Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального историко-культурного значения "Охотников замок", конец XIX в., расположенного по адресу: Орловская область, Колпнянский район, Белоколодезьское с/п, с. Яковка

Приложение 2
к постановлению Правительства
Орловской области
от 13 октября 2022 г. N 611

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального историко-культурного значения "Охотников замок", конец XIX в., расположенного по адресу: Орловская область, Колпнянский район, Белоколодезьское с/п, с. Яковка

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ):

1) разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

б) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

в) устройство (прокладка) объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

г) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

д) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

е) благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм, с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

ж) строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

з) размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

и) размещение временных элементов, содержащих информацию событийного характера (мобильные информационные конструкции), декоративно оформленных (включая праздничное оформление);

к) строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

л) размещение остановок общественного транспорта при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

м) проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допускать попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия регионального значения "Охотников замок";

н) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности объекта культурного наследия;

о) проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ (кроме работ по посадке деревьев, кустарника);

2) запрещается:

а) хозяйственная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия;

б) строительство объектов капитального строительства и объектов инженерного обеспечения;

в) проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объекта культурного наследия, без согласования с органом, уполномоченным в сфере государственной охраны объектов культурного наследия, разделов проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

г) наземный и надземный способ прокладки при устройстве новых объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернета);

д) размещение на улицах некапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов, кроме остановок общественного транспорта;

е) размещение парковок напротив объекта культурного наследия "Охотников замок";

ж) установка со стороны улиц глухих ограждений из бетонных плит, металлического профиля, использование в окраске ограждений ярких цветов;

з) использование активных цветовых решений в отделке сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;

и) размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления;

к) размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов напротив объекта культурного наследия "Охотников замок";

л) организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объекта культурного наследия "Охотников замок";

м) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

н) проведение земляных работ, кроме посадки деревьев, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством;

о) размещение базовых станций и вышек сотовой связи.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):

1) разрешается:

а) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований: с ограничением по высоте - не выше 10 м (высота измеряется от уровня земли до конька скатной кровли); в соответствии с основными видами разрешенного использования, установленными действующими Правилами землепользования и застройки Белоколодезьского с/п Колпнянского района Орловской области; в соответствии с действующими строительными нормами, включая специальные технические условия;

б) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающих негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

в) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

г) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

д) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

е) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

ж) благоустройство т