Раздел II. Градостроительные регламенты для зоны общественно-деловой застройки

Раздел II
Градостроительные регламенты для зоны общественно-деловой застройки

7. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских организаций, культовых зданий и объектов, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

8. Виды разрешенного использования для зоны общественно-деловой застройки и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены соответственно в таблице 2.

Таблица 2

Наименование и код ВРИ	Предельные размеры земельных участков				Предельная высота (м)	Максимальный процент застройки (%)	Минимальные отступы от границы земельного участка (м)
	минимальная (кв. м)	максимальная (кв. м)
Общественно-деловые зоны
Зона общественно-деловой застройки (O-1)
Основные виды разрешенного использования зоны О-1
Коммунальное обслуживание (3.1)	Не подлежат установлению			5 000	20	50	3, со стороны улицы - 5
Социальное обслуживание (3.2)	Не подлежат установлению				20	60	3, со стороны улицы - 5
Бытовое обслуживание (3.3)	Не подлежат установлению				20	60	3, со стороны улицы - 5
Здравоохранение (3.4)	Не подлежат установлению				20	60	3, со стороны улицы - 5
Образование и просвещение (3.5)	Не подлежат установлению				20	30	3, со стороны улицы - 5
Культурное развитие (3.6)	Не подлежат установлению				50	50	3, со стороны улицы - 5
Общественное управление (3.8)	Не подлежат установлению				20	50	3, со стороны улицы - 5
Обеспечение научной деятельности (3.9)	Не подлежат установлению			50 000	20	50	3, со стороны улицы - 5
Ветеринарное обслуживание (3.10)	Не подлежат установлению				12	60	3, со стороны улицы - 5
Предпринимательство (4.0)	Не подлежат установлению				20	60	3, со стороны улицы - 5
Спорт (5.1)	Не подлежат установлению				30	70	3, со стороны улицы - 5
Историко-культурная деятельность (9.3)	Не подлежат установлению						3, со стороны улицы - 5
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению
Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению
Связь (6.8)	Не подлежат установлению
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны О-1
Религиозное использование (3.7)	Не подлежат установлению				30	50	3, со стороны улицы - 5
Хранение автотранспорта (2.7.1)	20		200		2/8	75	Не подлежат установлению

9. Иные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны О-1 не подлежат установлению.

10. Общие требования к зоне общественно-деловой застройки следует определять в соответствии с подразделом II раздела IV РНГП.