Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.10.2022 N 941

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, территории военного городка N 1, ограниченной Приозерским шоссе, Юкковским шоссе, административной границей с Ленинградской областью и границей функциональной зоны "Р2", в пос. Парголово (Осиновая Роща) Выборгского района

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории военного городка N 1, ограниченной Приозерским шоссе, Юкковским шоссе, административной границей с Ленинградской областью и границей функциональной зоны "Р2", в пос. Парголово (Осиновая Роща) Выборгского района (далее - территория) являются:

с севера - Приозерское шоссе, Юкковское шоссе;

с востока - административная граница с Ленинградской областью;

с запада и юга - граница функциональной зоны "Р2".

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе:	га	40,28
1.1	Площадь квартала 1	га	7,80
1.2	Площадь квартала 2	га	3,07
1.3	Площадь квартала 3	га	2,94
1.4	Площадь квартала 4	га	2,89
1.5	Площадь квартала 5	га	1,92
1.6	Площадь квартала 6	га	1,95
1.7	Площадь квартала 7	га	7,39
1.7	Площадь квартала 8	га	12,32
2.	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв. м общей площади/га	14786
2.2	Квартал 2	кв. м общей площади/га	19921
2.3	Квартал 3	кв. м общей площади/га	20321
2.4	Квартал 4	кв. м общей площади/га	16580
2.5	Квартал 5	кв. м общей площади/га	901
2.6	Квартал 6	кв. м общей площади/га	11300
2.7	Квартал 7	кв. м общей площади/га	10705
2.8	Квартал 8	кв. м общей площади/га	4068
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства жилого и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
Квартал 1
1	-	1	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
2	-	2	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
3	-	3	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
4	-	4	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
5	-	5	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
6	-	6	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
7	-	7	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
8	-	8	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
9	-	9	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
10	-	10	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
11	-	11	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
12	-	12	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
13	-	13	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
14	1	89	Проезд	-	-
Квартал 2
15	-	23	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
16	-	24	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
17	-	25	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
18	-	26	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
19	-	27	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
20	-	28	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
21	-	29	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
22	-	30	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
Квартал 3
23	-	35	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
24	-	36	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
25	-	37	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
26	-	38	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
27	-	39	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
28	-	40	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
29	-	41	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
Квартал 4
30	-	44	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
31		45	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
32	-	46	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
33	-	47	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
34	-	48	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
35	-	49	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
36	-	50	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
Квартал 6
37	-	55	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
38	-	56	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
39	-	57	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
Квартал 7
40	-	62	Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
41	-	63	Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
42	-	64	Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
43	-	65	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
44	-	66	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
45	-	67	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
46	-	68	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
47	-	69	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
48	-	70	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
49	-	71	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
50	-	72	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
Квартал 8
51	-	82	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
52	-	83	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях жилого дома в отдельных помещениях жилого дома	-	-
53	-	84	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
54	-	85	Поликлиника	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Проектом предусматривается строительство проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.