Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 13 октября 2022 г. N 659-ОД "Об утверждении алгоритма действий инвестора для получения разрешения на строительство в Республике Коми" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 13 октября 2022 г. N 659-ОД
"Об утверждении алгоритма действий инвестора для получения разрешения на строительство в Республике Коми"

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Коми от 14 июня 2022 г. N 227-р, Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми, утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 5 ноября 2020 г. N 540, приказываю:

1. Утвердить алгоритм действий инвестора для получения разрешения на строительство в Республике Коми.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр

A.M. Лисов

Утвержден
приказом Минстроя
Республики Коми
от 13 октября 2022 г. N 659-ОД

Алгоритм
действий инвестора для получения разрешения на строительство в Республике Коми

N п/п	Шаг алгоритма (процедура)	Срок фактический	Срок целевой	Количество документов	Входящие документы	Результат	Нормативный правовой акт	Категории инвестиционных проектов	Примечание
1.	Подготовка и формирование перечня документов для получения разрешения на строительство
1.1	Получение правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)	3 рабочих дня	1 рабочий день	2	1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя	Выписка из ЕГРН	Пункт 1.1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ); приказ Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149 "Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"; приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"; Указ Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 г. N 232 "Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации"	Для всех объектов капитального строительства
1.2	Заключение соглашения об установлении сервитута	30 дней (в случае установления сервитута в соответствии со статьями 39.25, 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ); 20 дней (в случае установления сервитута в соответствии с подпунктом 3 статьи 39.37 ЗК РФ); 45 дней (в случае установления сервитута в соответствии с подпунктами 1, 2, 4,5 статьи 39.37 ЗК РФ)	25 дней (в случае установления сервитута в соответствии статьями 39.25, 39.26 ЗК РФ; 15 дней (в случае установления сервитута в соответствии с подпунктом 3 статьи 39.37 ЗК РФ); 45 дней (в случае установления сервитута в соответствии подпунктами 1, 2, 4, 5 статьи 39.37 ЗК РФ)	4	1. Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории на часть земельного участка 2. Решение об установлении публичного сервитута (статья 39.43 ЗК РФ) 3. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (приказ Росреестра от 25 декабря 2020 г. N П/0489 "О порядке взимания и размерах платы за подготовку схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа с использованием официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - Приказ Росреестра от 25 декабря 2020 г. N П/0489) 4. Градостроительный план земельного участка (часть 6 статьи 57.3 ГрК РФ)	Соглашение об установлении сервитута	Статьи 39.25, 39.26, 39.43 ЗК РФ; часть 6 статьи 57.3 ГрК РФ; приказ Росреестра от 25 декабря 2020 г. N П/0489	Для всех объектов капитального строительства
1.3	Получение градостроительного плана земельного участка	14 рабочих дней	10 рабочих дней	2	1. Заявление о подготовке градостроительного плана 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя	Градостроительный план земельного участка	Статья 57.3 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
1.4	Подготовка и утверждение документации по планировке территории	101 рабочий день (с учетом срока проведения публичных слушаний)	95 рабочих дней (с учетом срока проведения публичных слушаний)	15	1. Заявление о подготовке проекта планировки территории	Утвержденная документация по планировке территории	Статья 45 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства	-
					2. Проект задания на разработку проекта планировки территории		Часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46 ГрК РФ
					3. Проект задания на выполнение инженерных изысканий		Часть 5 статьи 41.2, часть 1 статьи 45 ГрК РФ
					4. Распорядительный акт уполномоченного органа, утверждающий задание на разработку проекта планировки территории		Части 1 - 5 статьи 45 ГрК РФ
					5. Согласование документации по планировке территории с субъектами Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения		Часть 3.1 статьи 45 ГрК РФ
					6. Согласование документации по планировке территории с муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения		Часть 4.1 статьи 45 ГрК РФ
					7. Согласование документации по планировке территории с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда		Часть 12.3 статьи 45 ГрК РФ
					8. Согласование документации по планировке территории с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений		Часть 12.3 статьи 45 ГрК РФ
					9. Согласование документации по планировке территории с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория		Часть 12.3 статьи 45 ГрК РФ
					10. Согласование документации по планировке территории с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд		Часть 12.4 статьи 45 ГрК РФ
					11. Согласование документации по планировке территории с владельцем автомобильной дороги		Часть 12.10 статьи 45 ГрК РФ
					12. Согласование проекта планировки территории с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемым строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения		Часть 12.11 статьи 45 ГрК РФ
					13. Согласование с Министерством культуры Российской Федерации проектов документации по планировке территории			Для объектов культурного наследия Для всех объектов капитального строительства
					14. Протокол согласительного совещания по урегулированию разногласий разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории
					15. Решение согласительных комиссий по рассмотрению разногласий органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов и поселений в отношении документации по планировке территории, предусматриваю щей размещение объекта регионального значения или объекта местного значения муниципального района, городского округа, поселения
1.5	Прохождение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости	42 рабочих дня	35 рабочих дней		1. Заявление о проведении государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий	Заключение экспертизы проектной документации и (или) результате в инженерных изысканий	Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145)	Для всех объектов капитального строительства	-
					2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор аренды, цессии, другое)		Часть 16 статьи 1 ГрК РФ
					3. Договор о развитии застроенной территории		Пункт 7 статьи 11.2 ЗК РФ
					4. Сведения о земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд (при необходимости)		Пункт 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87
					5. Соглашение об установлении сервитута изъятого земельного участка с обоснованием размера, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки (при необходимости)		Пункт 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87
					6. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с кадастровым номером земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства		Подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ	Для всех объектов капитального строительства
					7. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства - в случае планируемого проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства		Пункт 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					8. Градостроительный план земельного участка		Статья 57.3 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
					9. Проект планировки территории и проект межевания территории с документом об их утверждении		Статья 45 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства	-
					10. Проектная документация лесных участков		Лесной кодекс Российской Федерации	Для всех объектов капитального строительства, расположенных на землях лесного фонда
					11. Документ (постановление) об изъятии земель лесного фонда для нужд строительства и перевод их в другую категорию		Лесной кодекс Российской Федерации	Для всех объектов капитального строительства, расположенных на землях лесного фонда
					12. Разрешение на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута		Статья 39.36 ЗК РФ	Для всех объектов капитального строительства
					13. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, в том числе проведение общественных обсуждений или публичных слушаний		Статья 5.2 ГрК РФ пункт 2 статьи 39 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
					14. Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с договором о подключении (технологическом подключении)		Пункт 7 части 4 статьи 5.2 ГрК РФ части 3, 5 статьи 52.1 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
					15. Сведения о наличии (отсутствии) особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения		Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"	Для всех объектов капитального строительства
					16. Сведения о наличии объектов культурного наследия, археологического наследия или обладающих признаками такого наследия		Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"	Для всех объектов капитального строительства
					17. Акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства - в случае необходимости сноса (демонтажа)		Пункт 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					18. Решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу - при необходимости сноса жилого дома		Подпункт "б" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					19. Документы о размере средств, требующихся для возмещения правообладателям земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, - в случае их изъятия для государственных или муниципальных нужд		Подпункт "к" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства, строящихся на землях изъятых для государственных и муниципальных нужд
					20. Документы о компенсации собственникам изымаемых или временно занимаемых земельных участков, или в случае установления сервитутов, и связанных с этим вырубкой кустарников, деревьев и др. угодий		Подпункт "к" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства, строящихся на землях изъятых для государственных и муниципальных нужд
					21. Договора с собственниками сетей инженерно-технического обеспечения с определением затрат на вынос их и сооружений на таких сетях за пределы выделенного земельного участка (в случае необходимости)		Подпункт "с" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					22. Задание на выполнение инженерных изысканий		Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					23. Результаты инженерных изысканий в соответствии с требованиями (в том числе к составу указанных результатов), установленными законодательством Российской Федерации		Статья 47 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства	-
					24. Решение о заключении контракта, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, принято высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации - в отношении объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации или главой муниципального образования - в отношении объектов капитального строительства муниципальной собственности		Подпункт "б" пункта 2 постановления Правительства РФ от 12 мая 2017 г. N 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - постановление Правительства РФ от 12 мая 2017 г. N 563)	Для всех объектов капитального строительства
					25. Обоснование инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства		Постановление Правительства РФ от 12 мая 2017 г. N 563	Для всех объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств федерального бюджета
					26. Положительное заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций		Постановление Правительства РФ от 12 мая 2017 г. N 563	Для всех объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств федерального бюджета
					27. Задание на проектирование		Приказ Минстроя России от 21 апреля 2022 г. N 307/пр	Для всех объектов капитального строительства
					28. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации		Статья 48 ГрК РФ Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					29. Ведомости объемов работ, учтенных в сметных расчетах		Подпункт "г(1)" пункта 13 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 (далее - Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145)	Для всех объектов капитального строительства
					30. Акт, утвержденный застройщиком или техническим заказчиком и содержащий перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов по состоянию на дату обследования - Для проведения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства		Пункт 16(4) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					31. Положительное заключение экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации и справка с указанием разделов представленной на государственную экспертизу проектной документации, которые не подвергались изменению и полностью соответствуют типовой проектной документации		Подпункт "б" пункта 15 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					32. Документ, подтверждающий аналогичность назначения и проектной мощности проектируемого объекта капитального строительства и соответствие природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять строительство такого объекта капитального строительства, назначению, проектной мощности объекта капитального строительства и условиям территории, с учетом которых типовая проектная документация, которая использована для проектирования, подготавливалась для первоначального применения		Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 Приказ Минстроя России от 27 апреля 2017 г. N 750/пр	Для всех объектов капитального строительства
					33. Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы в случае проведения государственной экспертизы проектной документации, подлежащей государственной историко-культурной экспертизе		статья 30 Федерального Закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ Подпункт "ж1" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для объектов культурного наследия
					34. Положительное сводное заключение о проведении публичного технологического аудита крупного инвестиционного проекта с государственным участием (в		Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2013 г. N 382 "О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных	Для всех объектов капитального строительства
					случае если проведение публичного технологического и ценового аудита является обязательным)		инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
					35. Разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства		Подпункт "б" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					36. Документы о согласовании отступлений от положений технических условий		Подпункт "б" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					37. Разработанные, согласованные и утвержденные специальные технические условия - в случае необходимости разработки таких условий		Подпункт "н" пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87	Для всех объектов капитального строительства
					38. Обоснование безопасности опасного производственного объекта с приложением положительного заключения экспертизы промышленной безопасности такого обоснования, внесенного в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности, в случае если подготовка обоснования безопасности опасного производственного объекта и проведение экспертизы промышленной безопасности такого обоснования предусмотрены Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"		Пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"	Для опасных производственных объектов
					39. Исполнительные сметы на проектно-изыскательские работы, выполненные по сборникам базовых цен и составленные в соответствии с фактически выполненными объемами работ		Раздел VIII Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					40. Решение Правительства Российской Федерации о разработке и применении индивидуальных сметных нормативов (в случае, если такое решение принято)		Подпункт "л" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					41. Нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации либо решение главного распорядителя средств федерального бюджета о подготовке и реализации бюджетных инвестиций, о предоставлении субсидий на осуществление капитальных вложений в объект капитального строительства, нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации об утверждении федеральной целевой программы - в отношении объектов капитального строительства государственной собственности Российской Федерации		Подпункт "л(1)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					42. Нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации или высшего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или муниципальный правовой акт местной администрации муниципального образования, принятые в соответствии с абзацем вторым пункта 8 статьи 78, пунктом 2 статьи 78.3 или абзацем вторым пункта 1 статьи 80 Бюджетного кодекса Российской Федерации и содержащий информацию об объекте капитального строительства, в том числе о его сметной или предполагаемой (предельной) стоимости и мощности - в отношении объектов капитального строительства юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, включая государственные компании и корпорации, строительство, реконструкция которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации		Подпункт "л(2)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					43. Решение о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты соответственно государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, принятое в установленном порядке - в отношении объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации и (или) муниципальной собственности, в том числе объектов, строительство, реконструкция которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета		Подпункт "л(3)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					44. Решение руководителя государственной компании и корпорации об осуществлении капитальных вложений в объект капитального строительства - в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых финансируется с привлечением средств государственных компаний и корпораций (без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации)		Подпункт "л(4)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					45. Решение по объекту капитального строительства, принятое в порядке, установленном методикой, приведенной в приложении к соответствующей федеральной целевой программе, определяющей порядок детализации мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов), содержащее информацию об объекте капитального строительства, входящем в мероприятие (укрупненный инвестиционный проект), в том числе о его сметной или предполагаемой сметной (предельной) стоимости и мощности - при детализации мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов) в составе федеральных целевых программ		Подпункт "л(5)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					46. Письмо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) федерального органа исполнительной власти или организации, осуществляющих в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета, руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) юридического лица, созданного Российской Федерацией, юридического лица, доля Российской Федерации в уставном (складочном) капитале которого составляет более 50 процентов (для объектов, финансирование строительства, реконструкции которых планируется осуществлять за счет средств, предоставляемых из федерального бюджета, средств указанных юридических лиц), либо высшего должностного лица (руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта Российской Федерации (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью), главы местной администрации (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью), руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) юридического лица, созданного субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) юридического лица, доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном (складочном) капитале которого составляет более 50 процентов (для объектов, финансирование строительства, реконструкции которых планируется осуществлять за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, в том числе объектов государственной собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, в целях софинансирования которых из федерального бюджета предоставляются субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации, а также за счет средств указанных юридических лиц), либо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) государственной компании и корпорации (в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства за счет средств государственной компании и корпорации без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации), подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции объекта капитального строительства, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках - в случае отсутствия решений (актов), указанных в пунктах "л(1)" - "л(5)" "Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145, а также в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства, указанная в проектной документации, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленную в отношении объекта капитального строительства соответствующим решением (актом)		Подпункт "л(7)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					47. Решение (акт) руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) федерального органа исполнительной власти, руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации - главного распорядителя средств соответствующего бюджета об осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства по этапам, предусматривающее распределение сметной стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства и его мощности по этапам строительства и подтверждающее, что общая сметная стоимость строительства, реконструкции объекта по всем этапам не превысит установленную предполагаемую (предельную) стоимость строительства объекта при сохранении общей мощности объекта капитального строительства		Подпункт "н" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					48. Доверенность, подтверждающая полномочия должностного лица действовать от имени органа государственной власти, органа местного самоуправления или юридического лица (представляется в случаях, предусмотренных подпунктами "л(7)" и "н" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145)		Подпункт "п" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					49. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, действительная на дату передачи проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику, техническому заказчику		Подпункт "к" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					50. Документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий по основаниям, предусмотренным частью 2.1 статьи 47 и частью 4.1 статьи 48 ГрК РФ (предоставляется, если не представлен документ, указанный в предыдущем пункте)		Подпункт "к(1)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					51. Документ, подтверждающий передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику, техническому заказчику или лицу, обеспечившему выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ		Подпункт "к(2)" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
					52. Справка о включении главного инженера проекта в Национальный реестр специалистов		Подпункт 6 пункта 9 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2018 г. N 341/пр	Для всех объектов капитального строительства
					53. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика, лица, обеспечившего выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ (если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком, лицом, обеспечившим выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 ГрК РФ), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы должны быть оговорены специально		Подпункт "и" пункта 13 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145	Для всех объектов капитального строительства
1.6	Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений	1 календарный день	1 календарный день		В соответствии с договором	Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, предоставленного лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектур но-строительного проектирования в должности главного инженера проекта	Статьи 48, 49 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
1.7	Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	47 рабочих дней	42 рабочих дня	1	Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Статья 40 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
1.8	Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка	50 дней	43 дня	1	Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка	Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка	Статья 39 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
1.9	Получение копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации)	1 рабочий день	1 рабочий день	Не установлено	Запрос о предоставлении копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации)	Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации	Пункт 7 части 7 статьи 51 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства
1.10	Установление или изменение зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории	Не установлено	Не установлено			Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории	Статья 51 ГрК РФ статья 106 ЗК РФ	Для всех объектов капитального строительства	Запрашиваются федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно
1.11	Заключение договора о комплексном развитии территории	45 календарных дней	40 календарных дней		Проект договора о комплексном развитии территории	Копия договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории	Статья 68 ГрК РФ	Для комплексного развития территорий
2.	Получение разрешения на строительство (с учетом процедуры подачи заявления о получении разрешения на строительство)	5 рабочих дней	5 рабочих дней	14	Документы, полученные в рамках указанных выше процедур	Получение разрешения на строительство	Статья 51 ГрК РФ	Для всех объектов капитального строительства