Постановление администрации Белгородского района Белгородской области от 13 сентября 2022 г. N 90 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения и порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Белгородского района Белгородской области от 13 сентября 2022 г. N 90
"Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения и порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы"

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы", Уставом муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах администрация Белгородского района постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области на 2023 - 2025 годы, в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома (прилагается).

1.2. Порядок определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального района "Белгородский район" Белгородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://belgorodskij-r31.gosuslugi.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2023 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет ЖКХ, транспорта и инженерной инфраструктуры администрации Белгородского района (Власов С.А.).

Глава администрации Белгородского района

В.Н. Перцев

Утверждён

постановлением администрации

Белгородского района

от 13 сентября 2022 г. N 90

Размер платы
за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области на 2023 - 2025 годы, в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома

N п/п	Типы многоквартирных домов	Действующий размер платы по состоянию на 01.01.2022, руб./м2	Экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения *
			Размер платы всего, руб./м2	в т.ч. (руб./м2)
				Текущий ремонт конструктивных элементов жилых домов	Ремонт и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Благоустройство и обеспечение санитарного состояния общего имущества в МКД и придомовой территории	Содержание и ремонт лифтового оборудования
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства
1	оборудованные лифтами и мусоропроводами, с электроплитами	15,84	20,59	2,65	5,9	0,72	6,45	4,87
2	оборудованные лифтами и мусоропроводами, с газовыми плитами	16,27	20,34	2,65	5,65	0,72	6,45	4,87
3	оборудованные лифтами с электроплитами без мусоропроводов	14,79	20,41	2,65	5,74	0,72	6,43	4,87
4	оборудованные лифтами с газовыми плитами без мусоропроводов	15,38	20,14	2,65	5,47	0,72	6,43	4,87
5	оборудованные лифтами с газовыми плитами, индивидуальным отоплением без мусоропроводов	17,61	20,25	2,65	5,58	0,72	6,43	4,87
6	без лифтов и мусоропроводов, с электроплитами	17,48	17,65	2,65	7,86	0,72	6,42	0,00
7	без лифтов и мусоропроводов, с газовыми плитами	13,05	16,96	2,65	7,17	0,72	6,42	0,00
Многоквартирные дома, имеющие все не все виды благоустройства
8	оборудованные централизованным холодным водоснабжением, отоплением, водоотведением, электро- и газоснабжением, без централизованного горячего водоснабжения	11,89	14,86	2,65	5,07	0,72	6,42	0,00
9	оборудованные централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, электро- и газоснабжением (газовые котлы), без централизованного горячего водоснабжения и отопления	11,05	14,36	2,65	4,57	0.72	6,42	0,00
10	оборудованные централизованным холодным водоснабжением, отоплением, электро- и газоснабжением, без централизованного горячего водоснабжения и водоотведения	13,92	14,19	2,65	4,40	0,72	6,42	0,00
11	оборудованные централизованным холодным водоснабжением, электро- и газоснабжением, с индивидуальным отоплением, без централизованного отопления, горячего водоснабжения и водоотведения	10,90	14,17	2,65	4,43	0,67	6,42	0,00
12	оборудованные централизованным отоплением, электро- и газоснабжением, без централизованного холодного и горячего водоснабжения и водоотведения	12,65	14,54	2,65	4,80	0,67	6,42	0,00
13	оборудованные централизованным холодным водоснабжением, отоплением, электро- и газоснабжением, без централизованного горячего водоснабжения и водоотведения, при отсутствии помещений, относящихся к общему имуществу	13,54	13,67	2,65	4,37	0,67	5,98	0,00
14	при отсутствии более 2-х видов централизованных инженерных коммуникаций, а также дома с износом более 70%	10,16	13,21	2,65	4,18	0,48	5,90	0,00
Многоквартирные дома секционного (коридорного) типа, имеющие все виды благоустройства
15	с кухнями, ванными и санузлами при жилых комнатах, оборудованных лифтом	13,24	18,01	2,65	3,72	0,62	6,15	4,87
16	с кухнями, душевыми и санузлами в секциях	11,84	14,8	2,65	5,11	0,62	6,42	0,00
17	с общими кухнями, душевыми и санузлами на этаже	11,84	14,8	2,65	5,11	0,62	6,42	0,00

-----------------------------

^* _{- размер платы за содержание жилого помещения определен как сумма платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, и без учета расходов на установку или замену общедомовых приборов учета, определяемый как отношение суммы платы за содержание жилого помещения в однотипных многоквартирных домах, к количеству таких многоквартирных домов.}

-----------------------------

Утверждён

постановлением администрации

Белгородского района

от 13 сентября 2022 г. N 90

Порядок
определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области

1. Настоящий порядок определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области разработан в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы".

2. Под предельным индексом изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального района "Белгородский район" Белгородской области (далее - предельный индекс) понимается установленное ограничение роста размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - собственники).

3. Предельный индекс определяется равным индексу потребительских цен на соответствующий год, установленный действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации.

4. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников утверждается постановлением администрации Белгородского района на срок не более трех лет с ежегодной индексацией с учетом индекса потребительских цен на текущий год.

5. Размер платы определяется в рублях за 1 квадратный метр помещения в многоквартирном доме в месяц.