Приложение 1. Положение о комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Урупского муниципального района

Приложение 1

к постановлению администрации

Урупского муниципального района

от 07.10.2022 N 442

Положение
о комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Урупского муниципального района

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о комиссии по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Урупского муниципального района (далее - Комиссия), определяет порядок формирования и деятельность Комиссии.

2. Комиссия образуется для проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Урупского муниципального района, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, утвержденную постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 31 марта 2014 года N 76 "Об утверждении республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2014 - 2050 годы", (далее - региональная программа) в целях:

1) создания полной и достоверной базы данных о многоквартирных домах;

2) определения перечней работ по капитальному ремонту каждого многоквартирного дома, которые необходимо выполнить в первую очередь, на основании визуального обследования и информации собственников помещений и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 25.09.2013 N 314 "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики".

II. Задачи, функции и права Комиссии

1. Основными задачами Комиссии являются:

1) проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Урупского муниципального района, включенных в региональную программу;

2) оформление акта обследования многоквартирного дома, содержащего вывод о необходимости проведения капитального ремонта предусмотренных региональной программой конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в срок, установленный региональной программой.

2. Комиссия осуществляет следующие функции:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) проводит визуальный осмотр многоквартирного дома на предмет физического износа и нормативных сроков службы конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме (далее - визуальный осмотр);

3) формулирует вывод об определении перечней работ по капитальному ремонту каждого многоквартирного дома, которые необходимо выполнить в первую очередь;

4) обеспечивает информирование собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении общего имущества в котором, принято решение о необходимости проведения капитального ремонта.

3. Комиссия имеет вправо:

1) направить в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, или лицу, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, запрос о предоставлении копии технической документации на многоквартирный дом. Срок предоставления технической документации в Комиссию не должен превышать трех рабочих дней со дня получения организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, или лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, такого запроса;

2) запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики информацию, материалы, документы, необходимые для исполнения своих функций;

3) приглашать для участия в Комиссии представителей органа местного самоуправления, органа муниципального жилищного контроля, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, экспертных организаций и общероссийских общественных организаций (могут привлекаться с правом совещательного голоса представители управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, собственники помещений или уполномоченные ими лица).

III. Организация и порядок работы Комиссии

1. Состав Комиссии утверждается постановлением главы администрации Урупского муниципального района. В состав Комиссии включаются представители органа местного самоуправления, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, представители управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом.

2. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. Председателем Комиссии является глава администрации Урупского сельского поселения.

10. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:

1) руководит деятельностью Комиссии;

2) определяет дату, время и место проведения визуального осмотра многоквартирного дома на предмет физического износа и нормативных сроков службы конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме;

3) несет персональную ответственность за выполнение Комиссией своих функций.

В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Секретарь Комиссии:

1) организует работу Комиссии;

2) информирует членов Комиссии о дате, месте и времени проведения визуального осмотра многоквартирного дома на предмет физического износа и нормативных сроков службы конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме;

3) составляет акт обследования многоквартирного дома и обеспечивает его подписание;

4) готовит информацию о результатах проведения обследования, для направления её в установленные законом порядке и сроки в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики;

5) осуществляет информирование собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении общего имущества в котором принято решение о необходимости проведения капитального ремонта, о принятом вышестоящими органами решении.

3. Акт обследования многоквартирного дома должен содержать:

1) общие сведения о многоквартирном доме;

2) результаты осмотра конструкций и инженерного оборудования, относящегося к многоквартирному дому;

3) сведения о проведенных капитальных ремонтах общего имущества, относящегося к многоквартирному дому;

4) характеристику жилых и нежилых помещений;

5) характеристику инженерного оборудования (инженерных сетей);

6) общие показатели конструктивных элементов многоквартирного дома.

4. Дополнительно к Акту обследования многоквартирного дома могут прилагаться фото- и/или видеоматериалы, позволившие Комиссии сделать вывод о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме.

5. Акт обследования многоквартирного дома подписывается не менее чем двумя третьими членов из состава Комиссии.

6. Комиссией по результатам визуального осмотра многоквартирных домов составляются акты их технического состояния.