Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении осуществляется органами местного самоуправления и включает в себя:

1) проведение анализа состояния территории исторического поселения, проблем и направлений ее устойчивого развития с учетом обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения;

2) определение перечня мероприятий по устойчивому развитию территории исторического поселения;

3) разработку градостроительной документации, предусматривающей предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического поселения, размерам и пропорциям зданий и сооружений, использованию отдельных строительных материалов, цветовому решению, запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения;

4) разработку применительно к территориальным зонам, которые расположены за границами территории исторического поселения и в границах которых находятся точки (сектора) основных видовых раскрытий композиционно-видовых связей (панорам), составляющих предмет охраны исторического поселения, градостроительной документации, обеспечивающей сохранение таких точек (секторов);

5) обеспечение согласования в соответствии с настоящим Законом проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений.

4. Проекты генеральных планов, подготовленные применительно к территориям исторических поселений, подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики в сфере градостроительства и архитектуры в порядке, установленном уполномоченным Правительством Луганской Народной Республики исполнительным органом государственной власти.

5. Проекты правил землепользования и застройки, подготовленные применительно к территориям исторических поселений, подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке.

6. Предметом согласования проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений, является соответствие указанных проектов утвержденному предмету охраны исторического поселения.

7. До утверждения правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений, проекты планировки территорий и проекты межевания территорий в границах территории такого исторического поселения подлежат согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке.

8. Государственный орган охраны объектов культурного наследия в течение двадцати пяти дней со дня поступления от застройщика, технического заказчика либо органа или организации, уполномоченных в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики в сфере градостроительства и архитектуры на выдачу разрешений на строительство, предусмотренного законодательством Луганской Народной Республики раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, рассматривает указанный раздел проектной документации объекта капитального строительства и направляет соответственно застройщику, техническому заказчику, в орган или организацию, уполномоченные в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики в сфере градостроительства и архитектуры на выдачу разрешений на строительство, заключение о соответствии или несоответствии указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительной документацией применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения.

9. Направление органом или организацией, уполномоченными в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики в сфере градостроительства и архитектуры на выдачу разрешений на строительство, указанного в части 8 настоящей статьи раздела проектной документации объекта капитального строительства в государственный орган охраны объектов культурного наследия и направление государственным органом охраны объектов культурного наследия указанных в части 8 настоящей статьи заключений в орган или организацию, уполномоченные в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики в сфере градостроительства и архитектуры на выдачу разрешений на строительство, осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

10. Порядок предоставления застройщиком, техническим заказчиком указанного в части 8 настоящей статьи раздела проектной документации объекта капитального строительства, порядок рассмотрения указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства, порядок выдачи и форма указанных в части 8 настоящей статьи заключений устанавливаются государственным органом охраны объектов культурного наследия.

11. Государственный орган охраны объектов культурного наследия вправе разработать и утвердить типовые архитектурные решения объектов капитального строительства, в том числе объе