Постановление Правительства Воронежской области от 17 октября 2022 г. N 743 "О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 10.10.2014 N 918"

В соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", Законом Воронежской области от 27.05.2014 N 68-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере особо охраняемых природных территорий в Воронежской области и признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений некоторых законодательных актов) Воронежской области" правительство Воронежской области постановляет:

1. Внести в Положение о государственном комплексном природном заказнике областного значения "Землянский", утвержденное постановлением правительства Воронежской области от 10.10.2014 N 918 "Об утверждении Положения о государственном комплексном природном заказнике областного значения "Землянский" (в редакции постановлений правительства Воронежской области от 07.09.2018 N 792, от 25.09.2019 N 912), следующие изменения:

1.1. В разделе I "Общие положения":

1.1.1. Пункт 1.6 дополнить предложением следующего содержания:

"На территории заказника выделяются хозяйственные зоны (ХЗ).".

1.1.2. Пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Сведения о границах заказника представлены в приложении к настоящему Положению.".

1.2. В разделе III "Режим особой охраны территории заказника":

1.2.1. В пункте 3.1:

1.2.1.1. Подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) проведение рубок леса, за исключением рубок деревьев неудовлетворительного состояния, проводимых в целях ухода за лесными насаждениями, и рубок, связанных со строительством, реконструкцией и эксплуатацией линейных объектов, осуществляемых в соответствии с настоящим Положением;".

1.2.1.2. Дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) повреждение и (или) уничтожение зеленых насаждений, за исключением повреждения и (или) уничтожения, в том числе рубки, в целях:

- ухода за зелеными насаждениями;

- строительства объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, которое допускается настоящим режимом особой охраны;

- эксплуатации линейных объектов;

- благоустройства и обеспечения функционирования населенных пунктов в границах заказника;".

1.2.1.3. В подпункте 7 слова "и разработке месторождений" заменить словами ", разведке и добыче".

1.2.1.4. Подпункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, линейных объектов, не связанных с обеспечением достижения задач, предусмотренных разделом II настоящего Положения, или не направленных на обеспечение функционирования населенных пунктов, расположенных в границах заказника и (или) граничащих с заказником, или не соответствующих установленным настоящим Положением видам разрешенного использования земельных участков;".

1.2.1.5. Подпункт 10 изложить в следующей редакции:

"10) создание объектов размещения отходов производства и потребления, объектов размещения радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;".

1.2.1.6. В подпункте 14 слова "землевладельцев, землепользователей и собственников земель" заменить словами "правообладателей земельных участков".

1.2.1.7. Подпункт 17 после слов "природным комплексам" дополнить словами ", за исключением случаев предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций".

1.2.1.8. В подпункте 18 слова "собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами" заменить словами "правообладателями земельных участков".

1.2.2. Дополнить пунктом 3.1.1 следующего содержания:

"3.1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков":

- природно-познавательный туризм (код 5.2);

- охрана природных территорий (код 9.1).

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника:

- растениеводство (код 1.1);

- сельскохозяйственное использование (код 1.0);

- сенокошение (код 1.19);

- выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

- резервные леса (код 10.4);

На территории заказника полностью расположены следующие населенные пункты: с. Кондрашовка, х. Бехтеевка, с. Севостьяновка, с. Гремячий Колодезь. Сведения о границах данных населенных пунктов не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Для земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов с. Кондрашовка, х. Бехтеевка, с. Севостьяновка, с. Гремячий Колодезь, после внесения сведений о их границах в ЕГРН устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов, предусмотренные правилами землепользования и застройки.

До момента внесения сведений о границах населенных пунктов с. Кондрашовка, х. Бехтеевка, с. Севостьяновка, с. Гремячий Колодезь в ЕГРН, для населенных пунктов, расположенных на территории заказника частично, а именно с. Землянск, х. Быстрик, с. Стадница, с. Лосево, с. Серебрянка, а также для хозяйственных зон, расположенных за границами данных населенных пунктов, в дополнение к указанным основным видам разрешенного использования земельных участков устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков.

Для хозяйственной зоны ХЗ-1 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- скотоводство (код 1.8).

Для хозяйственной зоны ХЗ-2 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18).

Для хозяйственной зоны ХЗ-3 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16).

Для хозяйственной зоны ХЗ-4 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1);

- энергетика (код 6.7);

- трубопроводный транспорт (код 7.5).

Для хозяйственной зоны ХЗ-5 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- общее пользование водными объектами (код 11.1);

- гидротехнические сооружения (код 11.3).

Для хозяйственной зоны ХЗ-6 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- для индивидуального жилищного строительства (2.1);

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

- блокированная жилая застройка (2.3);

- обслуживание жилой застройки (2.7);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- земельные участки общего назначения (13.0).

Для хозяйственной зоны ХЗ-7 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- пищевая промышленность (код 6.4);

- склады (6.9).

Для хозяйственной зоны ХЗ-8 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- автомобильный транспорт (код 7.2).

Для хозяйственной зоны ХЗ-9 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3).

Для хозяйственной зоны ХЗ-10 в дополнение к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- историко-культурная деятельность (код 9.3).

Для хозяйственной зоны ХЗ-11 в дополнение к вышеуказанным основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- ведение садоводства (13.2);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- земельные участки общего назначения (13.0).

Для хозяйственной зоны ХЗ-12 в дополнение к вышеуказанным основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах заказника, устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

- ритуальная деятельность (12.1).

1.2.3. Дополнить пунктом 3.1.2 следующего содержания:

"3.1.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории заказника не подлежат установлению, за исключением следующих земельных участков:

- для хозяйственной зоны ХЗ-2 устанавливается предельное количество этажей - 3;

- для хозяйственной зоны ХЗ-6 устанавливается предельное количество этажей - 4;

- для хозяйственной зоны ХЗ-7 устанавливается предельное количество этажей - 3 устанавливается максимальная высота зданий - 35 м;

- для хозяйственной зоны ХЗ-11 устанавливается предельное количество этажей - 2.".

1.2.4. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. На территории заказника (за исключением населенных пунктов, полностью расположенных на территории заказника, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости) проведение работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, линейных объектов допускается при условии согласования с департаментом природных ресурсов и экологии Воронежской области.

На территории заказника проведение работ по размещению некапитальных строений, сооружений, линейных объектов, в том числе влекущих вырубку и (или) повреждение лесных, зеленых насаждений, а также проведение иных мероприятий и (или) работ допускается при условии согласования с департаментом природных ресурсов и экологии Воронежской области.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, линейных объектов на территории заказника допускаются только после оформления разрешительной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.".

1.2.5. Пункт 3.4 признать утратившим силу.

1.3. Раздел IV "Охрана природных комплексов и надзор за соблюдением режима особой охраны заказника" изложить в следующей редакции:

"IV. Государственный надзор в области охраны и использования территории заказника и охрана территории заказника:

4.1. Государственный надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий на территории заказника, охрана территории заказника осуществляется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Воронежской области.".

1.4. Приложение к Положению о государственном комплексном природном заказнике областного значения "Землянский" дополнить разделом 3 согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Логвинова В.И.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гусев