Приложение. Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Ганьковское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на IV квартал 2022 года

Утвержден
постановлением администрации
Ганьковского сельского поселения
от 5 октября 2022 года N 04-147-а
(приложение)

Расчет
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Ганьковское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на IV квартал 2022 года

NN п/п	Наименование предприятия		Стоимость одного квадратного метра
	Агентства
1.	Центр сделок с недвижимостью и юридической помощи ДОМ ПЛЮС	30881 рублей
2.	Агентство недвижимости ООО "АпельсиН"	21600 рублей
3.	ООО "Талан"	Сведений нет
4.	Агентство недвижимости ООО "Квартирный вопрос"	Сведений нет
5.	Агентство недвижимости "СОБСТВЕННИК"	15000 рублей
6.	АО "Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК)	Сведений нет
- сведения от риэлтерских, кредитных (банках) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_кред): Ст_кред =(30881+21600+15000):3= 22494 рублей
	Банки
1.	Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России	Сведений нет
2.	Рускобанк	Сведений нет
3.	ВТБ банк	Сведений нет
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст_дог): Ст_дог = Сведений нет
	Застройщики
1.	ООО "Марс"	Сведений нет
2.	Жилстройкорпорация	Сведений нет
3.	ЗАО "Бизнес Инжиниринг"	Сведений нет
4.	ЗАО "СЗИЖК"	Сведений нет
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_строй) Ст_строй = сведений нет
	Статистика
1.	Тихвинский районный отдел государственной статистики	Сведений нет
Ст_стат - сведений нет

Ст кред - (30881+21600+15000):3 =22494 рублей

Ст дог - сведений нет

Ст строй - сведений нет

Ст стат - сведений нет

Ср кв м = 22494 х 0,92= 20694,48 рублей

Ср ст кв м = Ср кв м х К дефл = 20694,48х 1,008=20860 руб./кв. м

где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N - кол-во показателей, используемых при расчете;

К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.