Приложение N 1. Порядок признания многоквартирного дома (жилого дома) адаптированным (приспособленным) для проживания инвалидов (детей-инвалидов) с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата и проверки соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации

Приложение N 1
к приказу
министерства труда и социальной
защиты Тульской области
от "14" октября 2022 г. N 609-осн

Порядок
признания многоквартирного дома (жилого дома)
адаптированным (приспособленным) для проживания
инвалидов (детей-инвалидов) с нарушениями функций
опорно-двигательного аппарата и проверки соответствия
выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации

1. Настоящий Порядок определяет правила признания многоквартирного дома (жилого дома) адаптированным (приспособленным) для проживания инвалидов (детей-инвалидов) с нарушением функций опорно-двигательного аппарата и проверки соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации.

2. Предоставление меры социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома), адаптированном(ого) или приспособленном(ого) для проживания инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, и стоимостью проданного жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома) (доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме (жилой дом)) (далее - выплата на приобретение жилья) осуществляется путем предварительной выдачи государственным учреждением Тульской области "Управление социальной защиты населения Тульской области" (далее - ГУ ТО УСЗН) заявителю гарантийного письма (приложение N 3).

Выплата на приобретение жилья предоставляется после признания приобретенного многоквартирного дома (жилого дома) адаптированным (приспособленным) для проживания инвалидов, детей-инвалидов.

3. Предоставление мер социальной поддержки в виде:

единовременной денежной выплаты на проведение работ по адаптации или приспособлению жилого помещения (жилого дома) и (или) общего домового имущества в многоквартирном доме, в котором постоянно проживает инвалид, семья, имеющая ребенка-инвалида, с учетом потребностей инвалидов и обеспечению условий доступности для инвалидов (далее - выплата на адаптацию жилья);

единовременной денежной выплаты на проведение ремонтных работ в приобретенном (построенном) инвалидом, семьей, имеющей ребенка-инвалида, жилом помещении в многоквартирном доме (жилом доме), адаптированном (приспособленном) для проживания инвалидов, детей-инвалидов (далее - выплата на ремонт адаптированного жилья),

осуществляется путем предварительной выдачи ГУ ТО УСЗН заявителю гарантийных писем о праве на проведение указанных в настоящем пункте работ (приложения N 4, 5 к приказу).

4. С целью проведения обследования многоквартирного дома (жилого дома) на предмет признания его адаптированным (приспособленным) инвалид, семья, имеющая ребенка-инвалида, или их представители (далее - заявители) обращаются в ГУ ТО УСЗН.

По итогам составляется акт обследования многоквартирного дома (жилого дома) в целях оценки его адаптации (приспособления) для проживания инвалида, ребенка-инвалида с нарушением функций опорно-двигательного аппарата (приложение N 6). Копии акта обследования приобщаются к электронному личному делу заявителя.

5. В течение 10 рабочих дней с момента обращения заявителя специалист ГУ ТО УСЗН совместно со специалистом государственного учреждения Тульской области "Центр технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений министерства труда и социальной защиты Тульской области" (далее - ГУ ТО ЦТН) осуществляют выход по месту нахождения многоквартирного дома (жилого дома) в целях установления его соответствия (не соответствия) условиям многоквартирного дома (жилого дома), адаптированного (приспособленного) для проживания инвалидов, детей-инвалидов с нарушением функций опорно-двигательного аппарата.

6. Необходимые условия для признания многоквартирного дома адаптированным (приспособленным) для проживания инвалидов, детей-инвалидов с нарушением функций опорно-двигательного аппарата.

Наличие в местах общего пользования основных элементов доступности, обеспечивающих беспрепятственный доступ для инвалида-колясочника к жилому помещению или лифтовой площадке:

пандусов с уклоном не более 1:20 для инвалидов, самостоятельно перемещающихся на механической инвалидной коляске (для инвалидов, перемещающихся на инвалидной коляске с электроприводом или на коляске пассивного типа с сопровождающим лицом, уклон пандуса не более 1:10);

подъемных механизмов (вертикальные подъемные платформы, наклонные подъемные платформы и др.) при наличии значительных перепадов высот в виде лестничных маршей на пути следования к жилому помещению или лифтовой площадке;

лифтов с размерами кабины не менее 1100 х 1400 мм (ширина х глубина) при расположении приобретаемого жилого помещения на 2-м и более высоких этажах.

7. Необходимые условия для признания жилого дома адаптированным (приспособленным) для проживания инвалидов, детей-инвалидов с нарушением функций опорно-двигательного аппарата.

Наличие основных элементов доступности, обеспечивающих беспрепятственный доступ для инвалида-колясочника к жилому помещению:

пандусов с уклоном не более 1:20 для инвалидов, самостоятельно перемещающихся на механической инвалидной коляске (для инвалидов, перемещающихся на инвалидной коляске с электроприводом или на коляске пассивного типа с сопровождающим лицом, уклон пандуса не более 1:10) при наличии значительных перепадов высот в виде лестничных маршей;

подъемных механизмов (вертикальные подъемные платформы, наклонные подъемные платформы и др.) при наличии значительных перепадов высот в виде лестничных маршей.

8. Акты обследования многоквартирного дома (жилого дома) в целях оценки его адаптации (приспособления) для проживания инвалида, ребенка-инвалида с нарушением функций опорно-двигательного аппарата составляются:

на продаваемые и приобретаемые жилые помещения в многоквартирных домах (жилые дома), введенные в эксплуатацию;

на жилые дома, в которых постоянно проживают инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, при условии обращения заявителей за получением выплаты на адаптацию жилья;

на жилые помещения в многоквартирных домах (жилые дома), приобретенные (построенные) инвалидами, семьями, имеющими ребенка-инвалида, при условии обращения заявителей за получением выплаты на ремонт адаптированного жилья.

Также акты обследования составляются на иные многоквартирные дома (жилые дома), принадлежащие инвалиду, ребенку-инвалиду и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) по договору социального найма. Сведения о такой недвижимости запрашиваются ГУ ТО УСЗН путем межведомственных запросов, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) из федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН.

9. Выплаты, указанные в пункте 3 Порядка, предоставляются после проверки соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации, проводимой ГУ ТО ЦТН.

Несоответствие выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации является основанием для отказа в выплате денежных средств.

10. Для проведения проверки соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации заявитель обращается в ГУ ТО УСЗН.

11. В течение 3 рабочих дней с момента обращения заявителя ГУ ТО УСЗН уведомляет ГУ ТО ЦТН о необходимости осуществления выхода по месту нахождения жилого помещения (жилого дома) и (или) общего домового имущества в многоквартирном доме.

12. Результаты и выводы проверки отражаются в акте обследования жилого помещения (жилого дома) и (или) общего домового имущества в многоквартирном доме в целях установления соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации (приложение N 7).

Акт обследовании жилого помещения (жилого дома) и (или) общего домового имущества в многоквартирном доме в целях установления соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации составляется в течение 10 рабочих дней с момента поступления уведомления от ГУ ТО УСЗН.

13. Копия акта обследования жилого помещения (жилого дома) и (или) общего домового имущества в многоквартирном доме в целях установления соответствия выполненных работ проектно-сметной (сметной) документации передается ГУ ТО ЦТН в адрес ГУ ТО УСЗН в течение 3 рабочих дней со дня его составления и приобщается к электронному личному делу заявителя.

14. Под проведением работ по приспособлению понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 г. N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649), приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2020 N 904/пр "Об утверждении СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" (далее - СНиП).

Под проведением работ по адаптации понимается частичное приспособление жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома), с установкой отдельных элементов доступности в соответствии с потребностями инвалида.

Также работы по адаптации могут включать в себя:

перепланировку, переустройство, реконструкцию жилого помещения, в том числе организацию отдельного выхода из жилого помещения в многоквартирном доме (жилого дома) путем реконструкции оконного блока с установкой дверного проема и подъемного устройства либо пандуса;

выполнение переноса коммуникаций и иных необходимых сопутствующих работ.

Объем и виды работ по адаптации или приспособлению жилого помещения и (или) общего домового имущества в многоквартирном доме (жилого дома) определяются получателем меры социальной поддержки в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 и СНиП.