Приложение. Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Пластовского муниципального района

Приложение
к решению Собрания депутатов
Пластовского муниципального района
от 23 июня 2020 г. N 75

Положение
о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Пластовского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2022 г.

I. Общие положения

1. Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - Положение) устанавливает порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Пластовского муниципального района (далее - плата за наем).

2. Граждане, признанные малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем).

II. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Решение Собрания депутатов Пластовского муниципального района от 28 апреля 2022 г. N 38

См. предыдущую редакцию

3. Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:

П _нj = H _б x К _j x К _с x П _j, где

Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

H _б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

К _j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещение, месторасположение дома;

К _с - коэффициент соответствия платы, значение которого устанавливается в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

П _j - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен. - Решение Собрания депутатов Пластовского муниципального района от 28 апреля 2022 г. N 38

См. предыдущую редакцию

4. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по следующей формуле:

Н _б = СР _с x 0,001, где

Н _б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СР _с - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Челябинской области.

Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Челябинской области определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

В случае отсутствия указанной информации по Челябинской области используется средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Уральскому федеральному округу.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Решение Собрания депутатов Пластовского муниципального района от 28 апреля 2022 г. N 38

См. предыдущую редакцию

5. Значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (К _j), определяется по формуле:

, где:

К ₁ - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К ₂ - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К ₃ - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.

Значение коэффициентов К ₁, К ₂, К ₃ определяется согласно приложению N 2 к настоящему Положению.